Проект перепланировки

Разработкой проекта занимаются специализированные исполнители, обладающие допуском СРО – разрешением на выполнение таких работ. В Москве это кадастровая фирма «Вита-Хауз». Мы трудимся на российском рынке с 2010 года, владеем полной информацией о перепланировке квартир: от составления проектной документации до согласования. Помимо Москвы нашими услугами пользуются жители Московской области, других регионов страны.

Когда нужен и не нужен проект перепланировки

Разработка проекта обязательна в следующих случаях:

• замена, изменение местоположения инженерного оборудования;
• частичная разборка несущих стен квартиры (создание проемов);
• перемещение кухни, санитарных и других зон, подразумевающих использование водопровода (исключение – кухни, оснащенные газовым оборудованием);
• создание, снос перегородок в деревянных домах;
• изменение конструкции полов;
• выполнение работ, требующих газовой безопасности: замена старой плиты электрической, перенос в другое место, изменение длины подводки;
• монтаж вентиляционных коробов, дымоходов (в т. ч. для камина);
• создание лоджий, балконов на первых этажах домов (при отсутствии внизу помещений);
• перепланировка с созданием отдельного (нового) входа с крыльцом, лестницей площадью до 10м²;
• остекление террас, обустройство навесов жителями первого, последнего этажей (без дополнительных стен);
• увеличение площади квартиры путем создания антресоли, размер которой не превышает 40% суммарной площади.

Случаи, предполагающие упрощенное проектирование и согласование перепланировки:

• демонтаж встроенной мебели;
• работы по заделыванию дверных проемов;
• перепланировка с возведением, разборкой ненесущих перегородок.

Некоторые работы считаются безопасными, следовательно, не требуют предварительной разработки документации. Проект перепланировки квартиры не понадобится, если вы:

• устанавливаете антенны, кондиционеры, другое бытовое оборудование;
• остекляете балкон, лоджию;
• меняете стеклопакеты, оконные профили, оставляя размер, форму, месторасположение проема без изменений;
• делаете в квартире косметический ремонт;
• устанавливаете натяжные потолки;
• снимаете антресоли;
• меняете сантехнику (раковины, ванны, унитазы), оставляя ее на прежнем месте.

Узнать, нужно ли делать проект перепланировки и переустройства квартиры, помогут наши специалисты.

Подготовка проекта

Проектирование перепланировки осуществляется с соблюдением действующих правил, норм, стандартов. Каждый лист подписывается ответственными лицами – автором проекта, руководством организации. То же касается второго документа – пояснительной записки.

Есть еще момент: проект перепланировки квартиры для согласования обязан быть простым, понятным, лаконичным. Правильность разработки проекта – залог быстрого одобрения изменений.

Стоимость перепланировки, время выполнения работ определяются индивидуально. Цена и сроки оформления зависят от сложности предстоящей перепланировки квартиры, информации, которую нужно отразить в проекте, объема заказа (отдельная услуга или работа под ключ). Рассчитать стоимость можно онлайн, заполнив специальную форму.

Обратите внимание: подать документацию на согласование можно через интернет, воспользовавшись порталом городских услуг Москвы. Для передачи потребуется техзаключение и проект перепланировки с цифровой подписью организации, выполнявшей работы.

Заключение

«Вита-Хауз» предлагает заказать проект, отражающий суть будущей перепланировки квартиры. Профессионализм, налаженные связи, более чем десятилетний опыт работы позволяют нам создавать проекты с соблюдением нынешних требований, выполнять согласование перепланировки, давать полезные рекомендации.

Чтобы заказать перепланировку нежилого/жилого помещения, определите объем работ (потребуется ли подготовка других бумаг, согласование перепланировки в государственных структурах). Для заказа услуги предоставьте:

• план БТИ (красные линии) или ручной набросок перепланировки;
• план БТИ с экспликацией;
• ситуационный план.

Это позволит сотрудникам определить соответствие перепланировки действующим нормам, составить перечень предстоящих работ, предложить смету, подготовить договор установленного образца.

Закажите проект перепланировки квартиры в Москве. Оставьте заявку онлайн или по телефону.