Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ

  1. Перепланировку в офисных, административных, торговых и других нежилых зданиях столицы регулирует постановление Правительства Москвы от 27.08.2012 № 432-ПП. В Московской области порядок перепланировки нежилых помещений устанавливают органы местного самоуправления.

  2. Работы по перепланировке можно начинать, когда готов проект и положительное заключение о техническом состоянии объекта. После перепланировки БТИ проведет техническую инвентаризацию и внесет в документы по объекту (техпаспорт, поэтажный план и экспликацию) изменения в черных линиях.

  3. Если перепланировка нежилого помещения в нежилом здании согласовывается после ремонта, без предварительной разработки проекта и ТЗК, БТИ отметит изменения красными линиями. Их придется согласовывать «по факту».

  4. Изменения, в результате которых меняется площадь, высотность и этажность помещения/здания нельзя отнести к перепланировке. Это реконструкция со всеми вытекающими: разработка проекта, его согласование, экспертиза в пожарной инспекции, СЭС и коммунальных службах, получение разрешения на строительство в Мосгосстройнадзоре.

  5. Проект перепланировки и ТЗК могут выполнять только проектные организации с членством в СРО и соответствующим допуском.

  6. Изменения фасада потребуют отдельного согласования в Москомархитектуре.

  7. После перепланировки кадастровый инженер составит новый технический план. Чтобы внести изменения в ЕГРН, план подписывается ЭЦП и отправляется в Росреестр.


В ситуации, когда перепланировку нежилого помещения в нежилом доме согласовать «по факту» невозможно, возможен вариант решения вопроса через суд. Однако всегда есть шанс, что суд примет решение не в пользу собственника и владельцу придется возвращать помещение в исходное состояние. В любом случае, судебные издержки обычно обходятся дороже легального порядка согласования. Выберите подходящий вариант услуги и сэкономьте время и бюджет на перепланировку. 


Мы решаем типовые задачи и беремся за сложные случаи, поэтому в каждой конкретной ситуации рассчитываем стоимость услуг по индивидуальным параметрам: список исходных документов, полнота информации, необходимость дополнительных работ.

Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (495) 189-65-14 или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
омия времени при оценке
варианты сотрудничества
Базовый
Оценочные услуги.
  • Предварительный анализ
  • Подготовка отчета
  • Защита отчета в суде
Ваша максимальная выгода при оценке
заказать услугу
Под ключ
  • Полный комплекс юридических и оценочных услуг под ключ.
  • Внесение сведений в Государственный реестр.
  • Гарантируем результат с максимальной выгодой для вас.
Экономия времени на получение внесенных сведений в ЕГРН
заказать услугу
Индивидуальный
  • Квалифицированная юридическая помощь и защита интересов.
  • Наш юрист на всех этапах дела,
  • Подготовка всей необходимой документации и передача ее в судебные органы.
Все услуги "под ключ"
заказать услугу
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Полезное видео по теме
Вместе с этим у нас заказывают
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Не хватает прав доступа к веб-форме.

×