Перепланировка квартиры «ДО»

Под переустройство и перепланировку подпадают все работы результаты которых отражаются на техническом плане помещения. От переноса и установки газовых приборов до изменений форм дверных, оконных проемов.

Перепланировка квартиры до ремонта проводится по индивидуальному проекту или готовому планировочному решению из каталога одобренных типовых проектов Мосжилинспекции.

Документы на перепланировку можно подать лично, через представителя или онлайн. При подаче документов в электронной форме технический паспорт, индивидуально разработанный проект и пр. должны быть подписаны ЭЦП проектной организации. Скан-копии без подписи придется подтверждать документами в бумажной форме.

Согласование проекта перепланировки до ремонта занимает от 20 рабочих дней. Иногда Мосжилинспекции может потребоваться техническое заключение о состоянии несущих конструкций и предварительное обследование помещения: будьте готовы, что представители проектной организации захотят осмотреть квартиру.

Ход ремонта может контролировать Мосжилинспекция или организация, разработавшая проект. И обязательно все работы должны быть отражены в журнале производства работ, а на скрытые работы оформлены акты.

После ремонта квартиру осмотрит приемочная комиссия. Она составит Акт о завершенной перепланировке и на его основании БТИ оформит новый техпаспорт. Если приемочная комиссия выявит несоответствие перепланировки проектному решению, вместо Акта выдадут предписание об устранении несоответствий.