Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Работаем Пн-Пт с 9:00 до 18:00
также выезжаем на объект в выходные и праздничные дни

Межевание земельного участка

Проведём полный комплекс кадастровых работ с целью межевания земельного участка
Исправим пересечения наложения ошибки в документах
Работы выполняем "под ключ"
Гарантия положительного результата 

Наша компания производит межевание земельных участков в Москве и Московской области с выполнением работы под ключ. Обратившись к нам, вы получите полный комплекс услуг, которые гарантируют проведение межевания без ошибок.

Что такое межевание?

Это комплекс работ, включающих определение географического положения территории, периметра и площади земельной собственности с восстановлением границ и передачей данных в Росреестр. Проводить процедуру допускается только кадастровому инженеру, у которого должен быть диплом, подтверждающий образование.

После окончания работ вы будете точно знать, где заканчивается ваша территория и начинается участок соседей. В результате исключаются конфликты, причиной которых часто бывает раздел территории при возведении забора или построек.

Успешно проходим все инстанции,
которые требуются законодательством

В каких случаях необходимо межевание?

Межевание участка делается на добровольной основе. Но стоит учесть, что при отсутствии документа вы не сможете управлять земельной собственностью.

В каких еще случаях требуется межевание:

  • определение, уточнение или восстановление границ;
  • очертание периметра для участка со сложной конфигурацией;
  • изменение размеров территории после приватизации;
  • определение местоположения участка;
  • оформление права на земельную собственность;
  • разделение земельного участка на доли;
  • оформление разрешения на возведение построек на территории;
  • произведено разделение или объединение нескольких участков;
  • безвозмездное расширение площади территории, предусмотренное законодательством;
  • при возникновении разногласий между соседями по границам участка.

После проведения работ владелец собственности получает межевой план, в котором содержится следующая информация:

  1. Данные о начальной площади и границах участка. Информация о том, какие изменения были произведены (разделение на доли, изменение периметра или увеличение размеров).
  2. Графическое изображение земельной собственности с отображением имеющихся строений.

Дополнительно данные об участке поступают в Росреестр, то есть ваша собственность будет числиться на кадастровом учете. Также там указано, кто является владельцем земли.

Необходимый пакет документов

Для межевания подготовьте:

  1. Документ на собственность. Это может быть паспорт на землю, доверенность.
  2. Свидетельство, по которому участок земли перешел в ваши владения. К ним относятся: договор купли-продажи, завещание или дарение.
  3. Справка, подтверждающая, что на территории отсутствуют коммуникации и не проведено электричество.
  4. Заверенное разрешение от соседей. На нем должно быть указано согласие, когда планируется провести межевание земельного участка, и подпись соседей.

При проведении процедуры должны присутствовать вы, соседи и специалист, проводящий работу. После окончания процедуры на документе нужно оставить вашу подпись, соседей и представителя администрации.

Остались вопросы и требуется консультация?
Оставьте заявку!

наш юрист ответит на интересующие вас вопросы в течение 10 минут

Выберите вашу ситуацию
ТРЕБУЕТСЯ СДЕЛАТЬ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ТРЕБУЕТСЯ СДЕЛАТЬ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИСПРАВИТЬ НАЛОЖЕНИЕ ГРАНИЦ СОСЕДНИХ УЧАСТКОВ
ИСПРАВИТЬ НАЛОЖЕНИЕ ГРАНИЦ СОСЕДНИХ УЧАСТКОВ
ТРЕБУЕТСЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА, ЮРИСТА
ТРЕБУЕТСЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА, ЮРИСТА

Этапы проведения межевания

Первоначально нужно найти компанию, которая занимается данным видом работ. Но прежде чем обратиться за услугой, выясните, есть ли у них лицензия и какой у специалиста стаж по оформлению межевого плана. После положительных результатов заключается договор с компанией.

Процесс проведения работ:

  1. Сбор документов. Исполнитель предоставляет заказчику список требуемых бумаг и помогает в их сборе.
  2. Получение согласия от соседей в письменном виде с подписью.
  3. Определение периметра, площади и местоположения участка.
  4. Разработка и оформление межевого плана.
  5. Согласование документа с администрацией. Иначе межевание земельного участка не будет признано законным.
  6. Подпись документа. Расписаться должны: заказчик, соседи.
  7. Подача документов в Росреестр. В завершении процесса владелец получает документ на право собственности и о межевании.

При оформлении межевого плана учитывайте, что эта процедура требует времени и знания законов. Поэтому проводить ее должен специалист, чтобы избежать ошибок, которые приводят к задержке оформления документов.

Возможные сложности

При оформлении межевого плана чаще всего возникают следующие сложности.

Несоответствие границ

Кадастровый инженер в начале проведения робот проверяет соответствие границ земельного участка с теми, что указаны в документах на собственность. Имеющиеся данные сравниваются с теми, какие есть в архиве администрации, так как в документациях о собственности часто встречаются несоответствия. В случае отсутствия первичных документов делается запрос в Росреестр.

Наложение границ

В случае несоответствия границ земельного участка с архивными (или из Росреестра) данными, требуется получить соглашение от соседей, в сторону которых произошло наложение. Если договоренности добиться не получается, то специалист ведущий процесс межевания обращается в суд для решения спора.

Отказ соседей

Если соседи не дают согласие на межевание участка и не подписывают документ, то разрешить ситуацию можно через суд. При этом следует учитывать, что судебные разбирательства — это дополнительные траты, поэтому, если требуется уступить небольшую часть земли, которая не играет большой роли для участка, то лучше согласиться на пожелания соседей.

Заказать межевание земельных участков в Москве вы можете в нашей компании "ВИТА ХАУЗ". Мы предоставляем полный комплекс кадастровых работ под ключ с гарантией качества. Стоимость услуг зависит от сложности процесса.

Образцы документов
Наши преимущества
Опыт более 11 лет
Работаем «под ключ»
Решаем сложные и нестандартные задачи
Нацелены на положительный результат
Оформлено более 10 000 объектов
Работаем официально и по договору

Стоимость услуг межевания земельного участка

Услуга Цена Срок оказания услуг
Карта (план) охранной зоны
Межевание земельного участка в Москве и Московской области От 14 500 руб. От 5 рабочих дней
Уточнение границ и площади земельного участка, если межевание еще не проводилось От 14 500 руб. От 5 рабочих дней
Уточнение границ земельных участков, если границы установлены, но точность ниже нормативной От 14 500 руб. От 5 рабочих дней
Вынос границ земельного участка в натуру От 10 000руб. От 1 рабочего дня
Раздел земельного участка От 18 500руб. От 3 рабочих дней
Перераспределение земельных участков От 18 500руб. От 5 рабочих дней
Объединение земельных участков От 12 500руб. От 3 рабочих дней
Установление частного сервитута
Межевание земель общего пользования
Исправление пересечения границ земельных участков От 8 000руб. От 1 рабочего дня
Варианты сотрудничества
БАЗОВЫЙ
Описание услуги ?
  • Стоимость:
    от 21 500 руб.
  • Срок выполнения:
    от 7 рабочих дней
ПОД КЛЮЧ
Описание услуги ?
  • Стоимость:
    от 28 000 руб.
  • Срок выполнения:
    от 25 рабочих дней

Часто задаваемые вопросы

В процессе межевания увеличение площади земельного участка допускается, но не более чем на 10% от площади по документам. Увеличение площади в рамках Дачной амнистии не допустим!
При проведении сделки по купле или продаже земельного участка межевание не является обязательным, но грядущие изменения в Федеральном Законе 2024 года будут ограничивать отчуждение недвижимого имущества, если оно не оформлено должным образом соответственно отсутствие данных о границе земельного участка в ЕГРН будет являться основанием для приостановки регистрации сделки.
Если земельный участок в долевой собственности, тогда все собственники должны участвовать в межевании так как с заявлением в Росреестр должны обращаться все, если кто-то откажется, тогда регистратор напишет приостановку.
Межевание подтверждается выпиской ЕГРН в которой содержаться данные о геодезических координатах границы земельного участка, а так же есть чертёж и описание этих границ.
Возможно вас заинтересует
Яндекс.Дзен Youtube Telegram
Актуальные новости в наших группах
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×