Оформление частного жилого дома в собственность

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ:

1. Оформление жилого дома в собственность осуществляется на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером, а так же согласованных уведомлений о начале строительства и об окончании, а так же соответствии
2. При согласовании уведомления о начале строительства может потребоваться дополнительно согласование с охранными зонами (аэропорт, роспотребнадзор, электрики, культурное наследие и тп). Охранные зоны можно посмотреть на публичной кадастровой карте или по ПЗЗ, ГПЗУ.
3. Если дом выходит за границы земельного участка, тогда оформить не получится и потребуется выкупать участок под домом. Если дом расположен по границе или на расстоянии от 2 метров и менее, тогда возможно оформление дома в судебном порядке
4. Объекты недвижимости, созданные без получения разрешения на строительство или согласованного уведомления и право собственности, на которые не признано судом, являются самовольными постройками
5. Общая площадь рассчитывается исходя из суммы площадей всех этажей. Площадь этажа определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.