Пошаговая инструкция, как заказать сведения ИСОГД в Москве и Московской области: куда обращаться, какие документы нужны и сроки получения.

Как заказать сведения ИСОГД в Москве и Московской области.

ИСОГД (с 2021 года — ГИСОГД, государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности) — это систематизированный свод сведений о развитии территорий, их застройке, земельных участках и объектах капитального строительства. Сведения из этой системы необходимы при проектировании, строительстве, оформлении земли и недвижимости. Расскажем, какие данные можно получить и как их заказать в столичном регионе.

Что содержится в ГИСОГД

В системе хранятся: документы территориального планирования (генеральные планы), правила землепользования и застройки (ПЗЗ), проекты планировки и межевания территорий, градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ), сведения о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, материалы инженерных изысканий, информация о красных линиях.

Кому и зачем нужны сведения

Выписки из ГИСОГД требуются: застройщикам и проектировщикам — для подготовки проектной документации; собственникам участков — для проверки ограничений и зон перед покупкой или строительством; кадастровым инженерам — при подготовке схем расположения участков и межевых планов; юристам — при сопровождении сделок и судебных споров о недвижимости.

Как заказать сведения в Москве

В столице оператором системы выступает Москомархитектура. Заказать сведения можно:

1. Через портал mos.ru. Услуга «Предоставление сведений, содержащихся в ГИСОГД города Москвы» доступна в электронном виде. Потребуется авторизация через личный кабинет (для юрлиц — учётная запись организации).

2. Лично через МФЦ — для заявителей, которым удобнее бумажный документооборот.

В заявлении указываются: сведения о заявителе, кадастровый номер участка или адрес объекта, перечень запрашиваемых разделов системы и форма предоставления (бумажная или электронная).

Как заказать сведения в Московской области

В Подмосковье услугу предоставляет Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (Мособлархитектура). Запрос подаётся через региональный портал государственных услуг uslugi.mosreg.ru в электронном виде. Заявитель выбирает услугу «Предоставление сведений ГИСОГД Московской области», заполняет форму, прикладывает необходимые документы и указывает интересующие разделы.

Сроки и стоимость

Срок предоставления сведений — до 10 рабочих дней. Услуга платная: размер платы установлен Правительством РФ и зависит от объёма и формы предоставления сведений (за исключением случаев, когда информация предоставляется бесплатно — например, органам власти). После регистрации запроса заявитель получает реквизиты для оплаты, и только после подтверждения платежа сведения направляются заявителю.

Возможные причины отказа

Отказать могут, если: запрошенные сведения отнесены к информации ограниченного доступа; в заявлении некорректно указан объект; не поступила оплата; запрашиваемые сведения в системе отсутствуют.

Вывод

Получение сведений из ГИСОГД — несложная, но требующая точности процедура: важно правильно определить нужные разделы системы и корректно оформить запрос. Специалисты компании Vita House помогут заказать сведения ГИСОГД в Москве и Московской области, проанализируют полученные данные и дадут заключение о возможностях использования вашего участка.