Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Работаем Пн-Пт с 9:00 до 18:00
также выезжаем на объект в выходные и праздничные дни

Оформление частного жилого дома в собственность. Стоимость и сроки.

Оформление дома — обязательная для всех владельцев, регулируемая законодательством, процедура. Проводится во всех без исключения случаях получения данного типа недвижимости в собственность: при реализации сделки покупки, строительстве или получении наследства. Подразумевает реализацию ряда документальных процедур по постановке дома на кадастровый учёт, оформлением выдачу паспорта права собственности на него в соответствующих органах.

В общих чертах процесс довольно прост и при наличии свободного времени теоретически его можно осуществить самостоятельно, не прибегая к помощи сторонних лиц. Однако имеется масса различных нюансов, которые известны только профессионалам и если не учесть их, высок риск санкций со стороны государственных органов. Например, отказ в регистрации паспорта дома.

Компания «Вита-Хауз» станет вашим надёжным помощником и без проблем решит задачи любой сложности, которые нередко возникают. А заодно вы сэкономите время и нервы!

Для чего нужно оформлять жилой дом в собственность?

В соответствии с законом только после того, как завершится оформление дома, владелец на законодательном уровне имеет полное право выполнять любое из перечисленных ниже действий и сделок:

Ключевая причина зафиксировать право собственности – возможность полноценно управлять объектом (продавать, делить, передавать наследникам, дарить). Чаще всего оформление дома на участке заказывают по окончании строительных, земельных, реконструкционных работ.

Обратите внимание: согласно нынешним законам, право собственности не появляется автоматически при возведении дома. Его должны зарегистрировать государственные органы в установленном порядке.

Чтобы процедура прошла быстро и без проблем, следует заранее (желательно на стадии проектирования) изучить порядок выполнения. Рассмотрим пошагово, что именно позволяет осуществлять регистрацию жилых строений в собственность:

  • продавать, дарить, обменивать, использовать собственность в качестве залога под ипотечный кредит;
  • подключать инженерные коммуникации;
  • если дом признан жилым — оформлять постоянную или временную регистрацию;
  • регулировать отношения с налоговой службой;
  • получать полноценную материальную компенсацию при сносе, повреждении, разрушении недвижимости.

Задать подробные вопросы, оставшиеся после прочтения всех пунктов, можно специалистам компании «Вита-Хауз» по номеру: +7 (495) 191-31-02.

Как проходит процесс оформления?

Оформление дома на земельном участке в собственность представляет собой несколько последовательных этапов:

  1. Консультация. При обращении в нашу компанию вы совершенно бесплатно получаете первое экспертное заключение. Специалист определяет объем и сложность задач, отвечает на интересующие вас вопросы, дает полезные советы и различную информацию справочного характера по оформлению документов.
  2. Составление и заключение договора сторон. В документе указываются сроки, стоимость, перечень работ.
  3. Документальный анализ. Пакет документов формируется индивидуально для каждого отдельно взятого случая. При необходимости наш сотрудник соберет недостающие позиции, проверит корректность составления имеющихся в наличии.
  4. Обращение в Государственный реестр. По полученной от вас по паспорту доверенности уполномоченный специалист «Вита-Хауз» передает документы для официальной регистрации в Кадастре и оформления прав собственности на ваше имя. В случае выявления каких-либо ошибок и неточностей прямо на месте – они оперативно устраняются и корректируются.
  5. Завершение. Получение выписки из ЕГРН.

Собственникам садовых и дачных участков не нужно ставить новые дома на КУ. В этих случаях выполняется упрощенная подготовка к процедуре регистрации собственности – взамен кадастрового паспорта заполняется декларация. Необходимые сведения можно взять из проекта дома.

С земельными участками, относящимися к СНТ (некоммерческим организациям – садовым товариществам) и рассчитанными на ведение ЛПХ (подсобного личного хозяйства), дело обстоит сложнее. Они подразумевают возможность индивидуального жилищного строительства, следовательно, оформление дачного дома в собственность на подобной земле требует обязательного кадастрового учета.

Результатом становится получение кадастрового паспорта, позволяющего зафиксировать право собственности, самостоятельно распоряжаться постройкой.

Оформление дома в собственность ведется для первичного рынка? В таком случае важно не забыть оформить и технические документы (технический паспорт). Учтите, что дом в собственности по документам не может быть признан самостроем.

Успешно проходим все инстанции,
которые требуются законодательством
Остались вопросы и требуется консультация?
Оставьте заявку!

наш юрист ответит на интересующие вас вопросы в течение 10 минут

Выберите вашу ситуацию
ДОМ ПОСТРОЕН ТРЕБУЕТСЯ ОФОРМИТЬ ЕГО В СОБСТВЕННОСТЬ
ДОМ ПОСТРОЕН ТРЕБУЕТСЯ ОФОРМИТЬ ЕГО В СОБСТВЕННОСТЬ
ДОМ В ПРОЦЕССЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ДОМ В ПРОЦЕССЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ТРЕБУЕТСЯ ОБЩАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
ТРЕБУЕТСЯ ОБЩАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Образцы документов
Наши преимущества
Опыт более 11 лет
Работаем «под ключ»
Решаем сложные и нестандартные задачи
Нацелены на положительный результат
Оформлено более 10 000 объектов
Работаем официально и по договору
Варианты сотрудничества
"БАЗОВЫЙ"
Описание услуги ?
  • Стоимость:
    от 24 500 руб.
  • Срок выполнения:
    от 7 рабочих дней
"ПОД КЛЮЧ"
Описание услуги ?
  • Стоимость:
    от 31 400 руб.
  • Срок выполнения:
    от 25 рабочих дней

Часто задаваемые вопросы

Дачная амнистия действует до 2026 года и позволяет оформить садовый, дачный, жилой дом в собственность без согласования уведомлений.
Возможно вас заинтересует
Яндекс.Дзен Youtube Telegram
Актуальные новости в наших группах
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×