Вынос границы земельного участка в натуру

Процесс выполнения выноса границ

Исследования выполняются по стандартному алгоритму. Сначала заключается договор с компанией, согласовывается стоимость, подбирается подходящий пакет услуг. Осуществляется консультирование клиента по всем вопросам. Дальнейшие этапы:

1. Для выноса границ участка в натуру заказчик предоставляет бумаги, подтверждающие право собственности, кадастровый паспорт. Оформляется заявление на выполнение исследований.
2. Специалисты исполняющей компании запрашивают материалы из кадастра о земельном участке, изучают документы.
3. При выезде на объект тахеометром определяются несущие точки. При идентификации каждой из них на местности устанавливается межевая метка.
4. После завершения геодезических работ инженер составляет акт выноса границ.

Сроки выполнения зависят от сложности геометрии участка, присутствия растительности на измеряемой территории. Для реализации выноса необходимо наличие у заказчика требуемых документов. При отсутствии данных в ЕГРН потребуется проведение межевания.

Установка межевых меток

На установленных межевых метках обязательно наличие таблички с информацией о порядковом номере и дате монтажа, координате точки. Перечень сведений, которые вносятся дополнительно, утверждается техническим заданием. Отдельные требования предъявляются к краскам, использующимся для маркировки знака. Обязательным условием является устойчивость к атмосферным осадкам и перепадам температур. Для фиксации точек на контуре земельного участка используются межевые знаки трех типов.

Надписи на метках всегда обращены в сторону последующей метки по часовой стрелке. Элементы межевания окапываются по периметру для исключения повреждения.

Необходимые документы

Вынос границ земельного участка в натуру производится в присутствии соседей, подписи которых должны присутствовать в акте. Этим подтверждается отсутствие претензий и согласие с установленными метками, исключаются споры в дальнейшем. Заказчик предоставляет исполняющей компании перечень документов:

• разрешение на выполнение работ от всех собственников участка (при долевом владении);
• удостоверение личности владельца;
• договор купли-продажи, дарственная, завещание (для подтверждения права распоряжаться земельным участком);
• межевой план.

Также при наличии у заказчика предоставляется перечень определяющих границы точек с координатами, выписка из ГНК.

Составление акта после выноса границ

После завершения выноса участка геодезистом составляется справочный документ. В акте установленной формы указываются данные о заказчике, а также исполнителе, в том числе номер квалификационного аттестата. Содержится графическая часть, а также информация о номерах и характеристиках установленных знаков, кадастровом номере участка, адресе объекта. В акте указывается основание составления, параметры кадастровой выписки. Документ заверяется подписями геодезистов и печатью исполняющей организации.

Стоимость выноса границ земельного участка

Итоговая стоимость выноса границ земельного участка на местности зависит от множества факторов, один из которых – форма территории. В зависимости от геометрических особенностей на объекте может размещаться разное количество межевых знаков. При заказе процедуры специалисты компании «ВИТА-ХАУЗ» рассчитывают цену, учитывая:

• количество углов на территории (в соответствии с кадастровым планом);
• наличие промежуточных координат, указывающихся при объединении смежных участков;
• наличие инженерных систем, водоемов, транспортной инфраструктуры, застройки, которые требуют внимания.

Преимущества компании «ВИТА-ХАУЗ»

Наша компания существует на рынке более 11 лет. При выполнении выноса участка мы решаем любые, даже нестандартные и сложные, задачи. Работаем «под ключ» официально, заключаем договор. После завершения работ и документирования предоставленной услуги бумаги высылаются по электронной почте или курьером на указанный заказчиком адрес. В сложных ситуациях, возникших на любом этапе процесса, наши специалисты предоставляют всестороннюю помощь и поддержку. Преимущества обращения к нам:

• наличие официального разрешения, позволяющего проводить вынос границ территории;
• комплексный подход к предоставлению услуги, который включает сбор документации и работу с государственными органами;
• высокая точность результатов;
• выгодные условия и цены.

Наши специалисты всегда в курсе актуальных изменений в законодательстве, что обеспечивает выполнение работ в полном соответствии с существующими стандартами. Используют для определения границ участков высокоточные инструменты, позволяющие выполнять вынос даже на сложном рельефе местности. Мы находим эффективные решения для каждого клиента, дорожим репутацией надежной компании с квалифицированными кадрами. Работаем с физическими и юридическими лицами, выезжая на объекты Москвы, Московской области.