Успешно проходим все инстанции,
которые требуются законодательством

Государственная жилищная инспекция города Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству города москвы

Остались вопросы и требуется консультация?

Оставьте заявку!

наш юрист ответит на интересующие вас вопросы в течение 10 минут

Я согласен с обработкой персональных данных

Выберите вашу ситуацию

ОФОРМИТЬ ПРИРЕЗКУ СОТОК, КОТОРЫЕ ВХОДЯТ В ГРАНИЦЫ ЗАБОРА

Выбрать

ОФОРМИТЬ ПРИРЕЗКУ СОТОК, КОТОРЫЕ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗА ЗАБОРОМ

Выбрать

ТРЕБУЕТСЯ ОБЩАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Выбрать

Образцы документов

Прирезка - утверждённая схема-расположения

Прирезка - Распоряжение на разработку ПМТ

Прирезка - Распоряжение на разработку ПМТ (2)

Варианты сотрудничества

"БАЗОВЫЙ"

Стоимость:
от 45 000 руб.
Срок выполнения:
от 10 рабочих дней

Заказать услугу

"ПОД КЛЮЧ"

Стоимость:
от 85 000 руб.
Срок выполнения:
от 6 месяцев

Заказать услугу

Часто задаваемые вопросы

Стоимость выкупа земельного участка у Государства определяется исходя из кадастровой стоимости и расположения земельного участка. Например, если участок расположен в Московской области и кадастровая стоимость за 10 соток 3 000 000 руб., тогда цена выкупа составит 50% от кадастровой стоимости или за 1 сотку 150 000 руб.

При выкупе земельного участка путём перераспределения земли из земель государственной собственности аукцион не проводится, но если будет формироваться отдельный земельный участок с дальнейшим выкупом, тогда будет проводиться аукцион на который могут прийти все желающие приобрести участок в собственности.

Не разрешается прирезка участка, через который проходит дорога, проезд, тротуар или на котором расположены места общественного пользования.

При выкупе дополнительного ЗУ для прирезки к исходному торги не проводятся. В Москве участок, принадлежащий государству или муниципалитету, выкупается по 100% кадастровой стоимости, в Московской области за 50%. Выкупаемый участок оплачивается по завершении кадастровых работ. При выкупе ЗУ, находящегося в частной собственности, цену устанавливает собственник, но, как правило, она ниже рыночной.

Суммарная площадь земельного участка после прирезки не должна быть больше максимально допустимой площади для участков данной категории данного района. Например, для участков ИЖС в Одинцовском районе установлена максимальная площадь 2500 кв. м.

Для прирезки дополнительного земельного участка (ЗУ) к исходному составляется и утверждается схема перераспределения земельных участков. Эту схему разрабатывает кадастровый инженер, отталкиваясь от проекта межевания территории (при его наличии). При этом основанием для прирезки может стать не только потребность в увеличении площади ЗУ, но и исключение вклинивания и чересполосицы, корректировка изломанных границ.

После оформления прирезки к участку образуется один новый ЗУ увеличенной площади. Он сохраняет ту же категорию и вид разрешенного использования, что и исходный.

Оформление прирезки земли

Часто задаваемые вопросы