Сельхозземля как актив: как заработать при новых ограничениях
По материалам выступления Евгения Кузьменко на заседании Земельного клуба в рамках Международного жилищного конгресса…
- Главная
- Статьи
Материалы с темой Градостроительство
173 разбора из практики кадастровых инженеров и юристов ВИТА-ХАУЗ — по делам, которые мы вели сами.
Все темы 173
Про амнистии 7
Земельные участки 56
Кадастровая стоимость 6
Перепланировки 8
Сделки с недвижимостью 10
Налоги 9
Строительство на участке 57
Геодезические работы 8
Консалтинг в недвижимости 11
Постановления 4
Юридические услуги 27
Общие вопросы 12
Судебная практика 18
Страшилки 17
Градостроительство 24
Инструкции и гайды 6
С чем вы пришли
Купить или продать15 материалов
сделки, проверка, риски
Построить на участке62 материала
от межевания до ввода в эксплуатацию
Узаконить и оформить66 материалов
дом, перепланировка, амнистия
Спор или суд29 материалов
суды, экспертизы, ошибки Росреестра
Налоги и стоимость10 материалов
кадастровая стоимость, льготы, споры
Найдено: 24
Рынок ИЖС 2026–2027: 7 изменений для девелоперов и покупателей
По материалам выступления Марьяна Будича на заседании Земельного клуба в рамках Международного жилищного конгресса…
Некапитальные объекты: от выбора земли до согласования
Модульное здание не всегда считается некапитальным. Илья Лисовский, специалист «ВИТА-ХАУЗ», объясняет, что можно…
Купили землю для бизнеса и не пользуетесь? Её могут забрать.
Землю купили как актив и годами не использовали. Пока собственник планировал развитие территории, город собирал…
АГР в Москве с 30 сентября 2026 года: новый порядок, IFC, ТЭП и озеленение
В Москве меняется порядок согласования АГР. Подача переходит в цифровой контур, усиливается проверка IFC и ТЭП. В…
53315 сентября 2026
Как всё же правильно рассчитать площадь дома для регистрации в Росреестре
Рассказываем на реальном примере, почему площадь дома в ЕГРН может отличаться от площади для расчёта плотности…
Где здесь можно построить дом? Разбираем ГПЗУ без пятна застройки
Десять соток, планы на дом и семейную ипотеку. Но администрация не согласовала строительство. Что обнаружилось в…
Постановление Правительства Москвы № 1255-ПП: актуальная редакция от 09.07.2025 и последние изменения
До окончания переходного периода для ранее размещённых некапитальных объектов остаётся около года, а действующая…
Постановление Правительства Москвы № 636-ПП: актуальная редакция от 16.07.2026 и последние изменения
Постановление № 636-ПП регулярно меняется, и в 2026 году в него внесли сразу несколько важных поправок. В статье…
Участок оказался в ООПТ: что делать после отказа в строительстве
Купили участок под дом, а спустя несколько лет получили отказ в строительстве из-за ООПТ. На первый взгляд ситуация…
52427 августа 2026
Как изменить ВРИ земельного участка, если он находится в зоне «Ф»
Как изменить ВРИ участка в зоне «Ф» в Москве? Реальный кейс: разбираем ПЗЗ, работу через ДГИ и особенности городской…
Самовольная постройка: как собственнику удалось избежать сноса
Город потребовал снести старую пристройку. Какие доказательства помогли собственнику отстоять её в суде.
Как согласовать забор, КПП и шлагбаум на земельном участке в Москве
Как собственник офисного здания согласовал ворота, ограждение, беседку и благоустройство двора на арендованной у Москвы…
Предписание уже выдано: как согласовать некапитальные объекты после проверки
Госинспекция выявила на участке уже установленные некапитальные объекты и выдала предписание. Разбираем реальный кейс…
7118 августа 2026
Существует ли такое понятие, как пятно застройки?
Да, понятие «пятно застройки» существует — и активно применяется в градостроительной практике, хотя в Градостроительном…
Земельный участок в КРТ-123: Анна не знала, а семейную ипотеку оформила.
Вы вложили силы и деньги в участок, одобрили ипотеку, выбрали проект дома — и вдруг получаете отказ в согласовании…
1 78410 июля 2026
Отступ от леса при строительстве дома: 15 метров, 50 метров или смотреть в ГПЗУ?
Планируете покупать или уже купили участок у самого леса и мечтаете о доме под сенью сосен? Прежде чем заливать…
80128 июня 2026
Зона 7.1: почему вам откажут в строительстве жилого дома и что с этим делать?
Реальный случай из практики: как собственник потерял время и деньги из-за отсутствия ГПЗУ и попал в зону запрета…
3 27618 июня 2026
Как считается площадь дома для регистрации в Росреестре в 2026 году
Правильный расчет площади жилого дома — это не просто цифры в проекте. Это основа для согласования уведомления о…
Дом какой площади можно построить на участке 8 соток в Москве
Владельцы участков в столице (чаще всего это территории Новой Москвы — ТиНАО) перед строительством задаются вопросом…
1 48010 июня 2026
Как заказать сведения ИСОГД в Москве и Московской области
ИСОГД (с 2021 года — ГИСОГД, государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности) — это…
5278 июня 2026
Как внести изменения в ПЗЗ в Подмосковье: пошаговая инструкция
Нужно изменить вид разрешенного использования или границы территориальной зоны участка в Московской области? Читайте…
1 24228 мая 2026
ГПЗУ, земельный участок в приаэродромной территории Шереметьево: риски и ограничения
Земельный участок в приаэродромной зоне аэродрома Шереметьево? Разбираем ГПЗУ и запрет на строительство жилых домов…
Вы собственник загородного земельного участка, а ГПЗУ у вас есть? Почему не заказали?
Вы собственник загородного земельного участка, а ГПЗУ у вас есть? Почему не заказали? Бум на загородное строительство и…