Выполняем работы на территории
города Москвы и всей Московской области

+7 (495) 241-35-43

Межевание земель общего пользования

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ:

  1. Межевание земель общего пользования выполняется при наличии правоустанавливающих документов, акта выдела земель товариществу, генерального плана иных документов подтверждающих факт передачи земельного участка товариществу. 
  2. В самом начале межевания земель общего пользования выполняются геодезические обмеры дорог, детских площадок, разворотных плащадок иных территорий, являющихся землями общего пользования. Границы земельных участков, принадлежащих членам товарищества, обмеряются по фактически расположенному забору включая земли, которые не оформлены должным образом
  3. После геодезических измерений земель общего пользования кадастровый инженер оформляет акт согласования границ, который должны подписать собственники смежных земельных участков. Те смежники у которых границы участка уже отмежеваны могут не подписывать акт согласования. Важно: если смежный земельный участок, расположенный в границах товарищества, заброшен и на нем давно не появлялся собственник или контактные данные не известны, то границы согласовываются в соответствии с 221ФЗ РФ. При этом председатель не имеет законного права ставить свою подпись в акте согласования за такого собственнка!
  4. В случае обнаружения пересечений границ земель общего пользования с земельными участками, которые принадлежат членам товарищества границы у которых уже уточнены (проводилось межевание), проводятся дополнительные кадастровые работы по исправлению пересечений
  5. Споры, не урегулированные в результате согласования границ решаются в установленном порядке согласно Земельного кодекса РФ или в суде. 
  6. Межевой план на земли общего пользования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера 
 На нашем YouTube канале вы можете посмотреть видео-консультации на следующие темы:
как оформить дачный или садовый дом в собственность
как оформить баню, гараж или иную хозпостройку в собственность
чем отличается технический план от технического паспорта
Уточнение

ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте уточнена ли граница Вашего земельного участка в соответствии с действующим ФЗ РФ! Если увидите надпись «Внимание! сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно», значит граница не уточнена, межевание не проводилось.

Точность

Если ваш земельный участок находится на территории г. Москвы или Новой Москвы следует так же узнать точность с которой определены координаты границы участка. Они должны соответствовать значению - 0,1 м, если точность иная или не установлена, то проводить объединение, перераспределение, раздел или выдел невозможно! Узнать точность можно из кадастровой выписки на земельный участок, выписку можно заказать на портале Росреестра»

Варианты сотрудничества и результат

Базовый

- правовой аудит документов на ЗОП

- геодезические измерения границ ЗОП

- акт согласования границ ЗОП

- межевой план в xml формате на CD диске, подписанный кадастровым инженером

- исправление пересечений границ ЗОП с участками, которые принадлежат на праве собственности членам товарищества 


Под ключ

- правовой аудит документов на ЗОП
- геодезические измерения границ ЗОП
- акт согласования границ ЗОП
- межевой план в xml формате на CD диске, подписанный кадастровым инженером
- исправление пересечений границ ЗОП со смежными участками
- сдача межевого плана в Росреестр
- получение выписки из ЕГРН в xml формате с ЭЦП Росреестра
- перерегистрация права собственности на земли общего пользования (собственность или аренда) представление интересов Заказчика в Росреестра при решении проблемных вопросов


Стоимость зависит от площади земельного участка, наличия кадастровых или технических ошибок, а так же пожеланий и задач Заказчика. Для получения актуальной стоимости воспользуйтесь формой обратной связи "Уточнить стоимость". Отправьте нам заявку с указанием исходной информации и мы пришлем Вам индивидуальное коммерческое предложение.

Уточнить стоимость

Список необходимых документов

Генеральный план территории товарищества (оригинал или цветной скан Масштаба 1:1). Копия хранится в архиве архитектуры или районной администрации
Правоустанавливающие документы на ЗОП (свидетельство, решение или постановление о передаче земель общего пользования товариществу)
Землеотводные документы с приложением схем и геодезических данных (дирекционные углы и расстояния)

Если какие-либо из необходимых документов у Вас отсутствуют или у Вас есть документы, но Вы не знаете понадобятся ли они при оформлении, то наши специалисты помогут Вам в этом разобраться.


+7 (495) 480-81-05

Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (495) 241-35-43
или закажите бесплатную консультацию

Так же Вы можете задать вопрос у нас на Форуме.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Пригласить в тендер

Документы
Не более семи документов
CAPTCHA
×

Запросить КП

Документы
Не более семи документов
CAPTCHA
×