Материалы с темой Строительство на участке

Новые правила

Рынок ИЖС 2026–2027: 7 изменений для девелоперов и покупателей

По материалам выступления Марьяна Будича на заседании Земельного клуба в рамках Международного жилищного конгресса…

План действий

Некапитальные объекты: от выбора земли до согласования

Модульное здание не всегда считается некапитальным. Илья Лисовский, специалист «ВИТА-ХАУЗ», объясняет, что можно…

Новые правила

Земли сельхозназначения для КФХ: строительство и агротуризм

Статья подготовлена по материалам выступления Бориса Филимонова на заседании Земельного клуба в рамках Международного…

Случай из практики

Отказ в уведомлении о строительстве дома из-за зоны 7.1: разбор реального кейса

Почему участок под ИЖС может получить отказ в строительстве дома? Разбираем реальный кейс: зона 7.1 Шереметьево…

Отвечает эксперт

Марьян Будич65517 сентября 202612 мин

Земля от государства на 49 лет

Можно ли действительно взять землю у государства на 49 лет? Разбираем, когда участок предоставляют через торги, когда…

Цена ошибки

Марьян Будич58215 сентября 20269 мин

Как всё же правильно рассчитать площадь дома для регистрации в Росреестре

Рассказываем на реальном примере, почему площадь дома в ЕГРН может отличаться от площади для расчёта плотности…

Случай из практики

Где здесь можно построить дом? Разбираем ГПЗУ без пятна застройки

Десять соток, планы на дом и семейную ипотеку. Но администрация не согласовала строительство. Что обнаружилось в…

Отвечает эксперт

Технический план дома: зачем он нужен

За годы жизни загородный дом может заметно измениться, сохранив прежнее описание в документах. Разбираемся, когда нужен…

Без паники

Какие задачи решает кадастровый инженер

Кадастровый инженер появляется в самых разных историях с недвижимостью: от межевания участка до оформления построенного…

План действий

Участок оказался в ООПТ: что делать после отказа в строительстве

Купили участок под дом, а спустя несколько лет получили отказ в строительстве из-за ООПТ. На первый взгляд ситуация…

Случай из практики

Марьян Будич6071 сентября 20266 мин

Зона газопровода на земельном участке: какие ограничения для строительства дома

Участок предназначен для ИЖС, обременения в ЕГРН не зарегистрированы, но строительство дома оказалось невозможно…

Отказ в строительстве дома из-за защитной зоны: что проверить заранее

Разбираем, какие ограничения поставили строительство дома под вопрос.

Как дооформить дом, построенный в 2000 годах: пошаговый разбор и стоимость

«Дом стоит с 2000 года, делали замеры БТИ, но так и не довели оформление до конца. Земля в собственности. Как теперь…

Марьян Будич5314 августа 20264 мин

А так можно было? Построить дом прямо по границе земельного участка!

Ольга прогуливалась по СНТ и увидела, что один из домов построен вплотную к забору и у неё возник вопрос про то можно…

Государственная инспекция через суд признала мой дом самовольной постройкой.

Светлана Петровна построила на своём земельном участке дом и зарегистрировала его в собственность, а через какое-то…

Сколько стоит технический план на жилой дом в Москве и Мос.области

Узнайте какова стоимость технического плана в xml формате на жилой дом для кадастрового учёта и регистрации права…

Марьян Будич74827 июля 20263 мин

Ваш участок у воды? Что меняется в строительстве жилых домов в 2026 г?

Совет Федерации одобрил закон, запрещающий строительство объектов капитального строительства в зонах затопления и…

Межевание участка и строительство в Москве и МО: как не потерять деньги и время из‑за ошибок

Практический гид по установке границ, разрешительным документам и избежанию приостановок и отказов именно в Москве и…

Сам согласовал Уведомление о планируемом строительстве, но дом оформить не могу.

Земельный участок в КРТ-123: Анна не знала, а семейную ипотеку оформила.

Вы вложили силы и деньги в участок, одобрили ипотеку, выбрали проект дома — и вдруг получаете отказ в согласовании…

Марьян Будич78316 июля 20268 мин

Проблема с охранной зоной газопровода: дом попал в ЗОУИТ, что делать?

Вы купили участок, уже представляете, где будет стоять дом, баня и беседка, а потом узнаёте, что строить ничего нельзя…

Марьян Будич1 83610 июля 20264 мин

Отступ от леса при строительстве дома: 15 метров, 50 метров или смотреть в ГПЗУ?

Планируете покупать или уже купили участок у самого леса и мечтаете о доме под сенью сосен? Прежде чем заливать…

Марьян Будич5585 июля 20265 мин

Какую технологию строительства жилого дома выбрать в 2026 году

Планируете построить дом в 2026 году, но теряетесь в многообразии технологий? Префаб, газобетон, керамоблок или каркас…

Вот как вас обманывают застройщики ИЖС, даже не нарушая закон

Сегодня расскажу, как вас могут строители оставить без дома, даже построив его по всем строительным правилам. И дам…

Марьян Будич8931 июля 20266 мин

Ваш гараж — призрак? Почему его нет на кадастровой карте и как это исправить за 3 шага

Знакомая ситуация? Вы — полноправный собственник гаража. У вас на руках есть свидетельство или свежая выписка из ЕГРН…

Фундамент на пороховой бочке: как охранная зона газопровода может похоронить вашу мечту о доме.

Реальная история из нашей практики: клиент начал строить дом, а узнал, что его участок на 92% в ЗОУИТ магистрального…

Марьян Будич1 18029 июня 20267 мин

Уведомление о сносе дома: нужен ли этот документ и как правильно снять старый дом с учета в Росреестре?

Вы планируете расчистить участок, чтобы построить новый дом, но старый сарай или ветхое строение до сих пор числится в…

Марьян Будич82828 июня 20265 мин

Зона 7.1: почему вам откажут в строительстве жилого дома и что с этим делать?

Реальный случай из практики: как собственник потерял время и деньги из-за отсутствия ГПЗУ и попал в зону запрета…

Дом на двух участках: почему мечта может стать кошмаром при регистрации

Разбираем юридическую дилемму строительства одного дома на двух ЗУ. Почему уведомление не согласуют, «дачная амнистия»…

Марьян Будич14 10427 июня 20267 мин

Можно ли строить гараж по границе участка? Отступы, нормы и как узаконить постройку

Вы планируете построить гараж и хотите сэкономить место, поставив его вплотную к забору? Или ваш сосед уже возвел…

Уведомление о строительстве дома в 2026 году: из чего складывается стоимость и как избежать отказа

Планируете построить собственный дом? С 2018 года обязательным этапом для легального строительства индивидуального…

Как оформить баню, построенную за границей земельного участка в Москве

С присоединением к столице новых территорий (ТиНАО) тысячи владельцев участков в посёлках и СНТ оказались жителями…

Почему нельзя строить дом на ИЖС без Уведомления? История одного сноса

Приветствую! Меня зовут Марьян Марьянович, я руковожу компанией «Вита-Хауз». Сегодня хочу поговорить о самом важном и…

«Моя баня на чужой земле»: как мы спасли постройку от сноса

Приветствую! Меня зовут Марьян Марьянович, я руковожу компанией «Вита-Хауз». Сегодня расскажу историю, которая…

Как мы привели земельный участок в соответствие с требованиями законодательства.

Приветствую! Меня зовут Марьян Марьянович, я руковожу компанией «Вита-Хауз». Ко мне часто обращаются клиенты с…

Как правильно сделать фундамент для гаража: юридическая и техническая инструкция

Строительство гаража начинается не с котлована, а с проверки документов и границ участка. Ошибки на этапе…

Марьян Будич3 33918 июня 20266 мин

Как считается площадь дома для регистрации в Росреестре в 2026 году

Правильный расчет площади жилого дома — это не просто цифры в проекте. Это основа для согласования уведомления о…

Марьян Будич2 08718 июня 20266 мин

Как рассчитать налог на гараж в 2026 году: инструкция для владельцев загородной недвижимости

Узнайте, как рассчитать налог на гараж в 2026 году, какие налоговые льготы действуют, когда и куда платить. Актуальная…

Дом какой площади можно построить на участке 8 соток в Москве

Владельцы участков в столице (чаще всего это территории Новой Москвы — ТиНАО) перед строительством задаются вопросом…

Как оформить баню, построенную за границей земельного участка в Московской области

Ситуация, знакомая многим владельцам подмосковных участков: построили баню, а при межевании или проверке выяснилось…

Марьян Будич7567 июня 20268 мин

Уведомление о планируемом строительстве в Москве и МО: инструкция по подготовке и подаче в 2026 году

Планируете строительство дома на своем участке в Москве или области? Узнайте, как правильно подготовить уведомление о…

Кадастровый учет и регистрация права собственности на объект незавершенного строительства (ОНС) в Москве и МО

Оформить объект незавершенного строительства (ОНС) в Москве и Московской области сложно, но возможно. Узнайте пошаговый…

Технический план на баню для регистрации в Росреестре: порядок оформления и требования

Построили баню на своем участке? Чтобы узаконить постройку и избежать проблем, необходим технический план. Узнайте, как…

Кадастровый инженер для оформления бани: заказать технический план

Кадастровый инженер для оформления бани: заказать технический план Кадастровый инженер для оформления бани в…

1 26028 мая 20266 мин

ГПЗУ, земельный участок в приаэродромной территории Шереметьево: риски и ограничения

Земельный участок в приаэродромной зоне аэродрома Шереметьево? Разбираем ГПЗУ и запрет на строительство жилых домов…

75% земельного участка оказалась в трёх охранных зонах. Где мне строить дом?

75% земельного участка оказалась в трёх охранных зонах. Где мне строить дом? Сергей запланировал строительство жилого…

Марьян Будич61226 мая 20263 мин

Заканчиваю строительство, но крыши и окон ещё нет. Могу ли я оформить дом в собственность?

Такой вопрос возник у Владимира, потому что нужно подключать газ, а время терять не хочется. Можно или нет? Давайте…

Дом можно строить ближе 3-х метров от забора! Росреестр дал добро.

Ольга Петровна переживает, что Росреестр откажет ей в регистрации права собственности на дом из-за того, что он…

С чего начать строительство дома на земельном участке ТОП-4 самых важных пункта

С чего начать строительство дома на участке. ТОП-4 самых важных пункта, чтобы не иметь проблем с Росреестром, соседями…

Строю дом. Сосед утверждает, что должен дать согласие на это!

Сергей строит дом, а сосед пристал с тем, что без его согласия строиться нельзя, грозится администрацией и даже судом…

Росреестр не регистрирует собственность на дом из-за отступа в 4,5 метра от забора

Росреестр не регистрирует собственность на дом из-за отступа в 4,5 метра от забора. "Когда я строил дом отступил от…

Подготовка и согласование Уведомления о планируемом строительстве

Уведомление о планируемом строительстве Инструкция по подаче, сроки подготовки и согласования, сложности при…

Вы собственник загородного земельного участка, а ГПЗУ у вас есть? Почему не заказали?

Вы собственник загородного земельного участка, а ГПЗУ у вас есть? Почему не заказали? Бум на загородное строительство и…

Марьян Будич1 63220 мая 20262 мин

Строю гараж ближе 1 метра от забора. Сосед утверждает, что должен дать мне согласие!

Строю гараж ближе 1 метра от забора. Сосед утверждает, что должен дать мне согласие! Алексей заложил фундамент гаража…

С чего начать строительство жилого дома на земельном участке участке

ТОП-4 самых важных пункта, чтобы не иметь проблем с Росреестром, соседями и администрацией, а так же PDF инструкция…

Марьян Будич54815 марта 20269 мин

Регистрация бани на земельном участке в Москве и Московской области

Какие сроки, PDF инструкция, особенности и сложности при проведении кадастровых работ по регистрации бани в…

Как зарегистрировать гараж на своём участке в Москве и Московской области

Какие сроки, PDF инструкция, особенности и сложности при проведении кадастровых работ по регистрации гаража в…