Оформление реконструкции частного жилого дома

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ:

Согласно "дачной амнистии" до 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а вот получение разрешения на строительство (для строительства и реконструкции) является обязательным
Сведения в технический план об объекте индивидуального жилищного строительства могут быть внесены на основании технического паспорта БТИ, изготовленного после проведения реконструкции
В состав технического плана индивидуального жилого дома, строительство которого было завершено до введение в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2014 г.) в качестве разрешения на строительство могут быть включены копия документа (в том числе архивная) или архивная выписка из документа, выданного в порядке действовавшем в период строительства объекта и подтверждающего разрешение на осуществление строительства такого объекта
Объекты недвижимости, созданные без получения разрешения на строительство или реконструкцию и право собственности, на которые не признано, являются самовольными постройками.
Общая площадь рассчитывается исходя из суммы площадей всех этажей. Площадь этажа определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

Уточнение

ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте уточнена ли граница Вашего земельного участка в соответствии с действующим ФЗ РФ! Если увидите надпись «Внимание! сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно», значит граница не уточнена, межевание не проводилось.

Проверить

Точность

Если ваш земельный участок находится на территории г. Москвы или Новой Москвы следует так же узнать точность с которой определены координаты границы участка. Они должны соответствовать значению - 0,1 м, если точность иная или не установлена, то проводить объединение, перераспределение, раздел или выдел невозможно! Узнать точность можно из кадастровой выписки на земельный участок, выписку можно заказать на портале Росреестра»

Заказать выписку

Варианты сотрудничества и результат

Базовый

- геодезическая привязка дома к земельному участку

- внутренние обмеры дома с отрисовкой поэтажных планов

- заполненная декларация и подписанная собственником земельного участка

- технический план в xml формате с ЭЦП кадастрового инженера

Заказать услугу

Под ключ

- геодезическая привязка дома к земельному участку

- внутренние обмеры дома с отрисовкой поэтажных планов

- заполненная декларация и подписанная собственником земельного участка

- технический план в xml формате с ЭЦП кадастрового инженера

- сдача технического плана в Росреестра

- получение выписки из ЕГРН в xml

Заказать услугу

Стоимость зависит от сложности проекта, наличия реестровых ошибок, правильности исходных документов, а так же пожеланий и задач Заказчика. Для получения актуальной стоимости воспользуйтесь формой обратной связи "Уточнить стоимость". Отправьте нам заявку с указанием исходной информации и мы пришлем Вам индивидуальное коммерческое предложение.

Уточнить стоимость

Список необходимых документов

Разрешение на строительство или реконструкцию

Поэтажные планы

Выписка из ЕГРН или кадастровый номер

Если какие-либо из необходимых документов у Вас отсутствуют или у Вас есть документы, но Вы не знаете понадобятся ли они при оформлении, то наши специалисты помогут Вам в этом разобраться.