Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Оформление бани, гаража, хоз.постройки в собственность

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ
  1. Основанием для оформления гаража, бани и других хозпостроек в собственность является технический план. В него в качестве приложения включается сканированный образ и декларация. Форма декларации утверждена действующим ФЗ и заполняется кадастровым инженером, составляющим план.

  2. Общая площадь хозяйственных построек на участке рассчитывается по сумме площадей всех этажей. При этом площадь этажа рассчитывается как площадь помещения, расположенного в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа входят веранды, лестничные пролеты и площадки, балконы, террасы на уровне этажа.  

  3. Для строительства и последующего оформления гаража в собственность не требуется разрешения или согласования уведомления. Собственник вправе возводить их по собственному усмотрению. Исключением может быть ситуация, когда на земельном участке нет жилого дома, а строится баня или гараж. В этом случае может потребоваться согласованное уведомление о планируемом строительстве.

  4. Учитывайте, что по нормативам отступ от забора до строения должен быть не менее 1 метра. Это желательно, но даже если ближе, все равно можно оформить баню или гараж в собственность. Главное, чтобы строение не выходило за границы земельного участка. В этом случае оформление постройки осложняется.

  5. При отсутствии на участке основного (жилого) строения, регистратор может приостановить оформление хозпостройки в собственность. Чтобы избежать этого, к техническому плану желательно приложить разрешение на строительство или согласованное уведомление о начале строительства жилого дома.

Поставленные на кадастровый учет и оформленные в собственность гараж, баня, летняя кухня или сарай, являются недвижимым имуществом и при продаже участка, например, увеличат стоимость сделки. С другой стороны, все зарегистрированные хозпостройки подлежат налогообложению сообразно кадастровой стоимости.

Необязательно регистрировать сборно-разборные постройки, летний душ и заводские изделия в готовом виде, включая бытовки, вагончики и фургоны. Они не являются капитальными строениями и не считаются объектами недвижимости.



Бесплатные консультации на нашем Youtube-канале!
Каждую среду в 20.00.
Перейти
варианты сотрудничества
Базовый
Для вас мы выполняем только инженерные работы. Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде.
заказать услугу
Под ключ
Для вас мы выполняем инженерные работы, представляем ваши интересы в гос. органах и доводим проект до оговоренного в договоре результата. Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде со всеми промежуточными согласованными или подготовленными документами.
заказать услугу
Индивидуальный
Индивидуальный подход как к вашим персональным задачам, так и к комплексным работам, партнерским программам, направленным на долгосрочные взаимоотношения с решением сложных и нестандартных задач.
заказать услугу
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Полезное видео по теме
Вместе с этим у нас заказывают
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Не хватает прав доступа к веб-форме.

×