Часто задаваемые вопросы

Внесение изменений в БТИ — финальный этап перепланировки, когда на основе согласованного проекта, распоряжения Мосжилинспекции и акта о завершенном переустройстве техник Бюро технической инвентаризации фиксирует проведенные работы и внесенные изменения.

Техник БТИ выполняет обмер помещения по факту, после чего меняет поэтажный план в соответствии с новыми данными. В среднем это занимает 10 дней.

В домах-новостройках первичная техническая документация БТИ нередко составляется с ошибками. Например, неверно рассчитывается площадь или некорректно отражается планировка. В таких ситуациях покупателям или владельцам квартиры рекомендуется заказывать внутренний обмер помещений, чтобы скорректировать технический паспорт жилья. Если сделать это сразу, можно не платить за лишние квадратные метры и не допустить завышения стоимости отделочных работ.

Суть изменений заключается в закреплении параметров новой планировки в техническом паспорте БТИ. Фактически, БТИ только отмечает сделанные корректировки и подтверждает их законность. Или не подтверждает, если перепланировка выполнена без согласования или не соответствует проекту. В этом случае самовольная переделка прорисовывается в техпаспорте «красными» линиями.

Корректировке в БТИ подлежат не только технические документы на жилое, но и на нежилое помещение.

Помимо перепланировки, основанием для внесения изменений в документы БТИ могут быть реконструкция или снос здания. В любом случае, если после выполненных работ меняются технические характеристики помещения, Бюро технической инвентаризации должно быть уведомлено.