Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Работаем Пн-Пт с 9:00 до 18:00
также выезжаем на объект в выходные и праздничные дни
Блог компании Вита-Хауз

Налоговая хочет взыскать налог за сделку которой не было!

"На месте снесённого дома построил и зарегистрировал новый жилой дом. Через какое-то время получил вот такое письмо из Налоговой, что мне делать? Налоговая хочет, чтобы я заплатил налог с продажи, а по факту я же построил и оформил новый дом?"


Данная ситуация неприятна, но не криминальная.

Получается, что вы на своём земельном участке построили в замен снесённого дома новый и оформили его в собственность те возникло новое право собственности и если бы продавали участок с домом, тогда при условии владения менее 5 лет с вас бы действительно потребовали заплатить НДФЛ. Однако, в данном случае была не сделка, а снос с прекращением права собственности на снесённый объект недвижимости. Как видно из Уведомления ФНС речь идёт именно о снесённом объекте так как фигурирует дата регистрации права и дата прекращения права собственности. Можно сделать вывод, что ФНС ошиблась. Для того, чтобы налоговая вас больше не тревожила необходимо направить письмо с разъяснениями, где описать, что был снос дома с прекращением права собственности на него. К письму можно приложить выписку из ЕГРН в которой есть отметка о том, что право собственности на объект отсутствует и акт обследования, который подготавливал кадастровый инженер.

В результате рассмотрения вашего письмо с обоснованием ситуации ФНС требование своё отменит.


Источник: Статья на Яндекс-Дзен

3
Лучшее за неделю
Яндекс.Дзен Youtube Telegram
Актуальные новости в наших группах
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×