Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Раздел нежилого помещения

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ
  1. При разделе нежилого помещения или здания образовываются отдельные помещения, части помещения или здания. Их можно регистрировать в аренду, но не переоформлять в собственность.

  2. Неузаконенная перепланировка не позволит провести раздел на два или более помещений. Перед разделом необходимо сначала узаконить перепланировку или реконструкцию, после чего заказывать кадастровые работы, необходимые для раздела.

  3. Одновременно с регистрацией раздела нежилого помещения, образующего части, регистрируется и договор аренды.

  4. Чтобы внести изменения, возникшие в результате раздела, в ЕГРН, кадастровый инженер сформирует технический план в форме электронного документа и заверит его усиленной квалифицированной электронной подписью.


Для раздела нежилого помещения необходимо решение собственника или соглашение о разделе нежилого помещения, в случае когда владельцев два или более. В ряде случаев раздел помещений может быть принудительным, например, при вынесении судебного решения.

Решение суда или собственника, а также соглашение о разделе являются основанием для оформления технического плана. Если для раздела нет препятствий, например, неузаконенной перепланировки, невозможности изолировать или выделить помещения, неоформленного права собственности, исходное помещение в Росреестре ликвидируется, а на учет ставятся новые, образованные в результате раздела, помещения.

За каждое образуемое помещение необходимо оплатить госпошлину. Для физических и юридических лиц размер госпошлины разный.


Бесплатные консультации на нашем Youtube-канале!
Каждую среду в 20.00.
Перейти
варианты сотрудничества
Базовый
Для вас мы выполняем только инженерные работы. Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде.
заказать услугу
Под ключ
Для вас мы выполняем инженерные работы, представляем ваши интересы в гос. органах и доводим проект до оговоренного в договоре результата. Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде со всеми промежуточными согласованными или подготовленными документами.
заказать услугу
Индивидуальный
Индивидуальный подход как к вашим персональным задачам, так и к комплексным работам, партнерским программам, направленным на долгосрочные взаимоотношения с решением сложных и нестандартных задач.
заказать услугу
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Полезное видео по теме
Вместе с этим у нас заказывают
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Не хватает прав доступа к веб-форме.

×