- Главная
- Услуги
- Консультация юриста, кадастрового инженера по недвижимости в Москве и Московской области
- Открытие ордера ОАТИ в Москве для капитального ремонта, земляных работ, размещения контейнеров и бытовок. Подготовка и сопровождение документов.
Открытие ордера ОАТИ в Москве
Ордер ОАТИ — это обязательный разрешительный документ для проведения любых работ в Москве, связанных с занятием городской территории. Его получение легализует процесс, защищает от крупных штрафов и предписаний о демонтаже. Наличие ордера подтверждает, что ваши строительные бытовки, контейнеры и схемы движения техники согласованы с городом, что минимизирует конфликты и обеспечивает безопасность.
Типы работ
-
Капитальный ремонт здания с организацией стройплощадки
Если ремонтные работы требуют размещения строительных материалов, оборудования или ограждения части прилегающей территории (тротуара, проезда). -
Земляные работы любого масштаба
Рытье котлованов, траншей, прокладка инженерных коммуникаций, благоустройство с выемкой грунта. Любое вмешательство в грунт на городской земле.
-
Размещение бытовок для рабочих
Установка временных сооружений для проживания или отдыха персонала на период строительства или ремонта. -
Установка контейнеров для мусора (строительного/крупногабаритного)
Размещение специальных контейнеров для сбора отходов от ремонта или строительства на городской территории. -
Организация временного складирования
Если для нужд объекта требуется занять часть улицы или двора под хранение материалов (кирпич, плитка, конструкции). -
Монтаж/демонтаж конструкций с занятием территории
Установка кранов, вышек, строительных лесов, выходящих за границы участка.
Открытие ордера ОАТИ в Москве
Получение ордера ОАТИ — это регламентированная процедура, обеспечивающая законность и безопасность проведения работ в городской среде. Она регулируется следующими основными документами:
- Закон города Москвы № 45 от 21.11.2007 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях». Статья 8.44 устанавливает административную ответственность за самовольное занятие городских территорий без разрешения.
- Постановление Правительства Москвы № 428-ПП от 06.08.2013 (ред. от 26.12.2023) «Об организации земляных работ, установке временных ограждений и объектов на территории города Москвы». Это ключевой документ, детально описывающий порядок получения ордера, требования к ограждениям, схемам и организации работ.
- Регламент ГКУ «ОАТИ» по приему и выдаче документов на производство работ.
Процедура направлена на минимизацию для горожан: обеспечение беспрепятственного движения пешеходов и транспорта, соблюдение санитарных норм, сохранность подземных коммуникаций и поддержание городского благоустройства. Ордер ОАТИ — это не формальность, а инструмент цивилизованного ведения хозяйственной деятельности в столице.
Тарифы
Подготовка и согласование ордера ОАТИ - Под ключ
- Выездная консультация и анализ: Осмотр места будущих работ, оценка необходимой площади для размещения объектов.
- Разработка схемы организации работ (ППР): Подготовка плана с указанием границ ограждения, мест установки бытовок, контейнеров, путей подъезда техники и складирования материалов.
- Сбор и подготовка документов: Формирование пакета для ОАТИ (заявление, правоустанавливающие документы, ситуационный план, схема ограждения, техпаспорта на бытовки и т.д.).
- Подача заявления и сопровождение: Взаимодействие с ГКУ ОАТИ, районной Управой, Дептрансом (при необходимости). Ответы на запросы, защита интересов заказчика.
- Согласование с балансодержателями: Получение разрешений от организаций, отвечающих за территории (например, от «Гормоста» для тротуаров).
- Получение ордера: Контроль за выпуском документа и его передача заказчику.
- Консультация по соблюдению условий: Разъяснение правил работы по ордеру, сроков его действия и ответственности.
Нет времени искать услугу?
Наши специалисты быстро соориентируют вас по всем услугам и предложат оптимальный вариант сотрудничества
Вопросы и ответы
Что такое ОАТИ и зачем оно нужно?
Нужен ли ордер ОАТИ, если работы идут внутри моего частного здания?
Какие штрафы за работу без ордера ОАТИ?
На какой срок выдается ордер ОАТИ в Москве?
Можно ли разместить бытовку во дворе многоквартирного дома по ордеру ОАТИ?
Нужно ли согласовывать каждый контейнер отдельно по ордеру ОАТИ?
Кто должен получать ордер ОАТИ в Москве — заказчик или подрядчик?
Что делать, если срок действия ордера ОАТИ истек, а работы не завершены?
Требует ли ОАТИ в Москве каких-то особых условий для размещения?
Вы помогаете только с получением ордера ОАТИ или также с его закрытием?
С нами работают
Выполненные проекты по направлению
Будич Марьян Марьянович
Основатель и руководитель
Наша миссия - стать надёжным партнёром для наших Заказчиков
Наша команда нацелена на решение задач различной сложности наших Заказчиков комплексно и "под ключ" с целью получения положительного результата.
Компания «ВИТА-ХАУЗ» имеет необходимые лицензии и состоит в СРО для выполнения иненерно-геодезических изысканий, кадастровой деятельности, картографической деятельности
Обращусь еще раз обязательно!
Успехов Вам, Вы очень хорошая компания!
А Инна, является ее украшением:)
Решался вопрос с постановкой на учёт земельного участка в Росреестре. Росреестр отправлял на доработку документы более 5 раз, выдвигая каждый раз новые требования, Росреестр уклонялся от диалога. Однако, победили такое античеловечное поведение Росреестра. Самое приятное, что это было конструктивно, профессионально без эмоциональных качелей, хотя созданная Росреестром ситуация была уже крайне возмутительной.
Обращусь еще раз обязательно!
Буду сотрудничать с организацией!
Рекомендую товарищам!
Все очень хорошо!!!
Все как обещали в срок и за нормальные деньги.
Объект был довольно сложный.
Инна, настоящий профессионал, она лучшая!
В нынешнее время найти таких профессионалов не просто.
Инна, благодарю Вас!!!
С уважением Константин.
Обратился к ним после неоднократных безуспешных попыток поставить дом на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности. Ранее документы несколько раз готовились и подавались другим кадастровым инженером, однако из-за допущенных ошибок Росреестр вновь и вновь отказывал в проведении регистрационных действий.
Сергей и Екатерина внимательно разобрались в ситуации, грамотно подготовили необходимые документы и своевременно подали их в Росреестр. В результате вопрос, который до этого длительное время не удавалось решить, был успешно доведён до конца — кадастровый учёт осуществлён, право собственности зарегистрировано.
Особенно приятно, когда профессиональные качества сочетаются с человеческим отношением. Приветливость, корректность и обязательность — в общении; профессионализм, ответственность и высокая квалификация — в работе. Это в полной мере относится и к Сергею Исаеву, и к Екатерине Воробьёвой.
Спасибо «Вита-Хауз» за честную, качественную и добросовестную работу. Компанию и этих специалистов могу уверенно рекомендовать тем, кому действительно нужен результат.
Особенно спасибо помощнику юриста Кириллу Ефимову: он спокойно всё объяснил, помог разобраться в этом запутанном ГПЗУ. Оказалось, участок частично в зоне с особыми условиями (ЗОУИТ), да ещё и граница на 5 метров на соседний участок залезла. Звучит страшно, но Кирилл не просто показал проблемы, а расписал чёткий план, как всё исправить. Теперь понимаю, что участок брать можно - все вопросы решаемы.
Спасибо за помощь, очень выручили! Если думаете покупать землю - обязательно проверяйте её до покупки.
Особо отмечу профессионализм персонального менеджера Ефимова Кирилла и кадастрового инженера Григуриной Марии, которые сопровождали процесс от начала до конца. Кирилл и Мария разъяснили все этапы работ, оперативно отвечали на вопросы и держал меня в курсе каждого шага.
Все работы были выполнены в согласованные сроки, документация оформлена безупречно и без единой ошибки. Результатом работы полностью довольна ,все документы оформлены.
Рекомендую ООО «Вита‑Хауз» как надёжного и компетентного партнёра в сфере кадастровых услуг.
Грамотно проконсультировали и перевели статус земли в " ведение садоводства". Спасибо большое
Отдельное спасибо менеджеру Сергею Воронцову и кадастровому инженеру Антону Суханову — настоящие профессионалы своего дела. Очень доволен результатом, буду рекомендовать вас знакомым!
Update 06/04/26:
Провели повторную консультацию c Владимиром Михайловичем (платную). За час юрист вывалил огромный пласт информации, причём делал акцент на детали и нюансы. К встречи подготовился заранее, выкачал много общедоступных документов касательно нашей недвижимости. Будем сотрудничать дальше.
И вот снова нужна была консультация, но уже для мамы. И поэтому хочу от всей души поблагодарить юриста компании Вита-Хауз, Сапега Владимира Михайловича за очень подробную и грамотную консультацию по поводу установления границ земельного участка в Костромской области. Был дан очень развернутый ответ по поводу действий, что делать и куда бежать. Спасибо огромное Владимиру Михайловичу, что всегда на связи и готов помочь.
Особенно хочу отметить сотрудников Егора и Кирилла, очень грамотные специалисты, приятно работать.
Компания разработала план действий, оценила стоимость и примерные сроки. Заключили договор, и всё выполнили как и договаривались.
Отмечу четкую работу кадастрового инженера Сергея Рейзелевич. Да, и я доверил все работы компании, и сам не перемещался по инстанциям, что очень удобно
Отчаявшись я честно сказать практически отказался от идеи с перераспределением земли. В очередной раз просматривая отзывы компаний занимающихся подобными вопросами я случайно наткнулся на компанию Вита -Хаус. Практически скептично я написал в эту компанию обращение ожидая, что в очередной раз мне откажут. Но мне не отказали))). За два года специалисты Вита - Хаус помогли мне с прирезкой земельного участка. Сразу хочу отметить, что и стоимость работ фактически оказалась гораздо ниже чем я рассчитывал. При этом моё личное участие практически не требовалось. Такое впечатление, что моя сложная ситуация для инженера Вита Хаус на первом месте, он как бы за нее волнуется больше чем я сам)). Очень честная, порядочная компания в составе которой настоящие профессионалы своего дела, окружают клиента уверенностью и заботой о нём))) Спасибо вам огромное, что помогли реализовать практически месту))))
РЕКОМЕНДУЕМ ВИТА-ХАУЗ !!
Спасибо большое!
Обязательно порекомендую!
Спасибо большое!
Обязательно порекомендую!
Спасибо большое Вам за профессионализм,
быструю и четкую проработку нашего вопроса. Все конструктивно, оперативно, честно и очень доброжелательно
Рекомендуем от души!!!
Идеально справился со сложным объединением земельного участка. Благодарю!
Идеально справился со сложным объединением земельного участка. Благодарю!
Спасибо большое Вам за профессионализм,
быструю и четкую проработку нашего вопроса. Все конструктивно, оперативно, честно и очень доброжелательно
Рекомендуем от души!!!
Благодаря профессионализму сотрудников результатом проведенных работ
- технические описания с поэтажными планами и экспликаций на здания и помещения;
- привязка зданий к земельному участку;
- кадастровые паспорта на здания с внесенными изменениями в здания в связи с проведенной внутренней перепланировкой;
- кадастровые паспорта на образованные помещения (торговые площади).
Желаем Компании ООО Вита-Хауз» дальнейшего успешного развития и достижения новых вершин в бизнесе.
В рамках договора на выполнение кадастровых работ было отмечено: оперативность процесса оказания услуг; подробное изучение вопроса в изучении ситуации и предложение нескольких вариантов решения; представление интересов в органах государственной власти (Росреестр).Во время оказания услуг компания «Вита-Хауз» показала себя, как надежный подрядчик с высоким потенциалом и компетентными работниками. Особую признательность хотим выразить кадастровому инженеру Воробьевой Екатерине Георгиевне за высокий профессионализм и индивидуальный подход.
- уточнение границ двух земельных участков;
- привязка 10 зданий к земельному участку;
- узаконивание перепланировки в одном здании;
- акт обследования на одно здание.
Сотрудники организации проявили себя как высококвалифицированные специалисты, которые умеют действовать в сложных ситуациях, грамотно и быстро принимать решения и добиваться поставленных задач в точные сроки. Отдельную благодарность выражаем кадастровому инженеру Воробьевой Екатерине.
AO «Стройдеталь» рекомендует данную организацию для выполнения кадастровых работ, оформления имущественных отношений на объекты недвижимости и юридического сопровождения в сложных вопросах.
В рамках договора с AO «Трест Гидромонтаж» в отношении земельных участков было проведено геодезические измерения фактических границ, согласовано местоположение границ со смежными землепользователями и ДГИ города Москвы, уточнено местоположение границы и, площадь земельных участков, оказаны услуги по представлению интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве по вопросу регистрации долгосрочного договора аренды земельных участков.
Земельно-правовая компания «Вита-Хауз» зарекомендовала себя как профессионального, ответственного и надежного партнера в сфере кадастровых работ и оформления недвижимости. Желаем Вам благополучия и дальнейших успехов в профессиональной деятельности.
Надеемся на дальнейшую плодотворную работу с Вашим коллективом.
В течение двух лет ООО «Вита —Хауз» выполняет на постоянной основе большой объем кадастровых работ для нашей организации.
За время сотрудничества мы оценили преимущества ООО «Вита-Хауз»:
- высокий профессионализм специалистов;
- все работы выполнялись качественно и в кратчайшие сроки;
- доброжелательность в общении с Заказчиком.
Учитывая положительный опыт сотрудничества, рекомендуем ООО «Вита-Хауз, как добросовестного и надежного партнера.
Хочу отметить высочайшую компетентность сотрудников ООО «Вита-хауз», обоснованность и дальновидность всех данных нам рекомендаций, а также безупречную грамотность подготовленных технических планов, позволивших осуществить регистрацию нашего договора аренды. Кадастровый инженер Туровникова Евгения выполнила все работы качественно и быстро, за что выражаем ей отдельную благодарность. Возглавляемая вами компания ООО «Вита-Хауз» является наглядным образцом успешного бизнеса, крайне необходимого и востребованного в современном обществе. Могу с уверенностью сказать, что в условиях столь масштабных и быстрых изменений законодательства, именно такие компании своей чёткой работой превращают суровые реалии российской экономики в то, что принято называть благоприятным экономическим климатом. Большое спасибо!
- уточнение границ двух земельных участков;
- привязка 10 зданий к земельному участку;
- узаконивание перепланировки в одном здании;
- акт обследования на одно здание.
Сотрудники организации проявили себя как высококвалифицированные специалисты, которые умеют действовать в сложных ситуациях, грамотно и быстро принимать решения и добиваться поставленных задач в точные сроки. Отдельную благодарность выражаем кадастровому инженеру Воробьевой Екатерине.
AO «Стройдеталь» рекомендует данную организацию для выполнения кадастровых работ, оформление имущественных отношений на объекты недвижимости и юридического сопровождения в сложных вопросах.
плодотворное сотрудничество. Мы высоко ценим установившиеся между нашими компаниями партнерские отношения и взаимопонимание. Хотим отдельно подчеркнуть высокий уровень профессионализма персонала ООО «Вита-Хауз» и поблагодарить за оперативность в решении задач. Желаем Вам дальнейших успехов в работе, экономической стабильности и достижения поставленных целей!
Благодаря квалифицированному подходу кадастровых инженеров ООО «Вита-Хауз» работы были выполнены качественно и профессионально. Результатом выполненных работ являются кадастровые паспорта.
Международный
Конный Клуб «ПРАДАР» выражает свою
признательность коллективу Кадастровой компании «Вита-Хауз» за выполнение кадастровых работ по разделу земельного участка в целях регистрации перехода права на объект капитального строительства, и представление интересов в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве.
Кадастровая компания ООО «Вита-Хауз» зарекомендовало себя как падежный подрядчик, осуществляющий договорные обязательства в полном объеме и в оговоренный срок
КУЛЬТУРЫ "МОСКОВСКИЙ ХУДОЖЕСТВЕННЫЙ АКАДЕМИЧЕСКИЙ ТЕАТР ИМЕНИ М. ГОРЬКОГО" (МХАТ ИМ. М. ГОРЬКОГО) выражает благодарность Московской кадастровой компании «Вита-Хауз» (ООО «Вита-Хауз») за индивидуальный подход и высокий уровень профессионализма при проведеникаароых работ по подготовке межевого плана по уточнению
границзельного участка.
В рамках договора на выполнение кадастровых работ было выполнено:
- согласование местоположения границ с ДГИ г. Москвы
Территориальным Управлением Росимущества;
-уточнение местоположения границ земельного участка в соответствии с
требованиями действующего законодательства
время сотрудничества с ООО «Вита-Хауз», компания
зарекомендовала себя как высококвалифицированный и надежный партнер.
Также хотим выразить личную благодарность кадастровому инженеру
Ладановой Елене Викторовне за профессионализм и качественную обратную
СВЯЗЬ.
Исходя из вышесказанного, МХАТ ИМ. М. ГОРЬКОГО высоко ценит совместную работу с ООО «Вита-Хауз» и отмечает высокий потенциал компании. Выражаем надежду на такую же плодотворную работу в последующих проектах с Вашей компанией, а также желаем дальнейшего успешного развития и процветания.
Остались вопросы?
Мы оперативно отвечаем на вопросы с 9:00 по 18:00 по Москве