- Главная
- Услуги
- Кадастровые работы в отношении жилого дома, здания, сооружение, помещения в Москве и Московской области
- Услуги кадастрового инженера
Услуги кадастрового инженера
Кадастровый инженер — аттестованный специалист, выполняющий работы по подготовке документов для постановки объектов недвижимости на государственный учёт. От его квалификации напрямую зависит юридическая чистота сделок, корректность сведений в ЕГРН, защита прав собственности и успешное разрешение земельных споров. В его обязанности входит составление экспликаций, технических планов и инвентаризаций, а также решение других задач кадастрового учета.
Типы работ
-
Постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт
Любое здание, помещение, сооружение или земельный участок должны быть учтены в ЕГРН. Кадастровый инженер готовит технический или межевой план — документ, без которого Росреестр не зарегистрирует право собственности и не присвоит объекту кадастровый номер. -
Межевание земельного участка
Определение и закрепление границ участка на местности с фиксацией точных координат поворотных точек. Межевание необходимо для защиты от посягательств соседей, продажи, дарения, наследования и предотвращения споров о площади и конфигурации земельного надела. -
Раздел, объединение или перераспределение участков
При формировании новых земельных участков из существующих специалист рассчитывает координаты, площади, проверяет соответствие минимальным размерам, готовит межевой план и обеспечивает соблюдение градостроительных норм и охранных ограничений. -
Оформление дома, дачи, гаража или хозпостройки
Для регистрации жилого дома, садового домика, бани или гаража по «дачной амнистии» либо в общем порядке требуется технический план, который вправе подготовить только аттестованный кадастровый инженер с использованием геодезического оборудования. -
Узаконивание самовольных построек и реконструкций
При легализации объектов, построенных без разрешения, или при изменении параметров здания (надстройка, пристройка, перепланировка) специалист фиксирует фактические характеристики и готовит документы для внесения изменений в ЕГРН либо для суда.
-
Исправление реестровых ошибок
Если в ЕГРН содержатся неверные координаты, площадь или иные характеристики объекта, кадастровый инженер выявляет ошибку, готовит заключение и межевой/технический план для её устранения во внесудебном или судебном порядке. -
Снятие объекта с кадастрового учёта
В случае сноса, гибели или прекращения существования здания, сооружения или помещения кадастровый инженер готовит акт обследования, на основании которого объект исключается из ЕГРН и прекращается начисление налога на имущество. -
Подготовка экспертиз, документов для суда, заключений
В случае необходимости проведения экспертиз для досудебных разбирательств или же для суда, кадастровый инженер подготовит документы профессионально основываясь на фактах и действующем законодательстве. Кадастровый инженер знает ни только законодательство, но и важную составляющую - техническую, что позволяет более качественно готовить экспертизы и заключения. -
Внутренние обмеры зданий, помещений
Если необходимо оформить объект недвижимости в собственность, ввести в эксплуатацию, узаконить перепланировку, перепроверить площадь фактическую и ту что содержиться в ЕГРН, тогда кадастровый инженер может выполнить обмерные работы и подготовить поэтажные планы с экспликацией и сравнительной таблицей. -
Консультация кадастрового инженера
Если вам требуется консультация кадастрового инженера по подготовке документов для кадастрового учёта, регистрации права, переоформления старых документов на новые, а так же подготовка экспертиз и заключений для до судебной или судебной практики, тогда отправьте заявку и наш специалист проконсультирует вас.
Услуги кадастрового инженера
Кадастровый инженер
— это специалист в сфере земельно-имущественных отношений, выполняющий комплекс работ по описанию объектов недвижимости в целях их государственного кадастрового учёта. Профессия объединяет знания геодезии, картографии, земельного и градостроительного права, а также умение работать с современным геодезическим оборудованием и специализированным программным обеспечением.Роль кадастрового инженера в обороте недвижимости трудно переоценить: именно его работа создаёт основу для возникновения, изменения и прекращения прав на объекты. Каждое здание, помещение или земельный участок попадает в Единый государственный реестр недвижимости только после того, как инженер описал его характеристики, определил координаты и подготовил соответствующий документ — межевой план, технический план или акт обследования.
В перечень работ, выполняемых кадастровым инженером, входят: геодезическая съёмка местности и объектов капитального строительства; определение координат характерных точек границ участков и зданий; обмер помещений и зданий с фиксацией площадей и конфигураций; согласование границ со смежными землепользователями; подготовка межевых и технических планов, актов обследования, схем расположения участков; составление профессиональных заключений по спорным ситуациям; сопровождение постановки и снятия объектов с кадастрового учёта; участие в судебных процессах в качестве специалиста или эксперта.
Деятельность кадастрового инженера строго регламентирована: специалист обязан иметь высшее профильное образование, сдать квалификационный экзамен, состоять в саморегулируемой организации и нести профессиональную ответственность за достоверность подготовленных документов. Эти требования установлены Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и обеспечивают высокий уровень доверия к результатам работ.
Специалисты компании Вита-Хауз обладают многолетним опытом, действующими аттестатами и членством в СРО, что гарантирует качество, законность и оперативность выполнения любых кадастровых работ для физических и юридических лиц.
Тарифы
Стоимость услуг кадастрового инженера и основные работы
- Консультация и анализ исходной ситуации
- Запрос сведений ЕГРН, кадастровых планов территории, архивных материалов
- Выезд кадастрового инженера на объект
- Камеральная обработка полевых измерений
- Составление заключения кадастрового инженера при необходимости
- Подача документов в Росреестр через МФЦ или электронные сервисы
- Сопровождение клиента до получения выписки ЕГРН с актуальными сведениями
- Консультации по дальнейшим действиям и юридическое сопровождение
- и ещё порядка 60 видов работ и услуг в рамках оформления права на недвижимое имущество
Нет времени искать услугу?
Наши специалисты быстро соориентируют вас по всем услугам и предложат оптимальный вариант сотрудничества
Вопросы и ответы
Кто такой кадастровый инженер и чем он занимается?
Кто имеет право выполнять кадастровые работы?
Сколько стоят услуги кадастрового инженера?
Что такое реестровая ошибка и как её исправить?
Какую ответственность несёт кадастровый инженер?
Как проверить кадастрового инженера перед заказом услуг?
С нами работают
Выполненные проекты по направлению
Филиппов Алексей Сергеевич
Руководитель кадастрового отдела
Наша миссия - стать надёжным партнёром для наших Заказчиков
Наша команда нацелена на решение задач различной сложности наших Заказчиков комплексно и "под ключ" с целью получения положительного результата.
Компания «ВИТА-ХАУЗ» имеет необходимые лицензии и состоит в СРО для выполнения иненерно-геодезических изысканий, кадастровой деятельности, картографической деятельности
Обращусь еще раз обязательно!
Успехов Вам, Вы очень хорошая компания!
А Инна, является ее украшением:)
Решался вопрос с постановкой на учёт земельного участка в Росреестре. Росреестр отправлял на доработку документы более 5 раз, выдвигая каждый раз новые требования, Росреестр уклонялся от диалога. Однако, победили такое античеловечное поведение Росреестра. Самое приятное, что это было конструктивно, профессионально без эмоциональных качелей, хотя созданная Росреестром ситуация была уже крайне возмутительной.
Обращусь еще раз обязательно!
Буду сотрудничать с организацией!
Рекомендую товарищам!
Все очень хорошо!!!
Все как обещали в срок и за нормальные деньги.
Объект был довольно сложный.
Инна, настоящий профессионал, она лучшая!
В нынешнее время найти таких профессионалов не просто.
Инна, благодарю Вас!!!
С уважением Константин.
Особо отмечу профессионализм персонального менеджера Ефимова Кирилла и кадастрового инженера Григуриной Марии, которые сопровождали процесс от начала до конца. Кирилл и Мария разъяснили все этапы работ, оперативно отвечали на вопросы и держал меня в курсе каждого шага.
Все работы были выполнены в согласованные сроки, документация оформлена безупречно и без единой ошибки. Результатом работы полностью довольна ,все документы оформлены.
Рекомендую ООО «Вита‑Хауз» как надёжного и компетентного партнёра в сфере кадастровых услуг.
Грамотно проконсультировали и перевели статус земли в " ведение садоводства". Спасибо большое
Отдельное спасибо менеджеру Сергею Воронцову и кадастровому инженеру Антону Суханову — настоящие профессионалы своего дела. Очень доволен результатом, буду рекомендовать вас знакомым!
Update 06/04/26:
Провели повторную консультацию c Владимиром Михайловичем (платную). За час юрист вывалил огромный пласт информации, причём делал акцент на детали и нюансы. К встречи подготовился заранее, выкачал много общедоступных документов касательно нашей недвижимости. Будем сотрудничать дальше.
И вот снова нужна была консультация, но уже для мамы. И поэтому хочу от всей души поблагодарить юриста компании Вита-Хауз, Сапега Владимира Михайловича за очень подробную и грамотную консультацию по поводу установления границ земельного участка в Костромской области. Был дан очень развернутый ответ по поводу действий, что делать и куда бежать. Спасибо огромное Владимиру Михайловичу, что всегда на связи и готов помочь.
Особенно хочу отметить сотрудников Егора и Кирилла, очень грамотные специалисты, приятно работать.
Компания разработала план действий, оценила стоимость и примерные сроки. Заключили договор, и всё выполнили как и договаривались.
Отмечу четкую работу кадастрового инженера Сергея Рейзелевич. Да, и я доверил все работы компании, и сам не перемещался по инстанциям, что очень удобно
Отчаявшись я честно сказать практически отказался от идеи с перераспределением земли. В очередной раз просматривая отзывы компаний занимающихся подобными вопросами я случайно наткнулся на компанию Вита -Хаус. Практически скептично я написал в эту компанию обращение ожидая, что в очередной раз мне откажут. Но мне не отказали))). За два года специалисты Вита - Хаус помогли мне с прирезкой земельного участка. Сразу хочу отметить, что и стоимость работ фактически оказалась гораздо ниже чем я рассчитывал. При этом моё личное участие практически не требовалось. Такое впечатление, что моя сложная ситуация для инженера Вита Хаус на первом месте, он как бы за нее волнуется больше чем я сам)). Очень честная, порядочная компания в составе которой настоящие профессионалы своего дела, окружают клиента уверенностью и заботой о нём))) Спасибо вам огромное, что помогли реализовать практически месту))))
РЕКОМЕНДУЕМ ВИТА-ХАУЗ !!
Спасибо большое!
Обязательно порекомендую!
Спасибо большое!
Обязательно порекомендую!
Спасибо большое Вам за профессионализм,
быструю и четкую проработку нашего вопроса. Все конструктивно, оперативно, честно и очень доброжелательно
Рекомендуем от души!!!
Идеально справился со сложным объединением земельного участка. Благодарю!
Идеально справился со сложным объединением земельного участка. Благодарю!
Спасибо большое Вам за профессионализм,
быструю и четкую проработку нашего вопроса. Все конструктивно, оперативно, честно и очень доброжелательно
Рекомендуем от души!!!
Благодаря профессионализму сотрудников результатом проведенных работ
- технические описания с поэтажными планами и экспликаций на здания и помещения;
- привязка зданий к земельному участку;
- кадастровые паспорта на здания с внесенными изменениями в здания в связи с проведенной внутренней перепланировкой;
- кадастровые паспорта на образованные помещения (торговые площади).
Желаем Компании ООО Вита-Хауз» дальнейшего успешного развития и достижения новых вершин в бизнесе.
В рамках договора на выполнение кадастровых работ было отмечено: оперативность процесса оказания услуг; подробное изучение вопроса в изучении ситуации и предложение нескольких вариантов решения; представление интересов в органах государственной власти (Росреестр).Во время оказания услуг компания «Вита-Хауз» показала себя, как надежный подрядчик с высоким потенциалом и компетентными работниками. Особую признательность хотим выразить кадастровому инженеру Воробьевой Екатерине Георгиевне за высокий профессионализм и индивидуальный подход.
- уточнение границ двух земельных участков;
- привязка 10 зданий к земельному участку;
- узаконивание перепланировки в одном здании;
- акт обследования на одно здание.
Сотрудники организации проявили себя как высококвалифицированные специалисты, которые умеют действовать в сложных ситуациях, грамотно и быстро принимать решения и добиваться поставленных задач в точные сроки. Отдельную благодарность выражаем кадастровому инженеру Воробьевой Екатерине.
AO «Стройдеталь» рекомендует данную организацию для выполнения кадастровых работ, оформления имущественных отношений на объекты недвижимости и юридического сопровождения в сложных вопросах.
В рамках договора с AO «Трест Гидромонтаж» в отношении земельных участков было проведено геодезические измерения фактических границ, согласовано местоположение границ со смежными землепользователями и ДГИ города Москвы, уточнено местоположение границы и, площадь земельных участков, оказаны услуги по представлению интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве по вопросу регистрации долгосрочного договора аренды земельных участков.
Земельно-правовая компания «Вита-Хауз» зарекомендовала себя как профессионального, ответственного и надежного партнера в сфере кадастровых работ и оформления недвижимости. Желаем Вам благополучия и дальнейших успехов в профессиональной деятельности.
Надеемся на дальнейшую плодотворную работу с Вашим коллективом.
В течение двух лет ООО «Вита —Хауз» выполняет на постоянной основе большой объем кадастровых работ для нашей организации.
За время сотрудничества мы оценили преимущества ООО «Вита-Хауз»:
- высокий профессионализм специалистов;
- все работы выполнялись качественно и в кратчайшие сроки;
- доброжелательность в общении с Заказчиком.
Учитывая положительный опыт сотрудничества, рекомендуем ООО «Вита-Хауз, как добросовестного и надежного партнера.
Хочу отметить высочайшую компетентность сотрудников ООО «Вита-хауз», обоснованность и дальновидность всех данных нам рекомендаций, а также безупречную грамотность подготовленных технических планов, позволивших осуществить регистрацию нашего договора аренды. Кадастровый инженер Туровникова Евгения выполнила все работы качественно и быстро, за что выражаем ей отдельную благодарность. Возглавляемая вами компания ООО «Вита-Хауз» является наглядным образцом успешного бизнеса, крайне необходимого и востребованного в современном обществе. Могу с уверенностью сказать, что в условиях столь масштабных и быстрых изменений законодательства, именно такие компании своей чёткой работой превращают суровые реалии российской экономики в то, что принято называть благоприятным экономическим климатом. Большое спасибо!
- уточнение границ двух земельных участков;
- привязка 10 зданий к земельному участку;
- узаконивание перепланировки в одном здании;
- акт обследования на одно здание.
Сотрудники организации проявили себя как высококвалифицированные специалисты, которые умеют действовать в сложных ситуациях, грамотно и быстро принимать решения и добиваться поставленных задач в точные сроки. Отдельную благодарность выражаем кадастровому инженеру Воробьевой Екатерине.
AO «Стройдеталь» рекомендует данную организацию для выполнения кадастровых работ, оформление имущественных отношений на объекты недвижимости и юридического сопровождения в сложных вопросах.
плодотворное сотрудничество. Мы высоко ценим установившиеся между нашими компаниями партнерские отношения и взаимопонимание. Хотим отдельно подчеркнуть высокий уровень профессионализма персонала ООО «Вита-Хауз» и поблагодарить за оперативность в решении задач. Желаем Вам дальнейших успехов в работе, экономической стабильности и достижения поставленных целей!
Благодаря квалифицированному подходу кадастровых инженеров ООО «Вита-Хауз» работы были выполнены качественно и профессионально. Результатом выполненных работ являются кадастровые паспорта.
Международный
Конный Клуб «ПРАДАР» выражает свою
признательность коллективу Кадастровой компании «Вита-Хауз» за выполнение кадастровых работ по разделу земельного участка в целях регистрации перехода права на объект капитального строительства, и представление интересов в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве.
Кадастровая компания ООО «Вита-Хауз» зарекомендовало себя как падежный подрядчик, осуществляющий договорные обязательства в полном объеме и в оговоренный срок
КУЛЬТУРЫ "МОСКОВСКИЙ ХУДОЖЕСТВЕННЫЙ АКАДЕМИЧЕСКИЙ ТЕАТР ИМЕНИ М. ГОРЬКОГО" (МХАТ ИМ. М. ГОРЬКОГО) выражает благодарность Московской кадастровой компании «Вита-Хауз» (ООО «Вита-Хауз») за индивидуальный подход и высокий уровень профессионализма при проведеникаароых работ по подготовке межевого плана по уточнению
границзельного участка.
В рамках договора на выполнение кадастровых работ было выполнено:
- согласование местоположения границ с ДГИ г. Москвы
Территориальным Управлением Росимущества;
-уточнение местоположения границ земельного участка в соответствии с
требованиями действующего законодательства
время сотрудничества с ООО «Вита-Хауз», компания
зарекомендовала себя как высококвалифицированный и надежный партнер.
Также хотим выразить личную благодарность кадастровому инженеру
Ладановой Елене Викторовне за профессионализм и качественную обратную
СВЯЗЬ.
Исходя из вышесказанного, МХАТ ИМ. М. ГОРЬКОГО высоко ценит совместную работу с ООО «Вита-Хауз» и отмечает высокий потенциал компании. Выражаем надежду на такую же плодотворную работу в последующих проектах с Вашей компанией, а также желаем дальнейшего успешного развития и процветания.
Остались вопросы?
Мы оперативно отвечаем на вопросы с 9:00 по 18:00 по Москве