Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Работаем Пн-Пт с 9:00 до 18:00
также выезжаем на объект в выходные и праздничные дни

Обмер помещений, квартир и домов

Проведём работы по внутренним обмерам помещения с подготовкой поэтажных планов и экспликации
Работы выполняем "под ключ" с гарантией положительного результата

Для установления фактических размеров квартир, отдельных помещений или зданий проводятся обмерные работы. Это комплекс мероприятий, позволяющий спланировать перепланировку или капитальный ремонт. В компании «ВИТА-ХАУЗ» можно заказать обмеры квартиры, дома, помещения для дальнейшего проведения работ, которые невозможны при отсутствии проектного или эскизного решения.

Зачем нужно проводить обмер помещений

Можно выделить две причины, по которым заказывают замеры. Это сверка фактической площади и подготовка плана дома или комнаты:

  1. Расчеты БТИ иногда выполняются с минимальными погрешностями. В некоторых случаях расхождение с фактическими показателями может стоить владельцу недвижимости десятки или сотни тысяч рублей.
  2. Проведение обследования профессионалами позволяет с точностью рассчитать объемы монтажных работ, перепланировки. От качества обмеров зависит достоверность проектной документации, без которой не обойтись при оценке количества строительных и отделочных материалов.

Услуги обмерщика могут понадобиться при утере или отсутствии проектной документации. Своевременно выполнение обмеров сэкономит время и силы, избавит от споров и разногласий со строителями.

Успешно проходим все инстанции,
которые требуются законодательством

Этапы проведения обмерных работ

Перед началом обмера помещения специалист выезжает на место для анализа фактического состояния. Выполняется фиксация конструктивных особенностей, дефектов. На основании собранных сведений формируется или корректируется техническое задание, определяется стоимость услуг, заключается договор. Типовые обмерные работы в Москве включают:

  • комплексную проверку архивной, технической, проектной, исполнительной документации, в том числе планов БТИ;
  • проведение исследования с подробной фиксацией параметров, отрисовку схем;
  • подготовку чертежей помещений в удобном формате, оцифровку;
  • проведение контрольной сверки данных, анализ параметров;
  • составление отчета о проведенном исследовании.

Обмерные мероприятия выполняются в соответствии с разработанным техническим заданием. Заказчик получает полный комплект чертежей, включая планы этажей и фундамента, перекрытий, кровли, фасадов.

Остались вопросы и требуется консультация?
Оставьте заявку!

наш юрист ответит на интересующие вас вопросы в течение 10 минут

Методики обмеров

Специалисты, выполняющие обмерные работы, использую профессиональные приборы, в том числе лазерные электронные устройства. Оборудование обеспечивает высокую достоверность результата. Можно выделить 3 методики, применяющиеся в строительной сфере для выполнения замеров. Выбор способа обследования зависит от поставленных задач и собранной информации при первичном осмотре.

Фотограмметрический метод

Способ подразумевает получение данных с использованием цифровых, фотографических снимков, стереопар. Для исследования проводится съемка недвижимости с близкого расстояния в разных проекциях. Преимуществами фотограмметрии являются:

  • производительность;
  • объективность;
  • возможность удаленной съемки.

Чертежи объекта или отдельных конструкций, фронтальные планы, контурные профили фасада, составленные на основе фотограмметрического исследования, являются точными. Удаленная съемка проводится, если физическое нахождение на объекте представляет угрозу для жизни или здоровья.

Геодезический способ

Это бесконтактная методика, заключающаяся в наружном обследовании объекта. Предварительно устанавливаются координаты несущих точек. Использующиеся для обмерных работ инструменты:

  • нивелир, использующийся для определения разности высот;
  • теодолит, необходимый для расчета вертикальных и горизонтальных углов;
  • мерные ленты;
  • рулетки.

Специалисты применяют 3D-сканирование, позволяющее быстро получить цифровую модель объекта. Даже на больших площадях собранные параметры отличаются точностью.

Натурный метод

Это способ, часто применяющийся для замера площади квартиры, исследования небольших объектов или отдельных архитектурных деталей. Натурная методика подразумевает использование лазерного измерительного оборудования. Это отвесы, уровни, линейки, водяные нивелиры и отвесы. Специалисты проводят исследования инструментами для дальнейшего занесения данных в специальные программы. Обмерные чертежи объекта формируются после компьютерной обработки результатов обследования.

Наши преимущества
Опыт более 11 лет
Работаем «под ключ»
Решаем сложные и нестандартные задачи
Нацелены на положительный результат
Оформлено более 10 000 объектов
Работаем официально и по договору

Обмеры квартиры в новостройке

Бюро технической документации часто вносит данные без фактического выезда специалиста на объект. Это приводит к наличию погрешностей. Если после проверки обмеров БТИ в новостройке устанавливаются расхождения, то дольщику возвращаются средства за переплаченные квадратные метры. В некоторых случаях, наоборот, происходит доплата за лишнюю площадь.

Специалисты компании «ВИТА-ХАУЗ» выполнят замер помещения или целого здания для исключения погрешностей. Составят поэтажные планы с экспликацией. Выполнение обмерных работ «под ключ» гарантирует комплексный подход, успешное прохождение оформленной в соответствии с действующим законодательством документации во всех инстанциях. Мы работаем с объектами на территории Москвы и области, замерщик выезжает в праздничные и выходные дни. Для получения подробной консультации можно позвонить по телефону или оставить на сайте заявку на обратный звонок.

Стоимость обмерных работ

Услуга Цена Срок оказания услуг
Перепланировка нежилого помещения в жилом доме От 35 000 руб. От 10 рабочих дней
Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании От 35 000 руб. Индивидуально
Проект перепланировки нежилого помещения От 35 000 руб. Индивидуально
Согласование изменений фасада Индивидуально Индивидуально
Согласование устройства отдельного входа Индивидуально Индивидуально
Технический план нежилого помещения От 25 000 руб. 3 рабочих дня
Внутренние обмеры зданий и помещений Индивидуально Индивидуально
Раздел нежилого помещения Индивидуально Индивидуально
Технический план для аренды помещения От 25 000 руб. 3 рабочих дня
Технический паспорт с поэтажными планами и экспликацией От 25 000 руб. 3 рабочих дня
Акт обследования для исключения сведений из ЕГРН От 12 500 руб. 3 рабочих дня
Возможно вас заинтересует
Яндекс.Дзен Youtube Telegram
Актуальные новости в наших группах
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×