Оформление дачного, садового дома в собственность

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ:

1. C 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный закон "О государственной регистрации недвижимости" и иные законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов, а так же строительство на садовых участках и государственную регистрацию прав на них. Теперь разрешение на строительство дома до 500 кв.м. получать не требуется достаточно уведомить местную администрацию о своем намерении начать строительство жилого или садового дома.
2. Постановка на кадастровый учёт дома осуществляется на основании технического плана с обязательным включением в него поэтажных планов и сведений о характерных точках контура здания на земельном участке.
3. Общая площадь рассчитывается исходя из суммы площадей всех этажей. Площадь этажа определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.
4. В связи с не продлением Дачной амнистии теперь для оформления дом в собственность потребуется согласовывать уведомления о начале строительства и об окончании или реконструкции, если была реконструкция.
5. Вместе с согласованием уведомлений теперь возможны согласования с охранными зонами, если участок находится в их границах или частично попадает в них.