Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Работаем Пн-Пт с 9:00 до 18:00
также выезжаем на объект в выходные и праздничные дни
Блог компании Вита-Хауз

КАК КУПИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ПОТЕРЯТЬ ЕГО?

Перед тем, как вы собираетесь купить земельный участок с домом или без проверьте недвижимость на наличие возможности изъятия земельного участка

Очередной пример из нашей практики.

Земельный участок был приобретён в собственность в ипотеку. Банк проверил все документы и регистрация прошла успешно. НО! Когда пошли согласовывать Уведомление о начале строительства получили вот такой ответ:

РЕШЕНИЕ об отказе определения вида документации необходимой для размещения объектов капитального строительства на земельных участках, полностью или частично расположенных в зонах планируемого развития транспортных инфраструктур в Московской области, установленных схемами территориального планирования Московской области

Оказалось, что рассматриваемый земельный участок полностью (100%) расположен в зоне планируемого размещения обычной автомобильной дороги регионального значения «Каширское шоссе – Молоково – Андреевское» и полностью (100%) в зоне планируемого размещения линий рельсового скоростного пассажирского транспорта «Молоково – Видное».

Результат:

  • оформить дом в собственность путём согласования Уведомлений не получится
  • земельный участок под изъятие
  • ипотеку платить надо
  • дом оформить по Дачной амнистии можно, но где гарантии, что при изъятии земли выплатят компенсацию не только за земельный участок, но и дом

Рекомендация - проверяйте недвижимость перед покупкой и не только правоустанавливающие документы, но и ограничения в использовании иначе рискуете потратить свои деньги зря.

Проверить участок можно на Геопортале по МО, а также по Москве


Источник: Статья на Яндекс-Дзен

7
Лучшее за неделю
Яндекс.Дзен Youtube Telegram
Актуальные новости в наших группах
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×