Выполняем работы на территории
города Москвы и всей Московской области

+7​ (​499​) ​955​-​41​-​98

Раздел земельного участка

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ:

  1. Раздел земельного участка допускается только, если граница этого участка уточнена то есть ранее было проведено межевание. Для территории города Москвы характерные точки исходного земельного участка должна быть определена с надлежащей нормативной точностью, если точность ниже допустимого значения, потребуется уточнение границ земельного участка (точность должна соответствовать значению - 0,1 м.).
  2. Если в течении пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка не осуществлена государственная регистрация права собственности орган регистрации прав снимает такой земельный участок с кадастрового учета.
  3. К получаемым в результате раздела земельным участкам обязательно должен быть обеспечен доступ. Доступ может осуществляться либо через земли общего пользования, либо посредством установления сервитут.
  4. При разделе земельного участка, находящегося в собственности нескольких лиц, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образованные земельные участки, является соглашение о разделе, либо решение суда.
  5. Исходный земельный участок прекращает свое существование только после регистрации прав на образованные в результате раздела земельные участки. Регистрация прав осуществляется одновременно с государственным кадастровым учётом.
    На нашем YouTube канале вы можете посмотреть видео-консультации на следующие темы:
как разделить земельный участок, который в долевой собственности
как разделить земельный участок с расположенным на нем домом
как оформить баню, гараж или иную хозпостройку в собственность
- как разделить земельный участок
как исправить пересечение границ земельных участков

Уточнение

ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте уточнена ли граница Вашего земельного участка в соответствии с действующим ФЗ РФ! Если увидите надпись «Внимание! сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно», значит граница не уточнена, межевание не проводилось.

Точность

Если ваш земельный участок находится на территории г. Москвы или Новой Москвы следует так же узнать точность с которой определены координаты границы участка. Они должны соответствовать значению - 0,1 м, если точность иная или не установлена, то проводить объединение, перераспределение, раздел или выдел невозможно! Узнать точность можно из кадастровой выписки на земельный участок, выписку можно заказать на портале Росреестра»

Варианты сотрудничества и результат

Базовый

- геодезические измерения границ земельного участка, строений и предполагаемого варианта раздела

- согласие на раздел земельного участка, если собственников несколько

- межевой план в xml формате, подписанный ЭЦП кадастрового инженера 

Под ключ

- геодезические измерения границ земельного участка, строений и предполагаемого варианта раздела

- согласие на раздел земельного участка, если собственников несколько

- межевой план в xml формате, подписанный ЭЦП кадастрового инженера 

- сдача межевого плана в Росреестр

- получение выписки из ЕГРН на образованные земельные участки, полученные в результате раздела исходного с внесенными данными о правообладателях

Стоимость зависит от площади земельного участка, наличия кадастровых или технических ошибок, а так же пожеланий и задач Заказчика. Для получения актуальной стоимости воспользуйтесь формой обратной связи "Уточнить стоимость". Отправьте нам заявку с указанием исходной информации и мы пришлем Вам индивидуальное коммерческое предложение.

Уточнить стоимость

Список необходимых документов

Правоустанавливающие документы на земельный участок
Согласие на раздел, если собственников несколько
Вариант раздела земельного участка (чертеж от руки или подготовленный геодезистом)

Если какие-либо из необходимых документов у Вас отсутствуют или у Вас есть документы, но Вы не знаете понадобятся ли они при оформлении, то наши специалисты помогут Вам в этом разобраться.


+7 (495) 480-81-05

Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (495) 241-35-43
или закажите бесплатную консультацию

Так же Вы можете задать вопрос у нас на Форуме.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Пригласить в тендер

Документы
Не более семи документов
CAPTCHA
×

Запросить КП

Документы
Не более семи документов
CAPTCHA
×