Оформление бани, гаража, хоз.постройки в собственность

Что важно учитывать при оформлении?

Своевременно и корректно оформив те или иные вспомогательные постройки на участке вы избежите целого ряда проблем и недоразумений с властями, сможете свободно осуществлять сделки купли-продажи, передачи в наследство или дарения собственности по своему усмотрению.

Оформление гаража в собственность заключается в передаче в местную администрацию заполненной кадастровым менеджером декларации и технического плана, бумаг на землю, паспорта собственника. Формат документов утвержден действующим федеральным законодательством.

Примечание: если документацию сдает не владелец, то необходимо оформление доверенности на уполномоченное лицо.

Если на участке уже есть жилой дом, то строительство и оформление бани, гаража, хозяйственных построек согласовывается с властями. В остальных случаях разрешение на возведение бани или гаража не требуется.

Специальные рекомендации эксперта:

• от забора или межевой границы до гаража или бани должно быть выдержано расстояние не менее одного метра (согласно ЕГРН). Но даже случае незначительного превышения постройку можно будет оформить в собственность. Главное — не выйти за границу участка;
• при расчете площади строения учитываются габариты внутренних подсобных помещений и перегородок, веранда, лестницы, балконы, террасы.