Вынос границ земельного участка в натуру

Заключительной стадией кадастровых работ становится вынос границ земельного участка в натуру. Мероприятие выполняется в последнюю очередь, когда проведено межевание местности, а соответствующие сведения предоставлены ЕГРН. Услуга подразумевает выставление межевых знаков – точек, определяющих границы, параметры (размер, форму) участка. Результатом становится отделение земли, принадлежащей заказчику, от территорий соседей, муниципалитета.

Компания «ВИТА-ХАУЗ» работает в Москве, других населенных пунктах Московской области. Мы принимаем заявки от физических, юридических лиц. Предлагаем три варианта сотрудничества, выполняем работы под ключ.

Процесс выноса границ участка

Услуга «вынос границ участка» представляет визуальное отображение «красной» линии из документов. Работу выполняют профессиональные геодезисты, кадастровые инженеры, придерживаясь следующей последовательности действий.

1. Предоставление бесплатной консультации потенциальному клиенту, оставившему заявку. Изучение исходной информации, документов. Выбор подходящего пакета услуг, согласование цены, времени выполнения, условий выноса границ.
2. Получение выписки из реестра, определение географических координат границ.
3. Посещение участка. Определение мест нахождения поворотных точек, разметка границ межевыми знаками. Функцию последних выполняют деревянные столбики, стальные штыри. Количество меток определяется конфигурацией земли (стандартно устанавливают 4 штуки, при наличии участков сложной формы – больше, по одной на каждый угол).
4. Получение акта, подтверждающего вынос в натуру. Предоставление клиенту документа с датой, печатью фирмы, личной подписью сотрудника, выполнявшего геодезические работы.

Когда необходимо заказывать вынос границ

Вынос границ участка в натуру приходится делать в следующих ситуациях:

• решение споров с соседями, государством (пример: владелец близлежащей территории поставил ограждение на земле, принадлежащей клиенту);
• возведение на участке коттеджа, гостевого дома, парной, гаража;
• осуществление кадастровой деятельности на прилегающей территории (вынос позволяет избежать претензий, утомительных судебных разбирательств);
• необходимость раздела участка и определения новых границ, например, вызванная разводом;
• совершение сделок (вынос позволяет выгодно продать участок, т. к. определяет точные границы, размер территории).

Этапы выноса границ

Коротко вынос границ участка можно описать так:

1. Анализ информации, предоставленной собственником земли.
2. Запрос материалов из государственного кадастра.
3. Выполнение камеральной проверки.
4. Посещение объекта, определение географического расположения границ (по указанным координатам), закрепление точек на участке.
5. Разработка плана, привязывающего точки к общей территории.
6. Сдача готового проекта, подписание акта.

Необходимые документы

Вынос границ земельного участка в натуру требует предоставления:

• удостоверения личности владельца земли (паспорта, иного документа);
• согласия (разрешения) остальных собственников участка, если такие имеются;
• документа, подтверждающего право распоряжения, владения участком: дарственной, завещания, договора покупки/продажи;
• межевого плана объекта;
• списка точек, определяющих координаты границ (при наличии);
• выписки из ГКН (при наличии).

Вынос в натуру осуществляется в присутствии соседей (они должны подписать акт, подтвердив согласие с границами и отсутствие претензий).

Обращайтесь к профессионалам

«ВИТА-ХАУЗ» предлагает заказать вынос границ участка в натуру на выгодных условиях. Мы занимаемся осуществлением кадастровой, геодезической деятельности, выполняем работы под ключ. В зависимости от выбранного клиентом варианта сотрудничества стандартный пакет (вынос границ участка) может включать дополнительные услуги. Мы проверяем границы участков, составляем предсудебные заключения кадастровых сотрудников.

Цена выноса зависит от потребностей клиента, сложности выполнения заказа. Базовая стоимость составляет 10-20 тыс. руб. При наличии документов на землю, необходимых для осуществления выноса, и межевого плана границы участка определяются в течение 1 дня.

Почему люди выбирают «ВИТА-ХАУЗ»:

• вынос под ключ: от сбора документации до оформления в государственных органах;
• наличие разрешения, позволяющего устанавливать границы на местности;
• высокая точность выноса;
• работа с любыми объектами, включая участки повышенной сложности;
• выгодные тарифы.

Чтобы заказать вынос границ земельного участка, оставьте заявку онлайн либо по телефону.

ВАЖНО ЗНАТЬ:

1. Вынос границ земельного участка (ЗУ) выполняется геодезистами с помощью специального геодезического оборудования: тахеометра, высокоточной спутниковой геодезической аппаратуры (GPS, ГЛОНАСС).
   

2. Данные о местоположении точек берутся из выписки ЕГРН, решения суда, чертежа в формате DWG, DXF или другого документа, содержащего геодезические координаты в местной системе координат.

3. При выносе границ земельного участка точки координат закрепляются межевыми знаками, которые могут представлять собой арматуру, профильный уголок, а также профильный уголок с табличкой на которой пишется номер точки.

4. Официальным документом, подтверждающим факт выноса границ ЗУ, является Акт приема-передачи межевых знаков под сохранность и наблюдение, подписанный Заказчиком работ и Исполнителем

5. Местоположение точки границы земельного участка определяется с точностью 1 см., однако допустимая погрешность составляет 10 см. Точность выноса участка в натуру будет указана в выписке ЕГРН.