- Главная
- Услуги
- Градостроительный консалтинг в Москве и МО: анализ участка, документация, согласования и сопровождение проектов.
- Разработка и утверждение проекта организации дорожного движения в Москве. ПОДД для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, согласование въезда и получение разрешений.
Разработка и утверждение проекта организации дорожного движения в Москве
Проект организации дорожного движения — обязательный документ для любого строительства, реконструкции или эксплуатации объектов, влияющих на транспортные потоки. Без утверждённого ПОДД невозможно получить разрешение на строительство, ввод объекта в эксплуатацию и согласовать въезд на территорию в Москве.
Типы работ
-
Строительство или реконструкция объекта капитального строительства
При возведении нового здания или реконструкции существующего объекта, примыкающего к улично-дорожной сети Москвы, разработка ПОДД является обязательным условием получения разрешения на строительство. Документ обосновывает организацию движения транспорта и пешеходов в зоне влияния объекта на весь период строительства и после его завершения. -
Организация въезда и выезда на территорию объекта
Для согласования примыкания к дороге, устройства нового въезда на парковку, склад, торговый центр, жилой комплекс или производственное предприятие необходимо разработать схему организации дорожного движения и получить её утверждение в уполномоченных органах. Без этого документа эксплуатация въезда считается незаконной. -
Проведение дорожных и земляных работ
Любые работы на проезжей части или в охранной зоне дороги — прокладка коммуникаций, ремонт асфальтового покрытия, замена бордюров, строительство подземных переходов — требуют разработки схемы организации дорожного движения на период производства работ. Без утверждённой схемы ГИБДД не выдаст ордер на проведение работ. -
Открытие новой парковки или изменение режима парковочного пространства
Организация парковочных мест вдоль проезжей части, на придомовой территории или в составе торгового объекта в Москве требует разработки ПОДД с обоснованием количества машино-мест, схемы въезда и выезда, пешеходных маршрутов и влияния на пропускную способность прилегающих улиц. -
Установка или перенос технических средств организации движения
Монтаж новых светофорных объектов, дорожных знаков, разметки, ограждений, лежачих полицейских или шлагбаумов на территории общего пользования в Москве осуществляется исключительно на основании утверждённого проекта организации дорожного движения. Самовольная установка технических средств влечёт административную ответственность. -
Ввод объекта в эксплуатацию
Для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в числе обязательных документов должен быть представлен утверждённый ПОДД, подтверждающий, что организация движения вблизи объекта соответствует нормативным требованиям безопасности дорожного движения. -
Проведение массовых мероприятий
Организация праздников, спортивных соревнований, демонстраций и иных массовых мероприятий, предполагающих временное перекрытие улиц или изменение маршрутов движения транспорта в Москве, требует разработки временной схемы организации дорожного движения и её согласования с ГИБДД и Центром организации дорожного движения (ЦОДД). -
Изменение маршрутов общественного транспорта
При открытии нового маршрута, переносе остановки или изменении схемы движения городского транспорта необходима разработка соответствующего раздела ПОДД с обоснованием влияния изменений на транспортные потоки и безопасность участников движения.
Разработка и утверждение проекта организации дорожного движения в Москве
Что представляет собой разработка ПОДД и какими законами она регулируется
Проект организации дорожного движения — это комплексный проектный документ, разрабатываемый в целях обеспечения безопасности дорожного движения, оптимизации транспортных потоков и создания условий для комфортного передвижения всех участников движения в зоне влияния конкретного объекта или на определённом участке улично-дорожной сети. В Москве разработка и утверждение ПОДД регулируется разветвлённой системой федеральных и региональных нормативных актов.
Нормативная база:
- Федеральный закон от 10.12.1995 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» — устанавливает обязанность обеспечения безопасности дорожного движения при проектировании, строительстве и реконструкции дорог и объектов дорожной инфраструктуры, определяет полномочия органов государственной власти в этой сфере (ст. 3, 11, 21).
- Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации» — регулирует требования к организации дорожного движения на автомобильных дорогах, порядок согласования примыканий и въездов (ст. 22, 25).
- Постановление Правительства РФ от 25.12.2015 № 1440 «Об утверждении требований к организации дорожного движения» — устанавливает обязательные требования к разработке документации по организации дорожного движения, в том числе ПОДД, для различных категорий объектов.
- Приказ Минтранса России от 17.03.2015 № 43 «Об утверждении Правил подготовки проектов организации дорожного движения» — определяет состав, содержание и порядок разработки ПОДД, требования к его согласованию и утверждению.
- ГОСТ Р 52289-2019 «Технические средства организации дорожного движения» — устанавливает правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, ограждений и направляющих устройств, которые являются основой графической части ПОДД.
- ГОСТ Р 52290-2004 «Знаки дорожные» — определяет типы, размеры и характеристики дорожных знаков, применяемых в проектах организации дорожного движения.
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст. 47, 48, 51, 55) — устанавливает обязательность разработки проектной документации, включая раздел организации дорожного движения, в составе проекта строительства или реконструкции объекта капитального строительства.
- Постановление Правительства Москвы от 02.11.2012 № 614-ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении государственного строительного надзора» — регулирует порядок взаимодействия органов власти Москвы при согласовании проектной документации, включая ПОДД.
- Регламент ЦОДД г. Москвы — устанавливает внутренний порядок рассмотрения, согласования и утверждения проектов организации дорожного движения на территории Москвы, сроки рассмотрения и перечень представляемых документов.
Порядок разработки и утверждения ПОДД:
Разработку ПОДД вправе осуществлять юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и проектирования (в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ для объектов капитального строительства).
Работы начинаются со сбора и анализа исходных данных: схем улично-дорожной сети, данных о существующей интенсивности движения, градостроительной документации и технических условий. При необходимости проводятся натурные транспортные обследования с подсчётом интенсивности и состава транспортных потоков в различные периоды суток.
На основе собранных данных разрабатываются проектные решения: определяются схемы организации движения транспорта и пешеходов, места размещения технических средств (знаков, разметки, светофоров, ограждений), рассчитывается пропускная способность узлов и примыканий. Все решения обосновываются расчётами и проверяются на соответствие нормативным требованиям безопасности.
Готовый проект проходит согласование в Департаменте транспорта Москвы и Управлении ГИБДД ГУ МВД России по г. Москве. После получения положительных заключений ПОДД утверждается и передаётся заказчику для реализации. Утверждённый ПОДД является обязательным основанием для нанесения разметки, установки знаков и светофоров, а также для получения ордера ОАТИ на производство работ на улично-дорожной сети Москвы.
Тарифы
Разработка и утверждение проекта организации дорожного движения в Москве - Под ключ
- Сбор и анализ исходных данных: градостроительная документация, схемы улично-дорожной сети, данные о существующей организации движения
- Натурное обследование территории и прилегающей улично-дорожной сети
- Проведение транспортных обследований
- Разработка вариантов организации дорожного движения и выбор оптимального решения
- Подготовка графической части ПОДД: схемы, чертежи
- Подготовка текстовой части ПОДД: пояснительная записка, обоснование принятых решений
- Согласование с Департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы
- Получение утверждённого ПОДД и передача заказчику полного комплекта документов
Нет времени искать услугу?
Наши специалисты быстро соориентируют вас по всем услугам и предложат оптимальный вариант сотрудничества
Вопросы и ответы
Что такое ПОДД и кто его утверждает в Москве?
ПОДД — проект организации дорожного движения — это проектный документ, определяющий порядок движения транспортных средств и пешеходов в зоне влияния конкретного объекта или на конкретном участке улично-дорожной сети. В Москве основным органом, рассматривающим и согласующим ПОДД, является Государственное казённое учреждение «Центр организации дорожного движения Правительства Москвы» (ЦОДД). Финальное утверждение в зависимости от категории дороги осуществляется ЦОДД совместно с Управлением ГИБДД ГУ МВД России по г. Москве. Разработку ПОДД вправе выполнять организации, имеющие соответствующий допуск СРО в области проектирования.
Можно ли разработать ПОДД самостоятельно, без привлечения проектной организации?
Формально законодательство не запрещает заказчику самостоятельно разработать ПОДД, однако на практике это невозможно без специальных знаний в области транспортного проектирования, нормативной базы и опыта взаимодействия с согласующими органами Москвы. ПОДД должен соответствовать требованиям ГОСТ Р 52289-2019, Руководства по разработке и оформлению ПОДД, а также внутренним регламентам ЦОДД. Ошибки в проекте влекут отказ в согласовании и необходимость полной переработки документации. Привлечение профессиональной организации с допуском СРО существенно сокращает сроки и исключает риск отказа.
Нужен ли ПОДД для временного перекрытия дороги при проведении ремонтных работ?
Да, обязательно. Любое временное ограничение или перекрытие движения на улично-дорожной сети Москвы требует разработки временной схемы организации дорожного движения и её согласования с ГИБДД. Без утверждённой схемы Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) не выдаст ордер на проведение земляных или дорожных работ. Временная схема разрабатывается быстрее постоянного ПОДД и стоит дешевле, однако также должна соответствовать всем нормативным требованиям и пройти установленный порядок согласования.
Сколько времени занимает согласование ПОДД в Москве?
Полный цикл от начала разработки до получения утверждённого ПОДД занимает в среднем от 2х до 3х месяцев. Разработка проекта — 14 рабочих дней. Рассмотрение в ЦОДД — до 30 календарных дней согласно регламенту. Согласование в ГИБДД — до 30 календарных дней. При наличии замечаний и необходимости доработки сроки увеличиваются. Для временных схем на период производства работ предусмотрен ускоренный порядок рассмотрения. Мы контролируем прохождение документов на каждом этапе и оперативно устраняем замечания.
С нами работают
Выполненные проекты по направлению
Будич Марьян Марьянович
Основатель и руководитель
Наша миссия - стать надёжным партнёром для наших Заказчиков
Наша команда нацелена на решение задач различной сложности наших Заказчиков комплексно и "под ключ" с целью получения положительного результата.
Компания «ВИТА-ХАУЗ» имеет необходимые лицензии и состоит в СРО для выполнения иненерно-геодезических изысканий, кадастровой деятельности, картографической деятельности
Обращусь еще раз обязательно!
Успехов Вам, Вы очень хорошая компания!
А Инна, является ее украшением:)
Решался вопрос с постановкой на учёт земельного участка в Росреестре. Росреестр отправлял на доработку документы более 5 раз, выдвигая каждый раз новые требования, Росреестр уклонялся от диалога. Однако, победили такое античеловечное поведение Росреестра. Самое приятное, что это было конструктивно, профессионально без эмоциональных качелей, хотя созданная Росреестром ситуация была уже крайне возмутительной.
Обращусь еще раз обязательно!
Буду сотрудничать с организацией!
Рекомендую товарищам!
Все очень хорошо!!!
Все как обещали в срок и за нормальные деньги.
Объект был довольно сложный.
Инна, настоящий профессионал, она лучшая!
В нынешнее время найти таких профессионалов не просто.
Инна, благодарю Вас!!!
С уважением Константин.
Особенно спасибо помощнику юриста Кириллу Ефимову: он спокойно всё объяснил, помог разобраться в этом запутанном ГПЗУ. Оказалось, участок частично в зоне с особыми условиями (ЗОУИТ), да ещё и граница на 5 метров на соседний участок залезла. Звучит страшно, но Кирилл не просто показал проблемы, а расписал чёткий план, как всё исправить. Теперь понимаю, что участок брать можно - все вопросы решаемы.
Спасибо за помощь, очень выручили! Если думаете покупать землю - обязательно проверяйте её до покупки.
Особо отмечу профессионализм персонального менеджера Ефимова Кирилла и кадастрового инженера Григуриной Марии, которые сопровождали процесс от начала до конца. Кирилл и Мария разъяснили все этапы работ, оперативно отвечали на вопросы и держал меня в курсе каждого шага.
Все работы были выполнены в согласованные сроки, документация оформлена безупречно и без единой ошибки. Результатом работы полностью довольна ,все документы оформлены.
Рекомендую ООО «Вита‑Хауз» как надёжного и компетентного партнёра в сфере кадастровых услуг.
Грамотно проконсультировали и перевели статус земли в " ведение садоводства". Спасибо большое
Отдельное спасибо менеджеру Сергею Воронцову и кадастровому инженеру Антону Суханову — настоящие профессионалы своего дела. Очень доволен результатом, буду рекомендовать вас знакомым!
Update 06/04/26:
Провели повторную консультацию c Владимиром Михайловичем (платную). За час юрист вывалил огромный пласт информации, причём делал акцент на детали и нюансы. К встречи подготовился заранее, выкачал много общедоступных документов касательно нашей недвижимости. Будем сотрудничать дальше.
И вот снова нужна была консультация, но уже для мамы. И поэтому хочу от всей души поблагодарить юриста компании Вита-Хауз, Сапега Владимира Михайловича за очень подробную и грамотную консультацию по поводу установления границ земельного участка в Костромской области. Был дан очень развернутый ответ по поводу действий, что делать и куда бежать. Спасибо огромное Владимиру Михайловичу, что всегда на связи и готов помочь.
Особенно хочу отметить сотрудников Егора и Кирилла, очень грамотные специалисты, приятно работать.
Компания разработала план действий, оценила стоимость и примерные сроки. Заключили договор, и всё выполнили как и договаривались.
Отмечу четкую работу кадастрового инженера Сергея Рейзелевич. Да, и я доверил все работы компании, и сам не перемещался по инстанциям, что очень удобно
Отчаявшись я честно сказать практически отказался от идеи с перераспределением земли. В очередной раз просматривая отзывы компаний занимающихся подобными вопросами я случайно наткнулся на компанию Вита -Хаус. Практически скептично я написал в эту компанию обращение ожидая, что в очередной раз мне откажут. Но мне не отказали))). За два года специалисты Вита - Хаус помогли мне с прирезкой земельного участка. Сразу хочу отметить, что и стоимость работ фактически оказалась гораздо ниже чем я рассчитывал. При этом моё личное участие практически не требовалось. Такое впечатление, что моя сложная ситуация для инженера Вита Хаус на первом месте, он как бы за нее волнуется больше чем я сам)). Очень честная, порядочная компания в составе которой настоящие профессионалы своего дела, окружают клиента уверенностью и заботой о нём))) Спасибо вам огромное, что помогли реализовать практически месту))))
РЕКОМЕНДУЕМ ВИТА-ХАУЗ !!
Спасибо большое!
Обязательно порекомендую!
Спасибо большое!
Обязательно порекомендую!
Спасибо большое Вам за профессионализм,
быструю и четкую проработку нашего вопроса. Все конструктивно, оперативно, честно и очень доброжелательно
Рекомендуем от души!!!
Идеально справился со сложным объединением земельного участка. Благодарю!
Идеально справился со сложным объединением земельного участка. Благодарю!
Спасибо большое Вам за профессионализм,
быструю и четкую проработку нашего вопроса. Все конструктивно, оперативно, честно и очень доброжелательно
Рекомендуем от души!!!
Благодаря профессионализму сотрудников результатом проведенных работ
- технические описания с поэтажными планами и экспликаций на здания и помещения;
- привязка зданий к земельному участку;
- кадастровые паспорта на здания с внесенными изменениями в здания в связи с проведенной внутренней перепланировкой;
- кадастровые паспорта на образованные помещения (торговые площади).
Желаем Компании ООО Вита-Хауз» дальнейшего успешного развития и достижения новых вершин в бизнесе.
В рамках договора на выполнение кадастровых работ было отмечено: оперативность процесса оказания услуг; подробное изучение вопроса в изучении ситуации и предложение нескольких вариантов решения; представление интересов в органах государственной власти (Росреестр).Во время оказания услуг компания «Вита-Хауз» показала себя, как надежный подрядчик с высоким потенциалом и компетентными работниками. Особую признательность хотим выразить кадастровому инженеру Воробьевой Екатерине Георгиевне за высокий профессионализм и индивидуальный подход.
- уточнение границ двух земельных участков;
- привязка 10 зданий к земельному участку;
- узаконивание перепланировки в одном здании;
- акт обследования на одно здание.
Сотрудники организации проявили себя как высококвалифицированные специалисты, которые умеют действовать в сложных ситуациях, грамотно и быстро принимать решения и добиваться поставленных задач в точные сроки. Отдельную благодарность выражаем кадастровому инженеру Воробьевой Екатерине.
AO «Стройдеталь» рекомендует данную организацию для выполнения кадастровых работ, оформления имущественных отношений на объекты недвижимости и юридического сопровождения в сложных вопросах.
В рамках договора с AO «Трест Гидромонтаж» в отношении земельных участков было проведено геодезические измерения фактических границ, согласовано местоположение границ со смежными землепользователями и ДГИ города Москвы, уточнено местоположение границы и, площадь земельных участков, оказаны услуги по представлению интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве по вопросу регистрации долгосрочного договора аренды земельных участков.
Земельно-правовая компания «Вита-Хауз» зарекомендовала себя как профессионального, ответственного и надежного партнера в сфере кадастровых работ и оформления недвижимости. Желаем Вам благополучия и дальнейших успехов в профессиональной деятельности.
Надеемся на дальнейшую плодотворную работу с Вашим коллективом.
В течение двух лет ООО «Вита —Хауз» выполняет на постоянной основе большой объем кадастровых работ для нашей организации.
За время сотрудничества мы оценили преимущества ООО «Вита-Хауз»:
- высокий профессионализм специалистов;
- все работы выполнялись качественно и в кратчайшие сроки;
- доброжелательность в общении с Заказчиком.
Учитывая положительный опыт сотрудничества, рекомендуем ООО «Вита-Хауз, как добросовестного и надежного партнера.
Хочу отметить высочайшую компетентность сотрудников ООО «Вита-хауз», обоснованность и дальновидность всех данных нам рекомендаций, а также безупречную грамотность подготовленных технических планов, позволивших осуществить регистрацию нашего договора аренды. Кадастровый инженер Туровникова Евгения выполнила все работы качественно и быстро, за что выражаем ей отдельную благодарность. Возглавляемая вами компания ООО «Вита-Хауз» является наглядным образцом успешного бизнеса, крайне необходимого и востребованного в современном обществе. Могу с уверенностью сказать, что в условиях столь масштабных и быстрых изменений законодательства, именно такие компании своей чёткой работой превращают суровые реалии российской экономики в то, что принято называть благоприятным экономическим климатом. Большое спасибо!
- уточнение границ двух земельных участков;
- привязка 10 зданий к земельному участку;
- узаконивание перепланировки в одном здании;
- акт обследования на одно здание.
Сотрудники организации проявили себя как высококвалифицированные специалисты, которые умеют действовать в сложных ситуациях, грамотно и быстро принимать решения и добиваться поставленных задач в точные сроки. Отдельную благодарность выражаем кадастровому инженеру Воробьевой Екатерине.
AO «Стройдеталь» рекомендует данную организацию для выполнения кадастровых работ, оформление имущественных отношений на объекты недвижимости и юридического сопровождения в сложных вопросах.
плодотворное сотрудничество. Мы высоко ценим установившиеся между нашими компаниями партнерские отношения и взаимопонимание. Хотим отдельно подчеркнуть высокий уровень профессионализма персонала ООО «Вита-Хауз» и поблагодарить за оперативность в решении задач. Желаем Вам дальнейших успехов в работе, экономической стабильности и достижения поставленных целей!
Благодаря квалифицированному подходу кадастровых инженеров ООО «Вита-Хауз» работы были выполнены качественно и профессионально. Результатом выполненных работ являются кадастровые паспорта.
Международный
Конный Клуб «ПРАДАР» выражает свою
признательность коллективу Кадастровой компании «Вита-Хауз» за выполнение кадастровых работ по разделу земельного участка в целях регистрации перехода права на объект капитального строительства, и представление интересов в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве.
Кадастровая компания ООО «Вита-Хауз» зарекомендовало себя как падежный подрядчик, осуществляющий договорные обязательства в полном объеме и в оговоренный срок
КУЛЬТУРЫ "МОСКОВСКИЙ ХУДОЖЕСТВЕННЫЙ АКАДЕМИЧЕСКИЙ ТЕАТР ИМЕНИ М. ГОРЬКОГО" (МХАТ ИМ. М. ГОРЬКОГО) выражает благодарность Московской кадастровой компании «Вита-Хауз» (ООО «Вита-Хауз») за индивидуальный подход и высокий уровень профессионализма при проведеникаароых работ по подготовке межевого плана по уточнению
границзельного участка.
В рамках договора на выполнение кадастровых работ было выполнено:
- согласование местоположения границ с ДГИ г. Москвы
Территориальным Управлением Росимущества;
-уточнение местоположения границ земельного участка в соответствии с
требованиями действующего законодательства
время сотрудничества с ООО «Вита-Хауз», компания
зарекомендовала себя как высококвалифицированный и надежный партнер.
Также хотим выразить личную благодарность кадастровому инженеру
Ладановой Елене Викторовне за профессионализм и качественную обратную
СВЯЗЬ.
Исходя из вышесказанного, МХАТ ИМ. М. ГОРЬКОГО высоко ценит совместную работу с ООО «Вита-Хауз» и отмечает высокий потенциал компании. Выражаем надежду на такую же плодотворную работу в последующих проектах с Вашей компанией, а также желаем дальнейшего успешного развития и процветания.
Остались вопросы?
Мы оперативно отвечаем на вопросы с 9:00 по 18:00 по Москве