Технический план на здание

Технический план здания – документ, скрупулезно описывающий объект капитального строительства. Он содержит данные, необходимые для кадастрового учета, внесения коррективов после реконструкции/перепланировки. Подготовкой техплана занимается кадастровый инженер, имеющий подтвержденную аттестацию, обладающий допуском СРО. Процесс разработки документа включает выполнение замеров, обследование здания, анализ полученных сведений.

Компания «Вита-Хауз» занимается сбором информации, подготовкой технических планов для объектов Москвы, Подмосковья. Мы выполняем работы под ключ, устанавливаем доступные цены, оказываем любые услуги, касающиеся кадастрового оформления объектов. Закажите изготовление техплана онлайн либо путем телефонного звонка.

Для чего необходим техплан

Разработка технического плана осуществляется в отношении новых, недавно построенных зданий. Также услуга необходима владельцам старых домов, сооружений, планирующим перепланировку или реконструкцию. Под реконструкцией понимаются любые изменения, предполагающие изменение устаревших объектов (даже если изменения касаются одной части здания).

Другие ситуации, требующие оформления документа, включают:

судебные разбирательства, затрагивающие недвижимость (новую, учтенную ранее);
наличие в кадастровых бумагах ошибок, требующих скорейшего исправления.

Что входит в технический план

Документ имеет электронную форму, заверяется электронной печатью, записывается на носитель. Возможна подготовка на бумаге, если это рекомендовано договором подряда. План включает два раздела: текстовый, графический. Первый содержит основные технические характеристики здания: площадь, количество этажей, материал стен. Здесь приводится список документов, средств измерения, задействованных при выполнении кадастровых работ.

Графическая часть разрабатывается на базе обмеров, геодезических измерений. Имеет контурную привязку к земельной территории, содержит чертежи, планы объекта, отдельных частей.

Сюда вносятся и другие сведения, полученные в ходе кадастровых работ. Например, данные о месторасположении здания.

Этапы работ и документы

Специалисты, практикующие изготовление технических планов, придерживаются строгого алгоритма:

Выезд инженера по адресу нахождения объекта, общение с клиентом.
Заключение договора, сбор, проверка документов.
Выполнение кадастровых работ, необходимых для составления графической части.
Подготовка техплана: обработка полученных данных, составление текстовой части, отрисовка чертежей (используется специальная программа).
Заверение электронно-цифровой усиленной подписью.
Передача технического плана заказчику (печатного/электронного).

Получение техплана требует сбора некоторых документов:

подтверждающих право собственности, дающих возможность его установления;
разрешающих строительство новых зданий;
проектных;
кадастровых;
о присвоении адреса.

Стоимость изготовления определяется индивидуально, зависит от площади объекта, этажности, технических характеристик, прочих факторов.

Стоимость технического плана

Основой любых расчетов становятся данные, полученные на этапе общения с клиентом. Итоговая цена включает:

Анализ исходных документов, предоставленных заказчиком.
Выезд по адресу, где находится здание. Выполнение полевых кадастровых работ.
Изучение результатов, подготовка заключения инженера.
Изготовление технического плана, соответствующего действующим требованиям.

«Вита-Хауз» сделает технический план здания независимо от площади, назначения последнего. Фирма работает с частными лицами, индивидуальными предпринимателями, солидными компаниями. Оказывает услуги клиентам из Москвы, МО.

Чтобы заказать технический план, наберите номер телефона 8 (495) 189-65-14 либо оставьте свои данные онлайн. В ближайшие часы сотрудники с вами свяжутся, бесплатно проконсультируют, обсудят возникшие вопросы.