Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Мы работаем в прежнем режиме удаленно.
Звоните нам или пишите!

Оформление частного жилого дома в собственность

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ
  1. Чтобы оформить частный жилой дом в собственность, необходим технический план. Этот документ готовит технический инженер по окончании строительства. В него входит согласованное уведомление о соответствии планируемой постройки градостроительным требованиям, а также декларация на объект недвижимости.

  2. В ряде случаев, например, если участок и частный дом на нем расположены вблизи охранных зон аэродрома или объектов культурного наследия, для согласования уведомлений может потребоваться согласование с Росавиацией, Роспотребнадзором, Департаментом культурного наследия и пр. Какие охранные зоны расположены рядом с участком и есть ли они вообще, можно посмотреть в правилах землепользования и застройки или с помощью публичной кадастровой карты.

  3. Когда дом выходит за границы земельного участка, оформить его в собственность не получится. Придется сначала выкупить участок под домом, а потом начинать оформление. В ситуации, когда частный дом стоит по границе или на расстоянии менее 2 м от нее, его можно оформить в собственность, но через суд.

  4. Дома, построенные без согласованных уведомлений или разрешения на строительство, а также без признания права собственности судом, относятся к категории самовольных построек.

  5. Для расчета площади дома суммируются площади всех этажей, включая балконы, террасы, веранды, лестничные пролеты и площадки с учетом площади на уровне этажа. Для определения площади считаются параметры в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

По окончании строительства технический план с приложенными уведомлениями направляется в местную администрацию, где его сопоставляют с предварительно заявленными параметрами и градостроительными нормами. Если все в порядке, администрация готовит уведомление о соответствии построенного объекта параметрам строительства и самостоятельно, без участия владельца недвижимости, направляет документы в Росреестр для постановки здания на кадастровый учет и оформления права собственности на дом. По такой же схеме происходит оформление частного жилого дома в собственность после реконструкции.
Бесплатные консультации на нашем Youtube-канале!
Каждую среду в 20.00.
Перейти
варианты сотрудничества
Базовый
Для вас мы выполняем только инженерные работы.
Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде.
под ключ
Для вас мы выполняем инженерные работы, представляем ваши интересы в гос. органах и доводим проект до оговоренного в договоре результата. Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде со всеми промежуточными согласованными или подготовленными документами.
индивидуальный
Индивидуальный подход как к вашим персональным задачам, так и к комплексным работам, партнерским программам, направленным на долгосрочные взаимоотношения с решением сложных и нестандартных задач.
заказать услугу
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Полезное видео по теме
Вместе с этим у нас заказывают
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Не хватает прав доступа к веб-форме.

×