"Строю загородный дом уже выпал снег и начались морозы соответственно задался вопросом подключения газа к дому, а газовщики говорят, что без документа, подтверждающего право собственности на дом они газ подключать не будут. Вопрос - на какой стадии строительства должен быть загородный дом, чтобы я смог его оформить в собственность?"
Итак, что предприняла кадастровая компания Вита-Хауз:
- дом построен на земельном участке, который предусматривает строительство индивидуального жилого дома
- дом соответствует характеристикам индивидуального жилого дома
- наличие крыши
- вставленные окна
- вставленные наружные двери
- закрытый контур
Если этот минимум соблюдён, тогда Росреестр зарегистрирует право собственности на дом на основании подготовленного кадастровым инженером технического плана в xml формате с ЭЦП этого кадастрового инженера. На внутреннюю отделку, подключение к коммуникациям, а так же наличие отопления регистраторы внимания не обращают.
Кстати, дом вы можете оформить в собственность по Дачной амнистии или же путём согласования Уведомлений. Если сроки поджимают, тогда оформляйте по Дачной амнистии.
Если дом необходимо зарегистрировать для продажи, тогда его можно оформить, как объект незавершённого строительства (это если окон, дверей, крыши нет, а так же стены в процессе возводения). После сделки дом можно будет оформить, как объект завершённого строительства, но главное его достроить до состояния, когда есть крыша, окна и наружние двери.
Оформить дом в собственность - узнать стоимость и сроки (Москва и Московская область)
Источник: Статья на Яндекс-Дзен
