Технический план на квартиру. Стоимость и сроки.

Для чего необходим техплан

Основные причины заказать технический план:

• Кадастровый учет квартиры, расположенной в недавно построенном доме. Обычно оформлением документа занимается застройщик, избавляя новоиспеченных владельцев жилья от бумажной волокиты, дополнительных расходов.
• Перепланировка, затрагивающая основные характеристики квартиры.
• Сдача помещений арендаторам.
• Реконструкционные работы.
• Исправление технических, кадастровых ошибок.
• Проведение судебных разбирательств, затрагивающих права собственности.
• Выполнение юридических операций (сделок) при отсутствии плана, наличии только технического паспорта.
• Раздел квартиры, позволяющий каждому собственнику получить определенную часть жилья.

Перечисленные случаи требуют обязательного наличия документа. Полный перечень условий содержат Федеральные законы РФ, Жилищный кодекс. Форма и порядок подготовки регламентированы приказом Минэкономразвития от 18.12.2015. Выбирая организацию, следует убедиться, что сотрудники придерживаются действующего законодательства.

Что входит в технический план

Документ включает два раздела: текстовый, графический. Первый содержит сведения об исполнителе и клиенте, адрес квартиры, кадастровый номер, основные характеристики. Также план включает перечень исследований, методик, задействованных при выполнении работ.

Графическая часть предполагает отрисовку расположения квартиры в здании, угловых (поворотных) точек, поэтажного плана, схемы внутреннего устройства.

Этапы работ

Оформление техплана выполняется по отработанной схеме:

1. Общение с заказчиком, заключение договора.
2. Анализ исходной информации, предоставленных документов.
3. Составление пошагового алгоритма работ, обсуждение с клиентом сроков, стоимости.
4. Личное посещение квартиры, осмотр, выполнение необходимых замеров.
5. Разработка технического плана: создание чертежей, текстовое описание жилья.
6. Передача готового документа заказчику (возможны бумажная, электронная формы).

Можно заказать техплан под ключ. Услуга предполагает комплексное выполнение работ, при котором фирма самостоятельно отдает бумаги Росреестру и берет выписку, подтверждающую постановку на учет. Узнать, сколько дней займет подготовка технического плана, можно у наших консультантов.

Инженеры «Вита-Хауз» действуют, учитывая нынешнее законодательство, поэтому в большинстве случаев инстанции выносят положительные решения. Это избавляет от необходимости повторно оформлять бумаги, тратить лишние деньги.

Стоимость технического плана

Цена техплана – величина изменчивая. Она рассчитывается индивидуально, т. к. зависит от площади квартиры, сложности задания, месторасположения объекта, установленных клиентом сроков. Дополнительные услуги (например, передача бумаг Росреестру) увеличивают общую стоимость.

Узнать, как будет проходить сотрудничество, во сколько обойдется разработка технического документа, можно на бесплатной консультации.

Заключение

Ищете, где заказать технический план квартиры в Москве, Московской области? «Вита-Хауз» к вашим услугам. Здесь трудятся квалифицированные, аккредитованные инженеры с допуском СРО. Если документы на квартиру в порядке, схема составляется за 1-2 суток. Возможно срочное выполнение заказа, позволяющее сделать бумаги за несколько часов.

Чтобы оставить заявку, получить консультацию, воспользуйтесь формой обратной связи или наберите номер телефона 8 (495) 189-65-14.