Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Оформление реконструкции частного жилого дома

ЭТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ
  1. После внесения изменений в N 340-ФЗ реконструкцию индивидуального жилого дома разрешено согласовывать в уведомительном порядке. Все действия по реконструкции, включая надстройку, перестройку и расширение площади, указываются в уведомлении и согласовываются с местной администрацией.

  2. Общая площадь жилого дома после реконструкции рассчитывается на основании суммы площадей всех этажей. При этом за площадь этажа принимается площадь в пределах  внутренних поверхностей наружных стен. Сюда же входят площади террас, веранд, лестниц и площадок с учетом уровня этажа.

  3. Для оформления разрешения на реконструкцию дома в уведомлении необходимо дать описание местоположения земельного участка, взяв его из кадастровой выписки. Если сведений о границах нет, оформить реконструкцию не получится.

  4. Начинать реконструкцию можно только после ответного уведомления, согласовывающего изменение параметров дома. В процессе согласования администрация проверит, соответствует ли планируемая реконструкция виду разрешенного использования земель и действующим правилам землепользования и застройки.

  5. Не позднее 1 месяца после завершении реконструкции в администрацию подается уведомление об окончании работ. К уведомлению прилагается технический план, который составляет кадастровый инженер. Технический план понадобится для регистрации прав собственности на реконструированный дом.

  6. На кадастровый учет реконструированный дом поставит местный орган самоуправления. Собственник также может сделать это самостоятельно.

  7. Объекты недвижимости, реконструированные без согласованного уведомления, являются самовольными постройками.

Перед подачей документов важно оценить, соответствуют ли планы реконструкции требованиям закона. Также желательно еще на этапе подготовки уведомления определить соответствие будущего строения местным правилам землепользования и застройки, проверить сведения о правах на землю, выполнено ли межевание и определены ли доли в праве общей долевой собственности на объект.


Мы решаем типовые задачи и беремся за сложные случаи, поэтому в каждой конкретной ситуации рассчитываем стоимость услуг по индивидуальным параметрам: список исходных документов, полнота информации, необходимость дополнительных работ.

Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (495) 189-65-14 или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
омия времени при оценке
варианты сотрудничества
Базовый
Оценочные услуги.
  • Предварительный анализ
  • Подготовка отчета
  • Защита отчета в суде
Ваша максимальная выгода при оценке
заказать услугу
Под ключ
  • Полный комплекс юридических и оценочных услуг под ключ.
  • Внесение сведений в Государственный реестр.
  • Гарантируем результат с максимальной выгодой для вас.
Экономия времени на получение внесенных сведений в ЕГРН
заказать услугу
Индивидуальный
  • Квалифицированная юридическая помощь и защита интересов.
  • Наш юрист на всех этапах дела,
  • Подготовка всей необходимой документации и передача ее в судебные органы.
Все услуги "под ключ"
заказать услугу
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Полезное видео по теме
Вместе с этим у нас заказывают
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×

Не хватает прав доступа к веб-форме.

×