Выполняем работы на территории
города Москвы и всей Московской области

+7 (495) 241-35-43

Установление частного сервитута

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ:

  1. Сервитут - это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимости имущества. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок или иной объект недвижимости, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, строительства, а так же других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
  2. Характерные точки границы земельного участка в отношении которого будет устанавливаться частный сервитут должны быть определены и внесены в ГКН (государственный кадастр недвижимости), если координаты границы земельного участка не внесены в ГКН значит межевание не проводилось и его необходимо проводить (проверить данные о координатах можно в кадастровой выписке)
  3. Установление частного сервитута допускается при наличии в письменной форме соглашения. Соглашение -это договор, заключенный между лицом, требующим установления сервитута и собственником смежного земельного участка или иного объекта недвижимости  
  4. С момента регистрации соглашения в ЕГРП сервитут считается установленным, а соглашение о его установлении - вступившим в законную силу. Если вопрос установления сервитута решался в судебном порядке, то регистрация в ЕГРП происходит на основании решения суда. При переходе прав на объект недвижимости, обремененный сервитутом, у другому лицу сервитут сохраняется.  
  5. Обычно сервитут устанавливается бессрочно, хотя может быть установлен и на определенный срок. Право ограниченного пользования чужим земельных участком или иным объектом недвижимости, установленное на определенный срок прекращается по истечению данного срока. В остальных случаях сервитут может быть прекращен: по соглашению собственников; если земельный участок (объект недвижимости) в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, по требованию его собственника 
Уточнение

ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте уточнена ли граница Вашего земельного участка в соответствии с действующим ФЗ РФ! Если увидите надпись «Внимание! сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно», значит граница не уточнена, межевание не проводилось.

Точность

Если ваш земельный участок находится на территории г. Москвы или Новой Москвы следует так же узнать точность с которой определены координаты границы участка. Они должны соответствовать значению - 0,1 м, если точность иная или не установлена, то проводить объединение, перераспределение, раздел или выдел невозможно! Узнать точность можно из кадастровой выписки на земельный участок, выписку можно заказать на портале Росреестра»

Варианты сотрудничества и результат

Базовый

- межевой план в xml формате на CD диске с ЭЦП кадастрового инженера

Под ключ

- межевой план в xml формате на CD диске с ЭЦП кадастрового инженера

- сдача межевого плана в Росреестр

- получение выписки из ЕГРН на земельный участок с образованным сервитутом

Стоимость зависит от площади земельного участка, наличия кадастровых или технических ошибок, а так же пожеланий и задач Заказчика. Для получения актуальной стоимости воспользуйтесь формой обратной связи "Уточнить стоимость". Отправьте нам заявку с указанием исходной информации и мы пришлем Вам индивидуальное коммерческое предложение.

Уточнить стоимость

Список необходимых документов

Если какие-либо из необходимых документов у Вас отсутствуют или у Вас есть документы, но Вы не знаете понадобятся ли они при оформлении, то наши специалисты помогут Вам в этом разобраться.


+7 (495) 480-81-05

Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (495) 241-35-43
или закажите бесплатную консультацию

Так же Вы можете задать вопрос у нас на Форуме.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Пригласить в тендер

Документы
Не более семи документов
CAPTCHA
×

Запросить КП

Документы
Не более семи документов
CAPTCHA
×