Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Технический план на объект незавершенного строительства

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ
  1. Объект незавершенного строительства, как объект недвижимости на учете в Росреестре, оформляется техническим планом. В плане сведения о сооружении указываются на основании действующего разрешения на строительство, проектной документации, согласованного уведомления о начале строительства или решения суда.

  2. Если постройка выполнена без разрешения на строительство или без согласования уведомления о начале строительства, здание не получится оформить как незавершенное.

  3. Незавершенные строения, расположенные в границах нескольких участков, могут быть оформлены и учтены только после предварительного объединения этих земельных участков.

  4. Для установления местоположения незаконченной постройки используются геодезические измерения. В процессе измерений уточняются координаты характерных точек контура недостроенного здания. В техническом плане на объект указываются методы геодезических измерений, использованных при выполнении кадастровых работ.

  5. Координаты характерных точек и сведения об объекте являются основой для подготовки технического плана незавершенного строительства. План формируется кадастровым инженером в виде электронного документа XML-формата. Документ заверяется ЭЦП и направляется для постановки на учет.

В плане фиксируются все характеристики недостроенного сооружения, включая назначение и степень его готовности. Последняя характеристика, как правило, указывается в процентном отношении. Эти же параметры вносятся в сведения ЕГРН. Минимальная степень готовности здания законодательно не установлена, поэтому ставить объект на кадастровый учет можно практически на любой стадии готовности. 

Как и в технических планах на жилые дома, нежилые здания и помещения, техплан  для объекта незавершенного строительства содержит текстовую/графическую часть, а копии документов, на основании которых вносились данные, включаются в приложение. Однако при подготовке плана на недостроенное здание в документ не включаются поэтажные планы, а также планы частей объекта, если он представляет собой имущественный комплекс.


Мы решаем типовые задачи и беремся за сложные случаи, поэтому в каждой конкретной ситуации рассчитываем стоимость услуг по индивидуальным параметрам: список исходных документов, полнота информации, необходимость дополнительных работ.

Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (495) 189-65-14 или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
омия времени при оценке
варианты сотрудничества
Базовый
Оценочные услуги.
  • Предварительный анализ
  • Подготовка отчета
  • Защита отчета в суде
Ваша максимальная выгода при оценке
заказать услугу
Под ключ
  • Полный комплекс юридических и оценочных услуг под ключ.
  • Внесение сведений в Государственный реестр.
  • Гарантируем результат с максимальной выгодой для вас.
Экономия времени на получение внесенных сведений в ЕГРН
заказать услугу
Индивидуальный
  • Квалифицированная юридическая помощь и защита интересов.
  • Наш юрист на всех этапах дела,
  • Подготовка всей необходимой документации и передача ее в судебные органы.
Все услуги "под ключ"
заказать услугу
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Полезное видео по теме
Вместе с этим у нас заказывают
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Не хватает прав доступа к веб-форме.

×