Дело в том, что есть проектная площадь квартиры, а есть фактическая после завершения строительства и они действительно могут отличаться. Поэтому вам необходимо обратиться в кадастровую компанию или БТИ для того, чтобы к вам выехали, сделали обмеры квартиры, рассчитали площадь и выдали план квартиры с экспликацией и тогда станет понятно какая же на самом деле площадь у вашей квартиры. Следует отметить, что площадь может отличаться от той, что указана в договоре, как в большую площадь так и в меньшую. Так же важно читать условия договора так как в тексте может быть указано, что площадь может отличаться на +-0,5 м или же более и при такой ситуации Застройщик не возвращает переплату или не доплачивает.
Пример планировки квартиры
Пример экспликации квартиры с подсчётом площади
.png)
Если окажется, что Застройщик не правомерно требует доплату, тогда или вопрос решать нужно в досудебном порядке или же в судебном.
В любом случае перед подписанием Акта приёмки квартиры лучше сделать независимые внутренние обмеры и получить на руки план квартиры с экспликацией, чтобы знать фактическую площадь квартиры.
Внутренние обмеры квартиры - узнать стоимость и сроки (Москва)
Источник: Статья на Яндекс-Дзен
