Зачем оформлять дачный дом в собственность

Ключевая причина зафиксировать право собственности на личный дом, участок – возможность полноценно управлять объектом (продавать, делить, передавать наследникам, дарить). Чаще всего оформление дачного дома заказывают по окончании строительных, земельных, реконструкционных работ. Обратите внимание: согласно нынешним законам, право собственности не появляется автоматически при возведении дома. Его должны зарегистрировать государственные органы в установленном порядке.

Чтобы оформление дачного дома в собственность прошло быстро и без проблем, следует заранее (желательно на стадии проектирования) изучить порядок его выполнения. Предлагаем рассмотреть пошаговый способ регистрации жилых строений, перечень необходимых документов. Задать вопросы, оставшиеся после прочтения следующего пункта, можно специалистам компании «Вита-Хауз».

Как начать процедуру оформления

Стандартно оформление дома на дачном участке начинается с постановки на кадастровый (технический) учет. Чтобы понять, как действовать в вашем случае, возьмите бумаги на земельный участок (план, свидетельство о собственности, паспорт из кадастра), найдите пункт с указанием типа разрешенного пользования.

Владельцам садовых/дачных участков не нужно ставить новые дома на КУ. В этих случаях выполняется упрощенная подготовка к процедуре регистрации собственности – взамен кадастрового паспорта заполняется декларация. Необходимые сведения можно взять из проекта дома.

С земельными участками, относящимися к СНТ (некоммерческим организациям – садовым товариществам) и рассчитанными на ведение ЛПХ (подсобного личного хозяйства), дело обстоит сложнее. Они подразумевают возможность индивидуального жилищного строительства, следовательно, оформление дачного дома в собственность на подобной земле требует обязательного кадастрового учета. Результатом процедуры становится получение кадастрового паспорта, позволяющего зафиксировать право собственности, самостоятельно распоряжаться постройкой.

Интересует оформление садового дома в жилой? Хотите стать владельцем земли СНТ? Подайте заявку онлайн либо свяжитесь с нами по телефону.

Выберите вашу ситуацию