Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Мы работаем в прежнем режиме удаленно.
Звоните нам или пишите!

Объединение земельных участков

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ
  1. Согласно Земельному Кодексу, объединять допускается только смежные земельные участки (ЗУ) одной категории и вида разрешенного использования (ВРИ), расположенные в пределах одной территориальной зоны. При отличающемся ВРИ, сначала меняется вид разрешенного использования  участка/участков, и только потом начинается процесс объединения. 

  2. После объединения участков, у которых были разные собственники, право на вновь сформированный ЗУ возникает у всех. При этом право общей собственности допускает возможность определения доли каждого из собственников.

  3. Для объединяемых участков характерные точки определяются с учетом нормативной точности. Для территорий г. Москвы и Новой Москвы это 0,1 м. Если точность определения характерных точек ниже 0,1 м, границы исходных территорий необходимо дополнительно уточнять с помощью межевания. Кадастровые работы по объединению земельных участков, включая межевание, выполняются кадастровым инженером.

  4. Участок, образуемый в результате объединения, должен укладывается в max и min размеры, определенные ПЗЗ.

  5. После регистрации права собственности на сформированный участок, изначальные ЗУ прекращают свое существование.

Процесс объединения инициируется собственником/собственниками земельных участков. Объединяться могут два, три или более участков с общей границей, если собственники достигли соглашения. При этом на каждый ЗУ нужны правоустанавливающие документы и кадастровые выписки.

При объединении земельных участков, находящихся в собственности разных лиц, новый участок становится общим на праве общей собственности. Вместе с правом собственности на образованный ЗУ может переходить и право залога, аренды или другого обременения, если один из объединяемых участков находился под обременением. Урегулировать этот вопрос можно с помощью соглашения сторон.



Бесплатные консультации на нашем Youtube-канале!
Каждую среду в 20.00.
Перейти
варианты сотрудничества
Базовый
Для вас мы выполняем только инженерные работы.
Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде.
под ключ
Для вас мы выполняем инженерные работы, представляем ваши интересы в гос. органах и доводим проект до оговоренного в договоре результата. Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде со всеми промежуточными согласованными или подготовленными документами.
индивидуальный
Индивидуальный подход как к вашим персональным задачам, так и к комплексным работам, партнерским программам, направленным на долгосрочные взаимоотношения с решением сложных и нестандартных задач.
заказать услугу
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Полезное видео по теме
Вместе с этим у нас заказывают
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Не хватает прав доступа к веб-форме.

×