Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Раздел нежилого помещения

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ
  1. При разделе нежилого помещения или здания образовываются отдельные помещения, части помещения или здания. Их можно регистрировать в аренду, но не переоформлять в собственность.

  2. Неузаконенная перепланировка не позволит провести раздел на два или более помещений. Перед разделом необходимо сначала узаконить перепланировку или реконструкцию, после чего заказывать кадастровые работы, необходимые для раздела.

  3. Одновременно с регистрацией раздела нежилого помещения, образующего части, регистрируется и договор аренды.

  4. Чтобы внести изменения, возникшие в результате раздела, в ЕГРН, кадастровый инженер сформирует технический план в форме электронного документа и заверит его усиленной квалифицированной электронной подписью.


Для раздела нежилого помещения необходимо решение собственника или соглашение о разделе нежилого помещения, в случае когда владельцев два или более. В ряде случаев раздел помещений может быть принудительным, например, при вынесении судебного решения.

Решение суда или собственника, а также соглашение о разделе являются основанием для оформления технического плана. Если для раздела нет препятствий, например, неузаконенной перепланировки, невозможности изолировать или выделить помещения, неоформленного права собственности, исходное помещение в Росреестре ликвидируется, а на учет ставятся новые, образованные в результате раздела, помещения.

За каждое образуемое помещение необходимо оплатить госпошлину. Для физических и юридических лиц размер госпошлины разный.


Мы решаем типовые задачи и беремся за сложные случаи, поэтому в каждой конкретной ситуации рассчитываем стоимость услуг по индивидуальным параметрам: список исходных документов, полнота информации, необходимость дополнительных работ.

Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (495) 189-65-14 или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
омия времени при оценке
варианты сотрудничества
Базовый
Оценочные услуги.
  • Предварительный анализ
  • Подготовка отчета
  • Защита отчета в суде
Ваша максимальная выгода при оценке
заказать услугу
Под ключ
  • Полный комплекс юридических и оценочных услуг под ключ.
  • Внесение сведений в Государственный реестр.
  • Гарантируем результат с максимальной выгодой для вас.
Экономия времени на получение внесенных сведений в ЕГРН
заказать услугу
Индивидуальный
  • Квалифицированная юридическая помощь и защита интересов.
  • Наш юрист на всех этапах дела,
  • Подготовка всей необходимой документации и передача ее в судебные органы.
Все услуги "под ключ"
заказать услугу
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Полезное видео по теме
Вместе с этим у нас заказывают
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Не хватает прав доступа к веб-форме.

×