Многие кто построил свой загородный дом ближе 3 метров от забора сталкивается с проблемой оформления его в собственность так как по нормам и правилам жилые дома должны быть возведены на расстоянии не менее 3 метров от границы земельного участка.
Вопрос - так можно ли оформить в собственность загородный дом, который построен ближе 3 метров от забора и главное как это сделать?
На сегодняшний день оформить загородный дом в собственность можно двумя основными путями:
- путём согласования Уведомлений о начале и об окончании строительства
- по Дачной амнистии, которую продлили аж до 2026 года
Если идти по пути согласования Уведомлений, тогда вам откажут так как по ГПЗУ определяется пятно застройки, где указываются отступы от границы земельного участка. Про ГПЗУ будет опубликована отдельная статья так как это важный и полезный документ о котором знают не все. А вот если идти оформлять по Дачной амнистии, тогда МОЖНО! ДА! Дачная амнистия прошла Upgrade и теперь регистраторы не вправе приостанавливать регистрацию права собственности по причине нарушения отступов.
Уверен, что это крайне приятная новость для тех чей дом построен с подобным нарушением. Кстати, вы должны знать, что отступ считается не от забора, а от границы по кадастру! Об этом я тоже опубликую отдельную статью.
Интересует стоимость и сроки оформления загородного дома в собственность? Тогда переходите по этой ссылке
Источник: Статья Яндекс-Дзен
