Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Работаем Пн-Пт с 9:00 до 18:00
также выезжаем на объект в выходные и праздничные дни
Дата публикации: Обновлено: 10.08.2023

За продажу участка с домом насчитали налог в 30%!

Получить консультацию

"Я купил земельный участок с домом года три назад и планировал там жить всей семьёй, но планы изменились и мы уехали жить в другую страну. Дом и участок продали через 3 года после отъезда и позже я узнал, что налоговая насчитала мне налог в размере 30%. Вопрос почему насчитали 30%, а не 13%?"

Всем известно, что когда физическое лицо продаёт недвижимость и получает доход, тогда этот доход облагается налогом (НДФЛ) за исключением случаев, когда есть льгота.

Важно учитывать, что при расчёте НДФЛ налогоплательщики делятся на две группы:

  1. Резиденты - те, кто 183 календарных дня за последние 12 месяцев находился на территории РФ. При продаже участка этот период учитывается перед месяцем, в котором состоялась продажа участка.
  2. Нерезиденты - те, кто за последние 12 месяцев провёл на территории РФ менее 183 календарных дней.

Соответственно, если срок владения недвижимостью менее 5 лет и вы находились на территории РФ менее 183 календарных дней значит вам по праву был начислен налог в размере 30%.

Чтобы с экономить на налогах можно воспользоваться налоговым вычетом, но об этом поговорим в отдельной статье.

Источник: Статья на Яндекс-Дзен

     
Читать еще
Яндекс.Дзен Youtube Telegram
Актуальные новости в наших группах
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×