Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Межевание земель общего пользования

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ
  1. Основанием для межевания общих земель, например в СНТ, являются правоустанавливающие документы на землю: акт выдела, генеральный план и др. документы, которые могут подтвердить факт передачи участка товариществу.

  2. На первом этапе межевания кадастровые инженеры проводят геодезические обмеры территорий общего пользования: дорог, площадок для сбора мусора, разворотных участков. Границы участков членов товарищества обмеряются по заборам так, как они расположены по факту, включая неоформленные должным образом, так называемые «самозахваченные» территории.

  3. На втором этапе оформляется акт согласования границ. Его подписывают собственники смежных земельных участков. Если границы смежных земель уже были отмежеваны, собственники таких участков не обязаны подписывать акт согласования. Обратите внимание, что границы заброшенных смежных участков в границах земель товарищества  оформляются согласно ст. 221 ФЗ РФ. Необходимым условием также является невозможность установить контакт с собственником, например, когда его контакты неизвестны. Но даже в случае, если найти собственника участка не удалось, председатель СНТ не имеет полномочий подтверждать акт согласования вместо такого собственника.  

  4. При пересечениях границ земель общего пользования с участками членов товарищества, для которых границы уже уточнены, кадастровый инженер проводит дополнительное межевание общей собственности, исправляя пересечения.

  5. Межевой план на земли общего пользования формируется как электронный документ в XML и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.


Общие земли в СНТ, ДНТ и других товариществах часто становится причиной споров, в том числе и судебных. Если вовремя и правильно зафиксировать границы этих территории, большинства спорных моментов можно просто избежать.
Кроме того, межевание общих земель в СНТ, ДНТ, ДНП позволяет выявить прецеденты самозахвата, оптимизировать налогооблагаемые земли общего пользования и получить возможность продавать или передавать в аренду участки общих земель.
Бесплатные консультации на нашем Youtube-канале!
Каждую среду в 20.00.
Перейти
варианты сотрудничества
Базовый
Для вас мы выполняем только инженерные работы. Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде.
заказать услугу
Под ключ
Для вас мы выполняем инженерные работы, представляем ваши интересы в гос. органах и доводим проект до оговоренного в договоре результата. Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде со всеми промежуточными согласованными или подготовленными документами.
заказать услугу
Индивидуальный
Индивидуальный подход как к вашим персональным задачам, так и к комплексным работам, партнерским программам, направленным на долгосрочные взаимоотношения с решением сложных и нестандартных задач.
заказать услугу
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Полезное видео по теме
Вместе с этим у нас заказывают
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Не хватает прав доступа к веб-форме.

×