Выполняем работы на территории
города Москвы и всей Московской области

+7 (495) 241-35-43

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Новый закон о садоводческих товариществах должен сделать жизнь садоводов и дачников проще (обзор)

20.07 2017

Изменения, внесенные в Федеральный закон от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вступили в силу с 4 июля 2016 года.

Членские взносы
  1. Установлено, что членские взносы – это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не только на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения, но и на содержание имущества общего пользования.
  2. С 4 июля 2016 года в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок установления размера членских взносов.
Порядок установления членских взносов

Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества, а также:
  • порядок ведения реестра членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
  • порядок предоставления членам такого объединения информации о деятельности органов управления и органа контроля такого объединения
Для всех членов товарищества

С 4 июля 2016 года членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:
  • устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;
  • бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;
  • протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства;
  • документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;
  • правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;
  • иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы
Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение обязано предоставить члену объединения, гражданину, ведущему садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории такого объединения, по их требованию копии указанных документов. Плата, взимаемая объединением за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление.

Предоставление копий указанных документов органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, органам государственной власти соответствующего субъекта РФ, судебным органам и правоохранительным органам осуществляется в соответствии с их запросами в письменной форме (п. 3, 4 ст. 27 Закона № 66-ФЗ).

Важно!

С 4 июля 2016 года член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан в течение 10 дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Запрет на заочное голосование

С 4 июля 2016 года если в повестку дня общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения включены вопросы внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) объединения, проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) не допускается, за исключением случая, если общее собрание членов объединения, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, не имело кворума.

Решение правления

Согласно ст. 22 Закона № 66-ФЗ решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.

Установлено, что при равенстве голосов голос председателя правления является решающим.

Реестр

Закон № 66-ФЗ дополнен новой ст. 19.1 «Реестр членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения».

Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения председателем правления объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов объединения.

Сбор, обработка, хранение и распространение сведений, необходимых для ведения реестра членов объединения, осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством РФ о персональных данных.

Реестр членов объединения должен содержать:
  • фамилию, имя, отчество (при наличии) члена такого объединения;
  • почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения;
  • кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения (после осуществления распределения земельных участков между членами объединения), и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения.
Член соответствующего объединения обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений.

До 1 июня 2017 года

Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, созданные до 4 июля 2016 года, обязаны создать реестр членов соответствующего объединения до 1 июня 2017 года.

Уставы садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан подлежат приведению в соответствие с нормами Закона № 66-ФЗ (в редакции комментируемого закона) при первом изменении учредительных документов таких юридических лиц.

При регистрации указанных изменений, вносимых в учредительные документы, государственная пошлина не взимается.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Пригласить в тендер

Документы
Не более семи документов
CAPTCHA
×

Запросить КП

Документы
Не более семи документов
CAPTCHA
×