Выполняем работы на территории города
Москвы и всей Московской области

Работаем Пн-Пт с 9:00 до 18:00
также выезжаем на объект в выходные и праздничные дни

Межевание земельного участка

Проведём полный комплекс кадастровых работ с целью межевания земельного участка
Исправим пересечения наложения ошибки в документах
Работы выполняем "под ключ"
Гарантия положительного результата 
Успешно проходим все инстанции,
которые требуются законодательством

Межевание земельного участка – это работы по установлению границ земельногоучастка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади. Выполняет процедуру межевания земельного участка аккредитованный кадастровый инженер, который имеет аттестат кадастрового инженера и состоит в саморегулируемой организации. Кадастровые работы по межеванию земельного участка позволяют внести описание земельного участка в ЕГРН, получить возможность распоряжаться им, заключать юридические сделки. Компания «ВИТА-ХАУЗ» оказывает услуги межевания на территории Москвы и всей Московской области.

Для чего нужно межевание

С 2018 года проводить межевание должен владелец каждого участка, если это не было сделано ранее. Отказ считается нарушением законодательства и ограничивает проведение сделок (продажу земли, дарение, сдачу арендаторам). Случаи, требующие выполнения кадастровых работ:

  • восстановление границ в случае их утраты;
  • оформление собственности на земельной участок;
  • получение разрешения на строительство жилого дома;
  • раздел, объединение, перераспределение земельных участков;
  • решение споров между соседями по границам земельных участков;
  • увеличение площади земельного участка путем прирезки смежных территорий (неразграниченных, муниципальных).
  • Порядок выполнения работ регламентируется договоров подряда, заключенный между юридическим лицом или ИП и заказчиком. Главное – понять, где заказать межевание.

Рассчитать стоимость

Выберите вашу ситуацию
ТРЕБУЕТСЯ СДЕЛАТЬ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ТРЕБУЕТСЯ СДЕЛАТЬ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИСПРАВИТЬ НАЛОЖЕНИЕ ГРАНИЦ СОСЕДНИХ УЧАСТКОВ
ИСПРАВИТЬ НАЛОЖЕНИЕ ГРАНИЦ СОСЕДНИХ УЧАСТКОВ
ТРЕБУЕТСЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА, ЮРИСТА
ТРЕБУЕТСЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА, ЮРИСТА

Этапы проведения межевания

Обязанность проведения межевания закреплена законодательно, поэтому процедура имеет строгий регламент. Выбирать нужно опытного кадастрового инженера или кадастровую компанию, способных гарантировать высокое качество оказываемой услуги, выполнять работ под ключ (включая сбор и подготовку необходимых документов).

Межевание земельного участка проводится поэтапно:

  1. Изучение правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок
  2. Выезд геодезистов на земельный участок с целью выполнения геодезических измерений границ
  3. Подготовка акта согласования и сбор подписей у соседей
  4. Подготовка межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка
  5. Подача межевого плана для проверки в Росреестре
  6. Получение выписки из ЕГРН с внесенными данными о границе и площади земельного участка

Выбирая профессионалов, собственник экономит большое количество сил, денег, времени. 

Образцы документов
Наши преимущества
Опыт более 10 лет
Согласовано более 1000 объектов
Нацелены на положительный результат
Свидетельство о допуске СРО
Знание законодательной базы
Работаем «под ключ»
Разработка проектно-разрешительной документации своими силами
Работаем официально и по договору
Решение сложных и нестандартных задач

Необходимый пакет документов

Качество, скорость выполнения межевания зависят от выбранного кадастрового инженера или кадастровой компании, квалификации и профессионального опыта. Досадные ошибки при выполнении процедуры сопровождаются потерей времени, сил, денежных средств: приходится искать новых исполнителей, делать все заново. Чтобы избежать неблагоприятного развития событий, стоит выбирать проверенные кадастровые компании, занимающиеся кадастровыми работами и юридическими услугами в сфере недвижимости.

Чтобы приступить к межеванию заказчик предоставляет стандартный набор документов, необходимых для заключения договора, оказания услуги. Пакет состоит из:

  • правоподтверждающие и правоустанавливающие документы или выписка из ЕГРН (завещание, договор продажи/покупки, дарственная);
  • паспортные даннные клиента или карточка компании (учредительных бумаг, если межевание заказывает организация);

В случае необходимости фирма запросит иные документы.

Что будет, если не проводить межевание

Отсутствие проведенного межевания – существенная проблема для владельца участка. Отсутствие сведений о границах заносится в ЕГРН как соответствующая отметка, вызывает трудности при заключении юридических сделок с землей. Также уменьшаются шансы выгодно продать участок: потенциальный клиент не хочет спорить с соседями, выполнять межевание самостоятельно. Попытка сэкономить на кадастровых, геодезических работах приводит к противоположному результату.

Варианты сотрудничества
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Описание услуги ?
  • Стоимость:
    от 14 500 ₽
  • Срок выполнения:
    от 5 рабочих дней
ГЕОДЕЗИЯ + МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Описание услуги ?
  • Стоимость:
    от 19 500 ₽
  • Срок выполнения:
    от 7 рабочих дней
ГЕОДЕЗИЯ + МЕЖЕВОЙ ПЛАН + РОСРЕЕСТР
Описание услуги ?
  • Стоимость:
    от 26 500 ₽
  • Срок выполнения:
    от 25 рабочих дней
Полезная информация
В процессе межевания увеличение площади земельного участка допускается, но не более чем на 10% от площади по документам. Увеличение площади в рамках Дачной амнистии не допустим!
Если земельный участок в долевой собственности, тогда все собственники должны участвовать в межевании так как с заявлением в Росреестр должны обращаться все, если кто-то откажется, тогда регистратор напишет приостановку.

Преимущества работы с нами

Заказать межевание земельного участка в Москве легко, обратившись в «ВИТА-ХАУЗ». Компания располагает опытными инженерами, предоставляющими услугу под ключ. Мы выполним межевание земельного участка, решим споры с соседями, поможем соблюсти необходимые требования при строительстве дома (например, выдержать расстояние 300 см между сооружением, границами участка). Впоследствии это упростит регистрацию строения.

Узнать, сколько стоит межевание земельного участка, можно онлайн. Мы работаем в Москве и Московской области, устанавливаем цены, отталкиваясь от количества услуг, нужных заказчику. Например, стоимость увеличивается при необходимости геодезии участка, обращении в ЕГРН.

Чтобы заказать определение границ участка с документальным оформлением, оставьте заявку онлайн либо позвоните нам.

ВАЖНО ЗНАТЬ:

  1. Межевание границ земельного участка (ЗУ) выполняется на основании геодезических измерений границ по фактическому пользованию, а также на основании решения суда, картографических материалов, правоустанавливающих и правоподтверждающих документов.
  2. Согласование межевания земельного участка проводится со всеми лицами, обладающими смежными ЗУ на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

  3. Если собственник или арендатор смежного земельного участка в Москве и Московской области продолжительное время отсутствует или отказывается подписывать Акт согласования без объяснения причины, согласование допускается проводить через извещение и публикацию в газете.

  4. Споры, не урегулированные в результате согласования границ, решаются в установленном порядке согласно Земельному кодексу РФ или в суде.

  5. Если площадь по фактическому пользованию превышает значение по документам, оформить разницу можно через суд или, выкупив ее за 50% от кадастровой стоимости в Московской области и 100% в Москве. Увеличение на 10% допустимо, однако зависит от состава документов, обосновывающих увеличение, или подтверждающих, что границы существуют более 15 лет. Во всех остальных случаях результатом увеличения площади является приостановка, которая может быть обжалована в суде.

Полезное видео по теме
Остались вопросы?

Позвоните нам по тел. +7 (499) 110-68-70
или закажите бесплатную консультацию

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжеться с Вами в ближайщее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

×