Выполняем работы на территории
города Москвы и всей Московской области

+7​ (​499​) ​955​-​41​-​98

Оформление частного жилого дома в собственность

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ:

  1. Согласно "дачной амнистии" до 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а вот получение разрешения на строительство (для строительства и реконструкции) является обязательным
  2. Сведения о здании - объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ, разрешения на строительство, проектной документации такого объекта недвижимости при ее наличии, либо декларации об объекте недвижимости в случае отсутствия проектной документации.
  3. Сведения в технический план об объекте индивидуального жилищного строительства могут быть внесены на основании технического паспорта, изготовленного до 1 января 2013 г. 
  4. В состав технического плана индивидуального жилого дома, строительство которого было завершено до введение в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2014 г.) в качестве разрешения на строительство могут быть включены копия документа (в том числе архивная) или архивная выписка из документа, выданного в порядке действовавшем в период строительства объекта и подтверждающего разрешение на осуществление строительства такого объекта
  5. Объекты недвижимости, созданные без получения разрешения на строительство и право собственности, на которые не признано судом, являются самовольными постройками.
  6. Общая площадь рассчитывается исходя из суммы площадей всех этажей. Площадь этажа определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.
На нашем YouTube канале вы можете посмотреть видео-консультации на следующие темы:
как оформить частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство
- как оформить частный жилой дом в собственность, когда нет разрешения на строительство
как оформить баню, гараж или иную хозпостройку в собственность
чем отличается технический план от технического паспорта
как прекратить право собственности на снесенный объект недвижимости

Уточнение

ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте уточнена ли граница Вашего земельного участка в соответствии с действующим ФЗ РФ! Если увидите надпись «Внимание! сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно», значит граница не уточнена, межевание не проводилось.

Точность

Если ваш земельный участок находится на территории г. Москвы или Новой Москвы следует так же узнать точность с которой определены координаты границы участка. Они должны соответствовать значению - 0,1 м, если точность иная или не установлена, то проводить объединение, перераспределение, раздел или выдел невозможно! Узнать точность можно из кадастровой выписки на земельный участок, выписку можно заказать на портале Росреестра»

Варианты сотрудничества и результат

Базовый

- геодезическая привязка дома к земельному участку

- внутренние обмеры дома (при отсутствии поэтажных планов БТИ)

- заполненная декларация и подписанная собственником земельного участка

- технический план в xml формате с ЭЦП кадастрового инженера

Под ключ

- геодезическая привязка дома к земельному участку

- внутренние обмеры дома (при отсутствии поэтажных планов БТИ)

- заполненная декларация и подписанная собственником земельного участка

- технический план в xml формате с ЭЦП кадастрового инженера

- сдача технического плана в Росреестра

- получение выписки из ЕГРН в xml 

Стоимость зависит от площади земельного участка, наличия кадастровых или технических ошибок, а так же пожеланий и задач Заказчика. Для получения актуальной стоимости воспользуйтесь формой обратной связи "Уточнить стоимость". Отправьте нам заявку с указанием исходной информации и мы пришлем Вам индивидуальное коммерческое предложение.

Уточнить стоимость

Список необходимых документов

Разрешение на строительство или разрешение на ввод в эксплуатацию
Технический паспорт или описание с поэтажными планами и экспликацией (при наличии)
Правоустанавливающие документы на земельный участок

Если какие-либо из необходимых документов у Вас отсутствуют или у Вас есть документы, но Вы не знаете понадобятся ли они при оформлении, то наши специалисты помогут Вам в этом разобраться.


+7 (495) 480-81-05

Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (495) 241-35-43
или закажите бесплатную консультацию

Так же Вы можете задать вопрос у нас на Форуме.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Пригласить в тендер

Документы
Не более семи документов
CAPTCHA
×

Запросить КП

Документы
Не более семи документов
CAPTCHA
×