Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Перепланировка нежилого помещения в жилом доме

Поможем узаконить перепланировку в нежилом помещении жилого жилого дома или нежилого здания "под ключ"
Подготовим полный пакет документов, согласуем проектную документацию получим документы из ЕГРН Росреестра
Гарантируем положительный результат 

Успешно проходим все инстанции,
которые требуются законодательством

ВАЖНО ЗНАТЬ:

  1. Перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме регулируется Жилищным кодексом РФ. Его нормы применимы к перепланировке подвальных, встроенно-пристроенных и других помещений в многоквартирном доме.
  2. Для согласования перепланировки нежилого помещения в жилом доме нужны те же документы, что и для квартиры: заявление, правоустанавливающие документы, проект, технический паспорт.

  3. Если ремонт так или иначе влияет на целостность и состояние общего имущества многоквартирного дома (МКД), например, входную группу, кровлю или лестничную клетку, к базовому списку документов добавляется протокол общего собрания собственников помещений с согласием на перепланировку. Согласие собственников многоквартирного дома необходимо и при проведении реконструкции.

  4. Экспертиза проекта перепланировки нежилого помещения в жилом здании в Санэпидемстанции, МЧС, Ростехнадзоре не требуется.

  5. Заявление с пакетом остальных документов подается через МФЦ. Основанием для начала работ по перепланировке является решение о согласовании. Завершение перепланировки повреждает Акт приемочной комиссии. На его основе кадастровый инженер составляет технический план помещения с учетом изменений и заверяет его ЭЦП.

  6. Формально перепланировка считается узаконенной, когда изменения в техническом плане внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

  7. Перепланировка нежилого помещения в жилом здании может быть узаконена «по факту». Для этого перепланировку можно согласовать как планируемую или через суд. В последнем случае суд должен вынести решение о том, что конструктивные изменения и выполненный ремонт не нарушают права собственников многоквартирного дома и не несут угрозы жизни.


Выберите вашу ситуацию
Есть красные линии, которые необходимо устранить и внести данные в Росреестр
Есть красные линии, которые необходимо устранить и внести данные в Росреестр
Требуется узаконить перепланировку в нежилом помещении жилого дома
Требуется узаконить перепланировку в нежилом помещении жилого дома
Регистрируем договор аренды требуется узаконить перепланировку
Регистрируем договор аренды требуется узаконить перепланировку
Планируем делать перепланировку в офисе, которую необходимо узаконить
Планируем делать перепланировку в офисе, которую необходимо узаконить
Требуется узаконить перепланировку и изменение фасада, входной группы
Требуется узаконить перепланировку и изменение фасада, входной группы
Требуется консультации кадастрового инженера или юриста
Требуется консультации кадастрового инженера или юриста
Проектно-разрешительная документация
Наши преимущества
Опыт более 10 лет
Согласовано более 1000 объектов
Нацелены на положительный результат
Свидетельство о допуске СРО
Знание законодательной базы
Работаем «под ключ»
Разработка проектно-разрешительной документации своими силами
Работаем официально и по договору
Решение сложных и нестандартных задач
Варианты сотрудничества
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
  • Стоимость:
    от 35 000₽
  • Срок выполнения:
    от 10 рабочих дней
ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ЕГО СОГЛАСОВАНИЕ
  • Стоимость:
    от 90 000₽
  • Срок выполнения:
    от 3х месяцев
ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ + РАСПОРЯЖЕНИЕ + АКТ + БТИ + СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ + РОСРЕЕСТР
  • Стоимость:
    от 165 000₽
  • Срок выполнения:
    от 6 месяцев
Полезное видео по теме
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Не хватает прав доступа к веб-форме.

×