Успешно проходим все инстанции,
которые требуются законодательством

Государственная жилищная инспекция города Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству города москвы

Остались вопросы и требуется консультация?

Оставьте заявку!

наш юрист ответит на интересующие вас вопросы в течение 10 минут

Я согласен с обработкой персональных данных

Выберите вашу ситуацию

ПЛАНИРУЕМ ПОКУПАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Выбрать

ПЛАНИРУЕМ ЗАСТРАИВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Выбрать

Наши преимущества

Опыт более 11 лет

Работаем «под ключ»

Решаем сложные и нестандартные задачи

Нацелены на положительный результат

Оформлено более 10 000 объектов

Работаем официально и по договору

Варианты сотрудничества

ГЕОДЕЗИЯ+ГПЗУ+ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПРАВОВОЕ

В результате проверки мы:

предоставим вам ГПЗУ
предоставим свежие и актуальные выписки из ЕГРН
проверим участок на наличие градостроительных ограничений
проведём градостроительный анализ участка с предоставлением подробного заключения с ссылками на действующее законодательство
проконсультируем на что следует обратить внимание при покупке участка
проверим договор купли-продажи перед сделкой
что будет или что делать, если границы участка по кадастру не совпадают с фактом
что делать, если земли больше или меньше по границам забора, чем по документам

Многие кто воспользовался услугой проверки земельного участка смогли сохранить деньги или добиться скидки в виду выявленных скрытых нюансов и проблем.

Настоятельно рекомендуем проверить совпадают или нет границы земельного участка по факту со сведениями из ЕГРН Росреестра!

Мы выполняем работы с гарантией положительного результата, поэтому для нас важно предварительно уточнить подробности вашей задачи и грамотно проконсультировать вас перед началом работ, а так же составить дорожную карту.

ОТПРАВЬТЕ НАМ ЗАЯВКУ И НАШ СПЕЦИАЛИСТ СВЯЖЕТСЯ С ВАМИ

Стоимость:
от 15 000 руб.
Срок выполнения:
В течении 5 рабочих дней

Заказать услугу

Часто задаваемые вопросы

При покупке участка с домом, помимо документов на землю, необходимо проверить документы на строение: уточнить основание для оформления дома в собственность (декларация, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию, решение суда, уведомление об окончании строительства), на публичной кадастровой карте посмотреть привязку дома к земле, сопоставить границы дома и участка (важно, чтобы границы строения не выходили за границы участка).

При покупке неоформленного садового или индивидуального жилого дома учитывайте необходимость согласования уведомлений. Садовых домов это требование касается после 1 марта 2019 года. В свою очередь, для согласования уведомления необходим межевой план, поэтому построен дом или вы только собираетесь строиться, сначала участок отмежевывается, а потом составляется уведомление для строительства или оформления дома в собственность.

При покупке участка с недостроенным домом важно уточнить, оформлен ли дом как объект незавершенного строительства и если оформлен, то на основании каких документов. Также необходимо уточнить привязку дома к земле.

В состав процедуры кадастровой проверки земельного участка (ЗУ) перед покупкой входит: проверка правоустанавливающего (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН) и правоподтверждающих документов (договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, дарственная и пр.), сопоставление фактических границ с границами по документам, изучение ГПЗУ на предмет ограничений, охранных зон и возможности возводить объекты капитального строительства нужной площади.

Проверка земельного участка перед покупкой

Часто задаваемые вопросы