Технический план машино-места. Сроки и стоимость.

Понятие «машиноместо» в российском законодательстве появилось в 2017 году. Оно представляет собой часть здания (сооружения), предназначенную для постановки личного (рабочего) транспорта. Парковочное место может быть неогороженным или частично огороженным, расположенным на подземной или наземной стоянке. Сегодня оно считается недвижимым имуществом, подлежит кадастровому учету. Следовательно, его можно купить у застройщика и оформить право собственности.

Чтобы стать официальным владельцем машиноместа, нужно изготовить техплан. Сделать это можно в кадастровой фирме «Вита-Хауз». Технический план создается кадастровым инженером, ответственным за точность и достоверность сведений. Оформлять документ можно в бумажном, электронном виде.

Заказать услугу

Что такое машиноместо

Сегодня машиноместом называют ограниченную часть автостоянки, предназначенную для размещения одного либо нескольких транспортных средств. Границы парковочного места обозначаются ограничителями, линиями разметки, различными конструкционными элементами. С января 2017-го объект приобрел статус недвижимости.

Ранее машиноместо арендовали, владея им на правах долевой собственности. Речи о постановке на кадастровый учет не шло, заказывать техплан не было необходимости. Это накладывало определенные юридические ограничения, вызывало трудности с продажей и покупкой площади. Например, чтобы передать место другому человеку, приходилось рассылать письменные уведомления всем долевым собственникам. Это отнимало большое количество сил и времени.

Принятие нового закона полностью изменило ситуацию. Машиноместо стало квалифицироваться как недвижимое имущество, ставиться на кадастровый учет, продаваться и наследоваться. Сегодня покупатель становится полноценным владельцем территории, имеющим право совершать различные юридические сделки.

Обратите внимание: процедуре кадастрового учета предшествует составление техплана. Данное мероприятие требует квалифицированного подхода, регулируется государственными нормами. Разработать техплан может кадастровый инженер, являющийся действующим членом СРО. Другие сотрудники к выполнению данной работы не допускаются.

Успешно проходим все инстанции,
которые требуются законодательством

Государственная жилищная инспекция города Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству города москвы

Где оформить техплан на машиноместо

Сделать технический план машиноместа в Москве способна любая кадастровая организация. Обязательным условием является наличие допуска СРО. Аттестованные инженеры оказывают все виды кадастровых услуг. Например, разработку плана машиноместа, постановку на кадастровый учет, юридическое закрепление права собственности, подготовку других технических документов.

Также оформить техплан может БТИ. Но тем, у кого в приоритете не экономия, а быстрый и качественный результат, лучше обращаться в специализированные кадастровые службы. Работа обойдется чуть дороже, зато будет выполнена оперативно и «под ключ» (включая постановку на учет).

Оформить техплан с регистрацией права собственности помогут кадастровые инженеры «Вита-Хауз» – компании, работающей на территории Москвы, Московской области. Разработка начинается с изучения потребностей клиента. При необходимости инженер посещает объект, осматривает машиноместо, делает необходимые замеры. Собственник отдает документы, необходимые для оказания услуги, в т. ч. поэтажный план здания.

Затем кадастровый инженер создает техплан, передает его собственнику в электронной/бумажной форме. Этот документ отправляется сотрудникам Росреестра (вместе с соответствующим заявлением). Результатом становится постановка на учет, выдача выписки ЕГРН. При необходимости перечисленные задачи можно делегировать сотрудникам кадастровой фирмы – опытным инженерам.

Стоимость зависит от площади машиноместа, расположения, необходимости выезда инженера, выполнения замеров, определения координат. Хотите оформить технический план машиноместа? Оставьте заявку онлайн либо по номеру 8 (495) 189-71-55.