Уточнение границ и площади земельного участка, если межевание еще не проводилось

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ:

Уточнение границ и площади выполняется на основании выполненных геодезических измерений границ по фактическому пользованию, на основании решения суда, картографических материалов.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.
Если собственник или арендатор смежного земельного участка продолжительное время отсутствует или отказывается подписывать акт согласования без объяснения причины, согласование можно проводить через извещение и публикацию в газете.
Споры, не урегулированные в результате согласования границ, решаются в установленном порядке согласно Земельному кодексу РФ или в суде.
Если площадь по фактическому пользованию превышает значение по документам, то оформить разницу можно обратившись в суд или выкупив за 50% от кадастровой стоимости в Московской области и 100% в Москве. Увеличение на 10% допустимо, однако зависит от состава документов, обосновывающих увеличение или подтверждающих, что границы существуют более 15 лет. Во всех остальных случаях результатом увеличения площади земельного участка является приостановка, которая может быть обжалована в суде.

Уточнение

ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте уточнена ли граница Вашего земельного участка в соответствии с действующим ФЗ РФ! Если увидите надпись «Внимание! сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно», значит граница не уточнена, межевание не проводилось.

Проверить

Точность

Если ваш земельный участок находится на территории г. Москвы или Новой Москвы следует так же узнать точность с которой определены координаты границы участка. Они должны соответствовать значению - 0,1 м, если точность иная или не установлена, то проводить объединение, перераспределение, раздел или выдел невозможно! Узнать точность можно из кадастровой выписки на земельный участок, выписку можно заказать на портале Росреестра»

Заказать выписку

Варианты сотрудничества и результат

Базовый

- геодезические измерения границ земельного участка

- акт согласования границ земельного участка

- межевой план в xml формате на CD диске, подписанный кадастровым инженером

Заказать услугу

Под ключ

- геодезические измерения границ земельного участка

- акт согласования границ земельного участка

- межевой план в xml формате на CD диске, подписанный кадастровым инженером

- сдача межевого плана в Росреестр

- получение выписки из ЕГРН в xml формате с ЭЦП Росреестра на земельный участок с уточненными границами

- представление интересов Заказчика в Росреестра при решении проблемных вопросов

Заказать услугу

Все кадастровые работы и юридические услуги вы можете приобрести в рассрочку до 12 месяцев – без переплаты». Узнать про рассрочку

Стоимость зависит от сложности проекта, наличия реестровых ошибок, правильности исходных документов, а так же пожеланий и задач Заказчика. Для получения актуальной стоимости воспользуйтесь формой обратной связи "Уточнить стоимость". Отправьте нам заявку с указанием исходной информации и мы пришлем Вам индивидуальное коммерческое предложение.

Уточнить стоимость

Список необходимых документов

Правоустанавливающий документы на земельный участок или кадастровый номер земельного участка, если право было зарегистрировано после 2002 года

Документ на основании которого был передан в собственность земельный участок (решение, постановление, договор купли-продажи, дарственная, наследование)

Картографическая основа (при наличии)

Если какие-либо из необходимых документов у Вас отсутствуют или у Вас есть документы, но Вы не знаете понадобятся ли они при оформлении, то наши специалисты помогут Вам в этом разобраться.