Кадастровый учет многоквартирного жилого дома

ВАЖНО ЗНАТЬ:

1. Многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию после 1 января 2017 г, ставятся на кадастровый учет органами государственной власти. Эта обязанность закреплена за ними Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Поставить многоквартирный жилой дом на кадастровый учет может и застройщик, но это не обязанность, а право.
2. Поставить на кадастровый учет отдельно взятую квартиру, если дом не внесен в Росреестр, не получится.
3. Для постановки МКД на учет в Росреестре необходима проектная документация, поэтажные планы и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.  
4. Одновременно с домом ставятся на учет и все помещения МКД, как жилые, так и нежилые: квартиры, машиноместа и общее имущество.
5. Если в МКД предусмотрены машино-места, основанием для определения их границ служит проектная документация. Границы обозначаются или закрепляются застройщиком или обладателем права на машино-место. В качестве разметки для разграничения машино-мест могут использоваться краска, наклейки или иные способы, позволяющие точно определить точки координат.
6. Местоположение многоквартирного жилого дома устанавливается одним или несколькими методами определения координат с указанием координат характерных точек контура объекта на земельном участке.
7. Технический план МКД оформляется как электронный документ формата XML и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.