Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Работаем Пн-Пт с 9:00 до 18:00
также выезжаем на объект в выходные и праздничные дни

Перепланировка апартаментов в жилом доме

Узаконим перепланировку в апартаментах «под ключ»
Разработаем проектно-техническую документацию, согласуем в Роспотребнадзоре и получим Распоряжение Мосжилинспекции, а так же внесём изменения в БТИ, подготовим технический план и получим выписку ЕГРН с узаконенной перепланировкой
Успешно проходим все инстанции,
которые требуются законодательством

ВАЖНО ЗНАТЬ:

  1. В Жилищном Кодексе РФ нет термина «апартаменты», поэтому перепланировка этого жилья идет по той же схеме что перепланировка нежилых помещений.
  2. В апартаментах, как и в жилых помещениях нельзя ухудшать условия проживания ниже и выше расположенных помещений (демонтаж коммуникационных, вентиляционных коробов, уменьшать сечения, располагать мокрые точки над ниже расположенными жилыми помещениями и тд.
  3. Чтобы согласовать перепланировку с апартаментах необходимо разработать проектно-техническую документацию, согласовать в Роспотребнадзоре и подать на рассмотрение в Мосжилинспекцию и получить Распоряжение на выполнение ремонтно-строительных работ.
  4. Согласование апартаментов регламентируется постановлением Правительства Москвы № 508 от 25.10.2011 года, нормами и правилами проектирования. 
  5. После проведения ремонтно-строительных работ необходимо будет оформить акт выполненного переустройства внести изменения в БТИ и ЕГРН.


Рассчитать стоимость

Выберите вашу ситуацию
Только собираетесь заняться перепланировкой?
Только собираетесь заняться перепланировкой?
Перепланировка уже выполнена и требуется её узаконить
Перепланировка уже выполнена и требуется её узаконить
Необходимо согласовать проём в несущей стене
Необходимо согласовать проём в несущей стене
Требуется объединение или разделение апартаментов
Требуется объединение или разделение апартаментов
Согласование размещения камина в апартаментах
Согласование размещения камина в апартаментах
Иная нестандартная ситуация, которая требует опыта
Иная нестандартная ситуация, которая требует опыта
Образцы документов
Наши преимущества
Опыт более 10 лет
Согласовано более 1000 объектов
Нацелены на положительный результат
Свидетельство о допуске СРО
Знание законодательной базы
Работаем «под ключ»
Разработка проектно-разрешительной документации своими силами
Работаем официально и по договору
Решение сложных и нестандартных задач
Варианты сотрудничества
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Описание услуги ?
  • Стоимость:
    от 23 000 ₽
  • Срок выполнения:
    от 5 рабочих дней
ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ЕГО СОГЛАСОВАНИЕ
Описание услуги ?
  • Стоимость:
    от 50 000 ₽
  • Срок выполнения:
    от 2 месяцев
СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ + РОСРЕЕСТР "ПОД КЛЮЧ"
Описание услуги ?
  • Стоимость:
    от 125 000 ₽
  • Срок выполнения:
    от 4 месяцев
Полезная информация
Апартаменты – нежилой с юридической точки зрения вид коммерческой недвижимости, хотя они и имеют все необходимые для постоянного проживания условия и оснащены необходимыми коммуникациями. Как правило, расположены они на земельных участках, не предназначенных для жилой застройки, или находятся в составе многофункциональных комплексов, например, в гостиницах, бизнес-центрах, лофтах, представляющих собой ранее неиспользуемые или заброшенные реконструированные здания.

С юридической точки зрения, возможность использования апартаментов для жилья обусловлена наличием пробелов в законодательстве. Проконтролировать фактическое использование помещений достаточно сложно.

На сегодняшний день в апартаментах нельзя прописаться, можно оформить временную регистрацию не более, чем на 5 лет (если апартаменты находятся в бизнес-центре, даже этого сделать нельзя); ребенка зарегистрировать без согласия всех собственников жилья тоже нельзя. Как вариант - это перевести апартаменты в жильё, но тут есть свои нюансы и не всегда можно осуществить такой перевод.
Полезное видео по теме
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Не хватает прав доступа к веб-форме.

×