"Я закончил постройку жилого дома в ноябре и соответственно обратился за оформление права собственности в кадастровую компанию так как без собственности не подключают газ, а зима уже близка. Сделали геодезию подготовили Техплан и я его отдал в МФЦ на проверку в Росреестр и в результате получил приостановку (см. ниже) регистратор требует межевание участка! И вот что теперь делать?"
Текст приостановки в регистрации права собственности на загородный жилой дом
Если межевание не сделано, то ГПЗУ не выдадут и Уведомления не согласуют, но если вы оформляете дом по Дачной амнистии, тогда межевание не обязательно и так было до недавнего времени, однако в настоящее время регистраторы начали писать такие приостановки и видимо есть на то причины. Практика такова, что если границы у участка не установлены, тогда это повод приостановить регистрацию права собственности и дальше уже кадастровый инженер пытается протащить Техплан через проверку на основании заключения кадастрового инженера или апелляционную комиссию. Однако, положительный результат может быть не достигнут и времени можно потратить очень много на разборки с Росреестром. В данной ситуации необходимо было параллельно запускать процесс межевания и вносить данные о границе в ЕГРН.
Прогноз такой - дальше будут этот пункт указывать всем у кого не сделано межевание и это будет касаться регистрации любой постройки на вашем земельном участке буть то дом, баня, гараж, сарай и тп, поэтому имейте это ввиду и если у вас ещё не сделано межевание лучше его сделать, до момента оформления дома в собственность.
Сделать межевание, оформить дом узнать цену и сроки - для Москвы и Московской области.
Источник: Статья на Яндекс-Дзен
