Не верьте выписке из ЕГРН, если она стара датой

⚠️ 218 ФЗ ст. 62 вам в помощь
❗️Ссылочка на ФЗ - http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/e064cc95b1bdffa4d12abb92fdfc56dea94198df/

Тезисы
- не верьте выписке, которую вам показывают, закажите актуальную
- несмотря на то, что по умолчанию ориентируются на 30 дневный календарный срок "гарантии" выписки из ЕГРН не поленитесь и закажите актуальную, особенно, если вы собираетесь покупать объект недвижимости
- заказывайте сведения из ЕГРН только на официальных ресурсах и самый надежный это сайт Росреестра и вот вам в помощь ссылочка - https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request 
- особой разницы в выписке из ЕГРН на бумажном носителе с синей печатью или в формате XML с ЭЦП Росреестра нет так как они обе отражают описание и характеристики объекта недвижимости
- ЕГРН - это сумма сведений из ЕГРН и ГКН, а не правоподтверждающий документ, ваше право собственности можно подтвердить: решением суда, дарственной, договором купли-продажи, св-вом о праве на наследство иным документов на основании которого вы стали собственником объекта недвижимости.

Ссылка на видео - https://www.youtube.com/watch?v=WFWk-gnhMdo&t=3s.